Личный кабинет
До скачивания осталось:
- 10
Скачать документАгентский договор на продажу недвижимости
Агентский договор на продажу недвижимости
Место подписания (пример: Москва)mesto_p
Укажите полное ФИО принципалаname1, действующ как физическое лицо (далее – "Принципал"), с одной стороны, и
Укажите полное ФИО агентаname4, действующ как физическое лицо (далее – "Агент"), с другой стороны,
вместе именуемые «Стороны», а индивидуально – «Сторона», заключили настоящий агентский договор (далее – «Договор») о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Агент обязуется выполнить поручение, а Принципал обязуется принять и оплатить следующее поручение: опишите наименование и характер порученияporuchenie (далее – «Поручение»).
1.2. Агент выполняет Поручение от имени Принципала и за счет Принципала.
1.4. Срок выполнения Поручения: с г. по г.
2. Стоимость и порядок оплаты
2.1. Стоимость Поручения составляет укажите стоимость цифрамиsumma рублей.
2.2. Принципал оплачивает Поручение в момент выполнения Поручения.
2.3. Способ оплаты Поручения: передача Принципалом наличных денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль). При получении наличных денежных средств Агент предоставляет Принципалу расписку или иной документ, свидетельствующий о получении денежных средств с указанием размера и даты получения денежных средств.
3. Отчет агента
3.1. После выполнения Поручения Агент предоставляет Принципалу Отчет о выполнении поручения в двух экземплярах.
3.2. В течение 5priemka_uslugi_1 после получения Отчета Принципал обязан принять Поручение, подписать Отчет и направить один экземпляр Агенту, либо, при наличии недостатков, представить Агенту мотивированный отказ от подписания Отчета.
3.3. В случае, если Принципалом не подписан Отчет и не направлен мотивированный отказ в течение 5priemka_uslugi_1 , Поручение считается выполненным надлежащим образом.
3.4. Вместе с Отчетом о выполнении поручения Агент предоставляет доказательства совершения расходов (документы, чеки, оплаченные счета и т.п.).
4. Ответственность сторон
4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязанностей в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Разрешение споров
6.1. Возникающие споры разрешаются в досудебном порядке путем направления претензионного письма. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 10uslugi_spor_1 с момента получения.
6.2. В случае, если разрешение спора в досудебном порядке признано Сторонами невозможным, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7. Заключительные положения
7.1. Способом направления документов (в том числе актов, претензий и т.д.) является их личная передача Стороне.
7.2. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонамиuslugi_sila1 и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по Договору.
7.3. Договор составлен в двухuslugi_zakl_2 экземплярах на русском языке, по одномуuslugi_zakl_3 для каждой из Сторон.
9. Подписи и реквизиты сторон
Принципал укажите ФИО принципалаname1
Адрес: укажите адрес для корреспонденцииaddress1
Банковские реквизиты: укажите банковские данные (номер счета)bank1
Принципал________________________ укажите ФИО принципалаname1
Агент укажите ФИО агентаname4
Адрес: укажите адрес для корреспонденцииaddress2
Банковские реквизиты: укажите банковские данные (номер счета)bank2
Агент________________________ укажите ФИО агентаname4
Скачать в pdf
Скачать в word
Кто может заключить агентский договор? 
Принципалом (это лицо, в интересе которого действует агент) и Агентом (это лицо, которое выполняет поручение в пользу принципала) по общему правилу может любое лицо (физические или юридические лица). Единственное исключение - агентом не может быть самозанятый гражданин в силу прямого указания закона (п. 5 ч. 2 ст. 4 ФЗ от 27.11.2018 № 422-ФЗ «О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима «Налог на профессиональный доход»).
Что необходимо отразить в агентском договоре?
Необходимо указать полное наименование сторон, точно описать поручение, а также указать агентское вознаграждение (стоимость поручения) и срок выполнения поручения.
Другие условия могут важны для сторон от случая к случаю и не являются обязательными (порядок оплаты, способ оплаты, гарантия качества, ответственность сторон, основания отказа от договора и ряд других условий, указанных ниже). Вы можете их выбрать самостоятельно с помощью договора, расположенного ниже.
Как составить договор за 5 минут?
Вариативный шаблон расположен ниже. Вы выбираете нужные условия, а система автоматически изменяет содержание договора у вас на глазах. Также при заполнении полей на сайте информация из них дублируется системой в другие поля договора (в случае необходимости), а при указании наименования сторон (для юр.лиц и ИП) автоматически заполняются остальные реквизиты.
Содержание статьи
Агентский договор на продажу недвижимости
Часто продажа недвижимости занимает много времени и сил, поэтому в ряде случаев для этого находят посредника, который берет на себя обязанности по поиску покупателя и сопровождения сделки. Часто такое лицо называют агентом, риелтором, представителем продавца.
Каким может быть поручение?
Самым разным. Это может быть как поиск клиентов или юридическое сопровождение сделки (проверка договора, документов покупателя), так и полноценное сопровождение «под ключ»: продавцу остается только ждать поступления денежных средств на счет.
Обязательно ли выдавать доверенность?
Если агент подписывает договор купли-продажи или совершает иные юридически значимые действия, то выдавать доверенность нужно. Если продавец является физическим лицом, то доверенность должна быть выдана нотариусом.
Обязательно ли устанавливать срок поручения?
Нет, срок поручения может быть прямо не предусмотрен в договоре, однако мы рекомендуем определять срок поручения максимально точно, это позволяет избежать недопонимания в дальнейшем.
Размер агентского вознаграждения
Это может быть заранее определенная денежная сумма или почасовая ставка. Последний случай актуален, когда агент регулярно осуществляет показ недвижимости и ведет учет этого времени. Также возможно определение размера вознаграждения после совершения сделки. Этот случай актуален тогда, когда агент получает процент от сделки (от стоимости недвижимости).
Возмещение расходов агента
По общему правилу расходы агента подлежат возмещению, если будут предоставлены достоверные сведения их совершения и они были необходимы для выполнения поручения. Тем не менее стороны могут предусмотреть, что расходы входят в размер вознаграждения и отдельно не оплачиваются принципалом.
