Укажите ФИО арендодателяname1, действующийая как физическое лицо (далее – "Арендодатель"), с одной стороны, и

Укажите наименование арендодателяname2, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", от имени которого действует генеральный директорosnova_arenda1 укажите ФИОname21 на основании Уставаosnova_arenda2, с одной стороны, и

Индивидуальный предприниматель укажите ФИО арендодателяname3, зарегистрированныйая в реестре индивидуальных предпринимателей под № укажите ОГРНИПogrnip1 (далее – "Арендодатель"), с одной стороны, и

Укажите ФИО арендатораname4, действующийая как физическое лицо (далее – "Арендатор"), с другой стороны,

Укажите наименование арендатораname5, именуемое в дальнейшем "Арендатор", от имени которого действует генеральный директорosnova_arenda3 укажите ФИОname51 на основании Уставаosnova_arenda4, с другой стороны,

Индивидуальный предприниматель укажите ФИО арендатораname6, зарегистрированныйая в реестре индивидуальных предпринимателей под № укажите ОГРНИПogrnip2 (далее – "Арендатор"), с другой стороны,

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет в аренду, а Арендатор принимает в аренду офис, имеющий следующие характеристики:

1.1.1. Адрес: укажите полный адрес офисаanz_predmet1

1.1.2. Этаж: укажите этажanz_predmet2 из укажите всего этажейanz_predmet3

1.1.3. Размер арендуемой площади: укажите размер площадиanz_predmet4 кв.м.anz_predmet5 (далее – "Офис").

1.2. Арендодатель гарантирует, что Офис принадлежит ему на праве собственности.

1.2. Арендодатель гарантирует, что Офис принадлежит Арендодателю на праве  арендыanz_predmet10 и Арендодатель имеет право на предоставление Офиса в аренду.

1.3. Арендодатель гарантирует, что Офис свободен от прав третьих лиц и не состоит в судебном споре.

1.3. Офис имеет следующее обременение (ограничение): подробно опишите обременениеanz_predmet11. Арендодатель гарантирует, что иных обременений (ограничений) в отношении Офиса не имеется.

2. Срок аренды офиса

2.1. Срок аренды Офиса: с г. до г. (включительноanz_srok1).

2.2. Государственную регистрацию Договора осуществляет Арендодательanz_reg1 за собственный счетanz_reg2 в течение 1 месяцаanz_reg3 с момента подписания Договора.

2. Срок аренды офиса

2.1. Срок аренды Офиса: с г. до г. (включительноanz_srok1).

2.2. Автоматическое продление срока аренды не предусмотрено.

2.2. Аренда подлежит автоматическому продлению на тот же срок и на тех же условиях в случае, если ни одна из Сторон не направила уведомление об отказе от продления аренды за 1 месяцanz_prodlenie1 до прекращения срока аренды.

2.2. Срок аренды подлежит автоматическому продлению, если ни одна из Сторон не направила уведомление об отказе от продления аренды за 1 месяцan_prodlenie1 до прекращения срока аренды.

2.3. В случае автоматического продления срока аренды изменяется условие о размере арендной платыan_prodlenie2, а именно увеличивается размер оплаты на 10% от первоначального размераan_prodlenie3.

3. Обязанности сторон

3.1. Арендодатель обязуется передать в аренду Офис в порядке и в сроки, установленные Договором.

3.2. Арендатор обязуется принять в аренду Офис и вносить арендную плату в размере и в сроки, установленные Договором.

3.3. Арендатор обязуется передавать Арендодателю показания счетчиков и иных приборов учета потребления коммунальных услуг не позднее 20anz_obyaz1 числа каждого месяцаanz_obyaz2.

3.3. Арендодатель обязуется осуществить текущий ремонт Офиса в следующем объеме: подробно укажите проводимые работыanz_obyaz3 в следующие сроки: с  г. до  г.

3.3. Арендатор обязуется осуществить текущий ремонт Офиса в следующем объеме: подробно укажите проводимые работыanz_obyaz3 в следующие сроки: с г. до г.

3.4. Арендодатель обязуется возместить Арендатору расходы на проведение текущего ремонта в размере, определенном в согласованной Сторонами смете.

3.4. Арендатор обязуется осуществить текущий ремонт за собственный счёт.

3.4. Арендатор обязуется возместить Арендодателю расходы на проведение текущего ремонта в размере, определенном в согласованной Сторонами смете.

3.4. Арендодатель обязуется осуществить текущий ремонт за собственный счёт.

3.4. Арендодатель обязуется осуществить капитальный ремонт Офиса в следующем объеме: подробно укажите проводимые работыanz_obyaz4 в следующие сроки: с г. до г.

3.4. Арендатор обязуется осуществить капитальный ремонт Офиса в следующем объеме: подробно укажите проводимые работыanz_obyaz4 в следующие сроки: с г. до г.

3.5. Арендодатель обязуется возместить Арендатору расходы на проведение капитального ремонта в размере, определенном в согласованной Сторонами смете.

3.5. Арендатор обязуется осуществить капитальный ремонт за собственный счёт.

3.5. Арендатор обязуется возместить Арендодателю расходы на проведение капитального ремонта в размере, определенном в согласованной Сторонами смете.

3.5. Арендодатель обязуется осуществить капитальный ремонт за собственный счёт.

4.1. Арендатор ежемесячноanz_oplata1 вносит арендную плату не позднее 15anz_oplata2 числа в размере укажите размер платы цифрамиsumma рублей.

4.1. Арендатор ежемесячноanz_oplata1 вносит арендную плату не позднее 15anz_oplata2 числа месяцаanz_oplata3 следующего за расчетным в размере укажите размер платы цифрамиsumma рублей.

4.1. Арендатор в срок до г. вносит арендную плату за все время аренды путем полной предварительной оплаты в размере укажите размер платыsumma рублей.

4.1. Общая сумма арендной платы составляет укажите всю суммуsumma рублей.

4.2. Арендатор в срок до г. вносит предварительную арендную плату в размере укажите размер платыsumma2 рублей.

4.3. Оставшуюся часть арендной платы в размере укажите размер платыsumma3 рублей Арендатор вносит не позднее 10anz_oplata5 календарных днейрабочих дней с момента окончания срока аренды.

4.1. Арендатор вносит арендную плату в размере укажите размер платыsumma рублей не позднее 10anz_oplata2 календарных днейрабочих дней со дня окончания срока аренды.

4.2. НДС не облагается на основании 346.11 НК РФfree_nds.

4.2. НДС составляет 20nds_procenty% в размере рассчитается после указания арендной платыsumma_nds рублей.

4.3. Арендодатель самостоятельно и за свой счёт оплачивает все жилищно-коммунальные услуги в течение всего срока аренды.

4.3. Арендатор в полном объеме оплачивает жилищно-коммунальные услуги в течение всего срока аренды. Плата за жилищно-коммунальные услуги не входит в сумму арендной платы и рассчитывается отдельно путем учета показаний счетчиков (иных приборов учета) и официальных тарифов коммунальных служб.

4.3. Арендатор отдельно от арендной платы предоставляет Арендодателю денежные средства за потребленные коммунальные услуги, которые рассчитываются путем учета показаний счетчиков (иных приборов учета) и официальных тарифов коммунальных служб. Иные коммунальные платежи Арендодатель оплачивает за собственный счёт.

4.3. Арендатор в полном объеме оплачивает услуги интернет-провайдера, стоимость которых не входит в сумму арендной платыanz_inet1.

4.3. Арендодатель в полном объеме оплачивает услуги интернет-провайдера, стоимость которых входит в сумму арендной платыanz_inet2.

4.4. Способ оплаты: передача Арендатором наличных денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль). При получении наличных денежных средств Арендодатель предоставляет Арендатору расписку или иной документ, свидетельствующий о получении денежных средств с указанием размера и даты получения денежных средств.

4.4. Способ оплаты: перечисление Арендатором денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на банковскую карту Арендодателя.

4.4. Способ оплаты: перечисление Арендатором денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на счёт Арендодателя на основании платежного поручения.

4.4. Способ оплаты: перечисление Арендатором денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на счёт Арендодателя на основании выставленного Арендодателем счёта на оплату.

4.4. Способ оплаты: перечисление Арендатором денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на счёт Арендодателя, указанный в реквизитах Договора.

5. Обеспечительный платеж

5.1. В момент заключения Договораanz_obespech1 Арендатор предоставляет Арендодателю сумму обеспечительного платежа в размере укажите размер платежаsumma4 рублей.

5.2. В случае просрочки Арендатором уплаты любых сумм, Арендодатель имеет право на возмещение этих сумм из суммы обеспечительного платежа, о чем он уведомляет Арендатора. Арендатор обязан возместить удержанную сумму до установленного размера в течение 10anz_obespech2 календарных днейрабочих дней с момента получения уведомления.

5.3. Обеспечительный платеж зачитывается в счет арендной платы за последний месяц арендыanz_obespech3.

5. Обеспечительный платеж

5.1. В момент заключения Договораanz_obespech1 Арендатор предоставляет Арендодателю сумму обеспечительного платежа в размере укажите размер платежаsumma4 рублей.

5.2. В случае просрочки Арендатором уплаты любых сумм, Арендодатель имеет право на возмещение этих сумм из суммы обеспечительного платежа, о чем он уведомляет Арендатора. Арендатор обязан возместить удержанную сумму до установленного размера в течение 10anz_obespech2 календарных днейрабочих дней с момента получения уведомления.

5.3. По истечении срока действия аренды сумма обеспечительного платежа возвращается Арендатору в течение 10anz_obespech3 календарных днейрабочих дней.

6. Комиссия посредника

6.1. В момент заключения Договораanz_agent1 Арендатор предоставляет денежные средства в размере 50anz_agent2% от размера арендной платы в виде комиссии за услуги посредникаanz_agent3 в лице укажите ФИО посредникаanz_agent4.

6. Комиссия посредника

6.1. В момент заключения Договораanz_agent1 Арендатор предоставляет денежные средства в размере 100anz_agent2% от размера арендной платы в виде комиссии за услуги посредникаanz_agent3 в лице укажите ФИО посредникаanz_agent4.

6. Комиссия посредника

6.1. В момент заключения Договораanz_agent1 Арендатор предоставляет денежные средства в размере укажите размер комиссииkomissia_1 рублей в качестве комиссии за услуги посредникаanz_agent2 в лице укажите ФИО посредникаanz_agent3.

6. Порядок передачи офиса

6.1. Передача в аренду и возврат Офиса оформляется актом приема-передачи, подписываемым Сторонами и являющимся приложением (Приложение 1 — Акт приема-передачи нежилого помещения) к Договору.

6. Порядок передачи офиса

6.1. Передача в аренду и возврат Офиса оформляется актом приема-передачи, подписываемым Сторонами и являющимся приложением (Приложение 1 — Акт приема-передачи нежилого помещения) к Договору.

6.2. Офис сдается в аренду с мебелью и оборудованием, перечень которых содержится в акте приема-передачи нежилого помещения.

6. Порядок передачи офиса

6.1. Передача в аренду и возврат Офиса оформляется актом приема-передачи, подписываемым Сторонами и являющимся приложением (Приложение 1 — Акт приема-передачи нежилого помещения) к Договору.

6.2. Офис сдается в аренду с мебелью, перечень которой содержится в акте приема-передачи нежилого помещения.

6. Порядок передачи офиса

6.1. Передача в аренду и возврат Офиса оформляется актом приема-передачи, подписываемым Сторонами и являющимся приложением (Приложение 1 — Акт приема-передачи нежилого помещения) к Договору.

6.2. Офис сдается в аренду с оборудованием, перечень которого содержится в акте приема-передачи нежилого помещения.

6. Порядок передачи офиса

6.1. Передача в аренду и возврат Офиса оформляется актом приема-передачи, подписываемым Сторонами и являющимся приложением (Приложение 1 — Акт приема-передачи нежилого помещения) к Договору.

6.2. Офис сдается в аренду с имуществом, перечень которого содержится в акте приема-передачи нежилого помещения.

6.3. На момент передачи Офиса в аренду показания счетчиков (иных приборов учета) соответствуют следующим значениям:

6.3.1. Горячая вода: указать показанияanz_schetchiki1 м3anz_schetchiki2

6.3.2. Холодная вода: указать показанияanz_schetchiki3 м3anz_schetchiki4

6.3.3. Электричество: указать показанияanz_schetchiki5 кВт*чanz_schetchiki6

6.3.4. Газ: отсутствуетanz_schetchiki7 м3anz_schetchiki8

7. Ответственность сторон

7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязанностей в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. Ответственность сторон

7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязанностей в соответствии с Договором.

7.2. В случае нарушения срока передачи Офиса в аренду Арендодатель обязуется выплатить неустойку из расчета 2anz_otvet1 процентаanz_otvet2 от размера арендной платы за каждый день просрочки, но не более 100anz_otvet3 процентов от размера арендной платы.

7.2. В случае нарушения срока передачи Офиса в аренду Арендодатель обязуется выплатить штраф в размере укажите размер штрафаanz_otvet_11 рублей.

7.3. В случае нарушения срока оплаты аренды Офиса Арендатор обязуется выплатить неустойку из расчета 5anz_otvet21 процентовanz_otvet22 от размера арендной платы за каждый день просрочки, но не более 100anz_otvet23 процентов от размера арендной платы.

7.3. В случае нарушения срока оплаты аренды Офиса Арендатор обязуется выплатить штраф в размере укажите размер штрафаanz_otvet_12 рублей.

7.4. В случае совершения Арендатором умышленных действий, повлекших за собой порчу Офиса в виде существенного ухудшения состояния Офиса или снижения его стоимости, Арендатор обязуется возместить все убытки Арендодателя.

7.4. В случае совершения Арендатором умышленных действий, повлекших за собой порчу Офиса в виде существенного ухудшения состояния Офиса или снижения его стоимости, Арендатор обязуется возместить все убытки Арендодателя и выплатить штраф в размере укажите размер штрафаanz_otvet_14 рублей.

7.4. В случае нарушения срока возврата Офиса Арендатор обязуется выплатить неустойку из расчета 5anz_otvet31 процентовanz_otvet32 от размера арендной платы за каждый день задержки возврата Офиса.

7.4. В случае нарушения срока возврата Офиса Арендатор обязуется выплатить штраф в размере укажите размер штрафаanz_otvet_13 рублей.

8. Основания отказа от договора

8.1. Сторона может отказаться от Договора в одностороннем порядке по основаниям, установленными законодательством Российской Федерации.

8. Основания отказа от договора

8.1. Арендодатель вправе заявить отказ от Договора и расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случае, если Арендатор просрочил оплату аренды Офиса на срок более чем 30anz_otkaz1 календарных днейрабочих дней.

8.2. Арендатор вправе заявить отказ от Договора и расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случае, если Арендодатель просрочил передачу Офиса в аренду более чем на 15anz_agent2 календарных днейрабочих дней.

8. Разрешение споров

8.1. Возникающие из Договора споры разрешаются в досудебном порядке путем направления претензионного письма. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 10anz_spor_1 рабочих днейкалендарных дней с момента получения. В случае, если разрешение спора в досудебном порядке признано Сторонами невозможным, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9. Заключительные положения

8. Разрешение споров

8.1. Возникающие из Договора споры разрешаются в досудебном порядке путем направления претензионного письма. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 10anz_spor_1 рабочих днейкалендарных дней с момента получения. В случае, если разрешение спора в досудебном порядке признано Сторонами невозможным, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в укажите наименование судаname_sud (адрес: укажите полный адрес судаadress_sud).

9. Заключительные положения

9.1. Способом направления документов (в том числе актов, претензий и т.д.) является их личная передача Стороне.

9.1. Способом направления документов (в том числе актов, претензий и т.д.) является курьерская доставка по адресу, указанному в реквизитах Договора.

9.1. Способом направления документов (в том числе актов, претензий и т.д.) является почтовое отправление с уведомлением о вручении по адресу, указанному в реквизитах Договора.

9.1. Способом направления документов (в том числе актов, претензий и т.д.) является отправка электронного сообщения по электронной почте:

9.1.1. Электронная почта Арендодателя: укажите почту арендодателяao_1

9.1.2. Электронная почта Арендатора: укажите почту арендатораao_2

9.2. Оригиналы документов направляются Стороной почтовым отправлениемdostavka_1 по запросу другой Стороны в течение 7dostavka_2 рабочих днейкалендарных дней.

9.1. Документы (в том числе акты, претензии и т.д.) предоставляются лично или направляются Стороне почтовым отправлением с уведомлением о вручении, или курьерской доставкой, или путем направления письма на электронную почту (электронная почта Арендодателя: укажите почту арендодателяao_1 ; электронная почта Арендатора: укажите почту арендатораao_2 ). В случае направления электронного письма оригиналы документов направляются Стороной почтовым отправлениемdostavka_1 по запросу Стороны в течение 7dostavka_2 рабочих днейкалендарных дней.

9.2. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонамиanz_sila1 и действует до полного исполнения обязанностей по Договору.

9.2. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонамиanz_deistvie_1 и действует до г.

9.2. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонамиanz_sila1 и действует до прекращения срока аренды Офиса.

9.2. Договор вступает в силу с г. и действует до г.

9.3. В случае продления срока аренды Договор подлежит автоматическому продлению на тот же срок.

9.3. Договор составлен в двухarenda_zakl1 экземплярах на русском языке, по одномуarenda_zakl2 для каждой из Сторон.

9.3. Договор составлен в трехarenda_zakl11 экземплярах на русском языке: по одномуarenda_zakl12 для каждой из Сторон, одинarenda_zakl13 экземпляр для государственного органа, осуществляющего регистрацию договора аренды.

Подписи и реквизиты сторон

Арендодатель укажите ФИО арендодателяname1

Адрес регистрации: укажите адрес регистрацииaddress1

Паспорт: укажите серию, номер, дату и орган выдачиpasp1

Банковские реквизиты: укажите банковские реквизитыbank_fz1

Арендодатель________________________укажите ФИО арендодателяname1

Подписи и реквизиты сторон

Арендодатель укажите наименование арендодателяname2

Юридический адрес: укажите адресur_adress1

ОГРН укажите ОГРНogrn1, ИНН укажите ИННinn1, КПП укажите КППkpp1

Банк укажите наименование банкаbank1, БИК укажите БИКbik1, ИНН укажите ИНН банкаinn_bank1, кор/счет укажите кор/счетks1

Расчётный счёт укажите номер счётаrs1

От имени Арендодателя_____________________ укажите ФИО подписантаname21

Подписи и реквизиты сторон

Арендодатель ИП укажите ФИО Арендодателяname3

Адрес регистрации: укажите адрес регистрацииaddress_ip1

ОГРНИП укажите ОГРНИПogrnip1, ИНН укажите ИННinn_ip1

Банк укажите наименование банкаbank1, БИК укажите БИКbik1, ИНН укажите ИНН банкаinn_bank1, кор/счет укажите кор/счетks1

Расчётный счёт укажите номер счётаrs1

Арендодатель________________________ ИП укажите ФИО предпринимателяname3

Арендатор укажите ФИО арендатораname4

Адрес регистрации: укажите адрес регистрацииadress2

Паспорт: укажите серию, номер, дату и орган выдачиpasport2

Арендатор________________________укажите ФИО арендатораname4

Арендатор укажите наименование арендатораname5

Юридический адрес: укажите адресur_adress2

ОГРН укажите ОГРНogrn2, ИНН укажите ИННinn2, КПП укажите КППkpp2

Банк укажите наименование банкаbank2, БИК укажите БИКbik2, ИНН укажите ИНН банкаinn_bank2, кор/счет укажите кор/счетks2

Расчётный счёт укажите номер счётаrs2

От имени Арендатора_____________________ укажите ФИО подписантаname51

Арендатор ИП укажите ФИО арендатораname6

Адрес регистрации: укажите адрес регистрацииaddress_ip2

ОГРНИП укажите ОГРНИПogrnip2, ИНН укажите ИННinn_ip2

Банк укажите наименование банкаbank2, БИК укажите БИКbik2, ИНН укажите ИНН банкаinn_bank2, кор/счет укажите кор/счетks2

Расчётный счёт укажите номер счётаrs2

Арендатор________________________ ИП укажите ФИО предпринимателяname6