Договор аренды нежилого помещения

Место подписанияmesto_p                                                                                

Выберите статус арендодателя:

Укажите ФИО арендодателяname1, именуемый(ая)m1 в дальнейшем "Арендодатель", действующий(ая)m11 как физическое лицо, с одной стороны, и

Выберите статус арендатора:

Укажите ФИО арендатораname4, именуемый(ая)m2 в дальнейшем "Арендатор", действующий(ая)m22 как физическое лицо, с другой стороны,

вместе именуемые "Стороны", а индивидуально – "Сторона", заключили настоящий договор аренды нежилого помещения (далее – "Договор") о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет в аренду, а Арендатор принимает в аренду нежилое помещение, имеющее следующие характеристики (далее – "Нежилое помещение"):

1.1.1. Адрес: укажите полный адресanz_predmet1

1.1.2. Этаж: укажите этажanz_predmet2 из укажите всего этажейanz_predmet3

1.1.3. Размер арендуемой площади: укажите размер площадиanz_predmet4 кв.м.anz_predmet5

Арендодатель является собственником нежилого помещения:

1.2. Арендодатель гарантирует, что Нежилое помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности.

Нежилое помещение свободно от прав третьих лиц (не находится в залоге и т.д.):

1.3. Арендодатель гарантирует, что Нежилое помещение свободно от прав третьих лиц и не состоит в судебном споре.

Срок аренды нежилого помещения:

В случае, если договор аренды недвижимого имущества заключен более чем на 1 год, то он подлежит государственной регистрации в Росреестре (федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии). Поэтому на практике часто указывается срок аренды в 11 месяцев с автоматическим продлением срока аренды на тех же условиях.

2. Срок аренды нежилого помещения

2.1. Срок аренды Нежилого помещения: с г. до г. (включительноanz_srok1).

Автоматическое продление срока аренды:

2.2. Автоматическое продление срока аренды не предусмотрено.

3. Обязанности сторон

3.1. Арендодатель обязуется передать в аренду Нежилое помещение в порядке и в сроки, установленные Договором.

3.2. Арендатор обязуется принять в аренду Нежилое помещение и вносить арендную плату в размере и в сроки, установленные Договором.

Показания счетчиков и иных приборов учета:

3.3. Арендатор обязуется передавать Арендодателю показания счетчиков и иных приборов учета потребления коммунальных услуг не позднее 20anz_obyaz1 числа каждого месяцаanz_obyaz2.

Обязанность осуществить текущий ремонт:
Обязанность осуществить капитальный ремонт:

4. Арендная плата

Порядок оплаты аренды:

4.1. Арендатор ежемесячноanz_oplata1 вносит арендную плату не позднее 15anz_oplata2 числа в размере укажите размер платыsumma рублей.

Наличие НДС по договору:
Коммунальные услуги оплачивает:

4.3. Арендодатель самостоятельно и за свой счёт оплачивает все коммунальные услуги в течение всего срока аренды.

Способ оплаты аренды:

4.4. Способ оплаты: передача Арендатором наличных денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль). При получении наличных денежных средств Арендодатель предоставляет Арендатору расписку или иной документ, свидетельствующий о получении денежных средств с указанием размера и даты получения денежных средств.

Обеспечительный платеж от арендатора ("залог"):

Когда речь идет о денежной сумме, которую представляет арендатор в качестве гарантии, её часто называют залогом или задатком, однако это некорректное использование юридических терминов. Правильным наименованием данной суммы будет обеспечительный платеж.

5. Обеспечительный платеж

5.1. В момент заключения Договораanz_obespech1 Арендатор предоставляет Арендодателю сумму обеспечительного платежа в размере укажите размер платежаsumma4 рублей.

5.2. В случае просрочки Арендатором уплаты любых сумм, Арендодатель имеет право на возмещение этих сумм из суммы обеспечительного платежа, о чем он уведомляет Арендатора. Арендатор обязан возместить удержанную сумму до установленного размера в течение 10anz_obespech2 с момента получения уведомления.

5.3. По истечении срока действия аренды сумма обеспечительного платежа возвращается Арендатору в течение 10anz_obespech3 .

Предусмотрена комиссия посредника (агента, риэлтора):
Нежилое помещение предоставляется:

6. Порядок передачи нежилого помещения

6.1. Передача в аренду и возврат Нежилого помещения оформляется актом приема-передачи, подписываемым Сторонами и являющимся приложением (Приложение 1 — Акт передачи нежилого помещения в аренду) к Договору.

Ответственность сторон по договору:

7. Ответственность сторон

7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязанностей в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Суд, рассматривающий возможный спор:

8. Разрешение споров

8.1. Возникающие из Договора споры разрешаются в досудебном порядке путем направления претензионного письма. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 10anz_spor_1 с момента получения. В случае, если разрешение спора в досудебном порядке признано Сторонами невозможным, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9. Заключительные положения

Способ направления документов (актов, претензий, и т.д.):

9.1. Способом направления документов (в том числе актов, претензий и т.д.) является их личная передача Стороне.

Срок действия договора:

9.2. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонамиanz_sila1 и действует до полного исполнения Сторонами обязанностей по Договору.

9.3. Договор составлен в двухarenda_zakl1 экземплярах на русском языке, по одномуarenda_zakl2 для каждой из Сторон.

10. Список приложений

10.1. Приложение — Акт передачи нежилого помещения в аренду

Подписи и реквизиты сторон

Арендодатель укажите ФИО арендодателяname1

Адрес регистрации: укажите адрес регистрацииaddress1

Паспорт: укажите серию, номер, дату и орган выдачиpasp1

Банковские реквизиты: укажите банковские реквизитыbank_fz1

 

Арендодатель________________________укажите ФИО арендодателяname1

Арендатор укажите ФИО арендатораname4

Адрес регистрации: укажите адрес регистрацииadress2

Паспорт: укажите серию, номер, дату и орган выдачиpasport2

 

Арендатор________________________укажите ФИО арендатораname4

Возможно, Вы отредактировали не все необходимые поля.
Вы можете заполнить их или все равно скачать.