Договор найма жилого помещения (бланк)

Договор найма жилого помещения

_______________                                                                    «____»________________20__г.

Мы,_______________________________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем Наймодатель, с одной стороны,

и  _______________________________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем Наниматель, с другой стороны, совместно именуемые стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Наймодатель сдает внаем Нанимателю объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: ______________________________________________________ именуемый далее по тексту Объект, с момента заключения настоящего договора и на срок по «___»____________20__г.

2. Обязанности сторон

2.1. При подписании настоящего договора Наймодатель передал, а Наниматель принял Объект со следующими качественными характеристиками и обладающий следующими принадлежностями:
-  Газовая (электро) - ______-х конфорочная плита;
-    ____ оконных блоков в исправном состоянии с комплектом стекол;
-    ____ радиаторов отопления в исправном подключенном состоянии;
-    Электропроводка в полном комплекте, в исправном состоянии;
-    Ванна_______________________ со смесителем,    раковина со смесителем в сан. узле,  мойка со смесителем на кухне,  компакт (унитаз с бачком);
-    входная _____________________________________ дверь; ____ межкомнатных дверей;    
-    На стенах в ванной комнате______________________, в туалете___________________,
 в кухне__________________, в жилой(ых) комнате(ах)______________________________;
-    На полу в ванной комнате___________________, в туалете________________________, 
в кухне_____________________, в жилой(ых) комнате(ах)___________________________;
-    Счетчик горячей воды__ шт., счетчик холодной воды__ шт., газовый счетчик__ шт., электросчетчик__ шт.; 
-    Остекленный (утепленный)  балкон /лоджия.
В Объекте остается, следующее имущество, принадлежащее Наймодателю:
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
В Объекте имеются следующие дефекты/недостатки, о которых сторонам известно:  
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________

2.2. По окончании срока настоящего договора Наниматель обязан передать объект найма по акту приема-передачи в том же состоянии и комплектности, что и при заключении настоящего договора, а также передать ключи от объекта и всю имеющуюся техническую документацию на приборы/оборудование и прочее имущество, находящееся в объекте.

2.3. Наниматель обязан оплатить плату за найм в размере, предусмотренном разделом 3 настоящего договора.

3. Размер оплаты по настоящему договору

3.1. В качестве платы за проживание Наниматель оплачивает коммунальные и иные платежи, связанные с проживанием в Объекте, до окончания срока найма. 

3.2. Оплата производится в день передачи Объекта по акту приема-передачи. 

4. Ответственность сторон

4.1. За каждый день просрочки освобождения Объекта, после окончания срока найма Наниматель оплачивает Наймодателю штраф, в размере 500 рублей в день.

4.2. В случае возврата Объекта найма в состоянии худшем или неукомплектованном, Наниматель возмещает Наймодателю ущерб в натуральной форме или денежном выражении.

5. Прочие условия

5.1. По всем вопросам, не оговоренным настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

5.2. Все споры, которые возникают в процессе действия настоящего договора, сторонами решаются путем переговоров. В случае не урегулирования споров путем переговоров, они решаются в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.3. Настоящий договор составлен в двух подлинных экземплярах, по одному, для каждой из сторон, имеющих равную юридическую силу.

6. Реквизиты и подписи сторон

Наймодатель: _____________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

Наниматель: ______________________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________