DOGOVOR.RU

2. Заполните необходимые поля договора

Договор оказания риэлторских услуг № договора

Место заключения Дата заключения

«Наименование Заказчика – ФИО», именуемый(ая) в дальнейшем «Заказчик», действующий(ая) как физическое лицо, с одной стороны, и

«Наименование Исполнителя – ФИО», именуемый(ая) в дальнейшем «Исполнитель», действующий(ая) как физическое лицо, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», а индивидуально – «Сторона», заключили настоящий договор оказания риэлторских услуг (далее по тексту – «Договор») о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Исполнитель обязуется оказать Заказчику услуги, установленные в Приложении (Приложение — Перечень оказываемых услуг) к настоящему Договору (далее – «Услуги»), а Заказчик обязуется принять и оплатить оказанные Исполнителем Услуги в порядке и сроки, указанные в настоящем Договоре.

1.3. Исполнитель обязуется оказать Услуги лично.

1.4. Срок оказания Услуг определен в Договоре и составляет 30 дней с момента подписания Сторонами настоящего Договора.

1.5. Местом оказания Услуг является: Указать место оказания услуг, при его отсутствии город, в котором заключен Договор.

1.2. Задание Заказчика известно Исполнителю путем устных и / или письменных соглашений. При оказании Услуг Исполнитель обязуется следовать известному Заданию Заказчика.

2. Порядок сдачи-приема услуг

2.1. По факту оказания Услуг Исполнитель представляет Заказчику на подписание акт сдачи-приема оказанных услуг в двух экземплярах по форме, согласованной в Приложении (Приложение - Акт сдачи-приема оказанных услуг) к настоящему Договору.

2.2. В течение 10 дней после получения акта сдачи-приема оказанных услуг Заказчик обязан принять услуги, подписать акт сдачи-приема и направить один экземпляр Исполнителю, либо, при наличии недостатков, представить Исполнителю мотивированный отказ от его подписания.

2.3. В случае наличия недостатков Исполнитель обязуется устранить их в течение 15 дней со дня получения соответствующих претензий Заказчика.

2.4. Услуги считаются оказанными надлежащим образом с момента подписания Сторонами акта сдачи-приема оказанных услуг.

3. Права сторон

3.1. Заказчик имеет право:

3.1.1. Контролировать оказание Услуг, не вмешиваясь в деятельность Исполнителя.

3.1.2. Получать от Исполнителя письменные и устные объяснения, непосредственно связанные с предметом настоящего Договора, не позднее 5 рабочих дней со дня предъявления соответствующего требования.

3.1.3. В случае, если для осуществления деятельности Исполнителя требуется наличие лицензии или иной необходимой документации, предусмотренной действующим законодательством РФ, получать от Исполнителя копии или реквизиты лицензии или иной необходимой документации.

3.1.4. Отказаться от исполнения своих обязанностей по Договору при условии возмещения Исполнителю фактически понесенных им расходов, связанным с оказанием Услуг по настоящему Договору.

3.2. Исполнитель имеет право:

3.2.1. Требовать оплаты за оказанные Услуги в соответствии с настоящим Договором.

3.2.2. Получать от Заказчика любую информацию, необходимую для оказания Услуг в соответствии с настоящим Договором.

3.2.3. Приостановить исполнение Услуг по Договору в случае непредоставления необходимой информации и документации Заказчиком в соответствии с п. 3.2.2 настоящего Договора.

3.2.4. Отказаться от исполнения своих обязанностей по Договору при условии полного возмещения убытков Заказчику.

4. Обязанности сторон

4.1. Заказчик обязуется:

4.1.1. Оплачивать Услуги в размерах и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

4.1.2. Своевременно передавать Исполнителю информацию и документацию, необходимую для оказания Услуг. Стороны могут заключить Приложение к настоящему Договору (Перечень передаваемой документации), в котором Стороны устанавливают перечень передаваемой документации от Заказчика к Исполнителю и порядок её возвращения Заказчику.

4.1.3. Принять оказанные Услуги в соответствии с настоящим Договором.

4.2. Исполнитель обязуется:

4.2.1. Оказывать Услуги качественно и в сроки, указанные в настоящем Договоре.

4.2.2. Передать Услуги Заказчику в соответствии с настоящим Договором.

4.2.3. Не передавать и не предъявлять третьим лицам документацию Исполнителя, полученную Заказчиком в соответствии с п. 4.1.2 настоящего Договора.

4.2.4. В случае повреждения или утраты полученных от Заказчика оригиналов документов в соответствии с п. 4.1.2 восстановить их за свой счёт.

4.2.5. Предоставить Заказчику достоверную информацию об объекте недвижимости, являющимся предметом оказания услуг.

4.2.6. Предоставить Заказчику достоверную информацию относительно сведений, препятствующих заключению договора купли-продажи или аренды в отношении объекта недвижимости, являющимся предметом оказания услуг.

4.2.7. Оказывать Заказчику консультационные услуги по правовым и организационным вопросам, связанными с объектом недвижимости, являющимся предметом оказания услуг.

4.2.8. Организовать рекламные мероприятия, просмотры недвижимости, экспертизы необходимых документов.

4.2.9. Организовать оформление договоров купли-продажи или аренды или мены объекта недвижимости, являющимся предметом оказания услуг, а также регистрацию этих договоров и перехода права собственности в соответствии с действующим законодательством страны, в которой находится объект недвижимости.

4.2.10. В случае, если для осуществления деятельности Исполнителя требуется наличие лицензии или иной необходимой документации, предусмотренной действующим законодательством РФ, Исполнитель обязуется предоставить её Заказчику по первому требованию и в разумный срок.

5. Цена и порядок расчетов

5.1. Общая стоимость Услуг составляет указать полную стоимость Услуг (сумма прописью) руб.

5.1.1. Налог на добавленную стоимость уплачивается из суммы, указанной в п. 5.1. настоящего Договора и составляет: 18% в размере Сумма НДС руб.

5.2. Заказчик оплачивает Услуги в следующем порядке:

5.2.1. До начала оказания Исполнителем Услуг (предварительная оплата) в размере Указать сумму (Сумма прописью) руб.

5.2.2. После оказания Исполнителем Услуг и подписания Сторонами акта сдачи-приема оказанных Услуг в размере Указать сумму (Сумма прописью) руб. в течение 10 рабочих дней.

5.3. Все расчеты по Договору производятся в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на указанный Исполнителем расчетный счет. Обязательства Заказчика по оплате считаются исполненными на дату зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка Заказчика.

6. Ответственность сторон

6.1. За нарушение сроков оказания Услуг (п. 1.4 Договора) Заказчик вправе требовать с Исполнителя уплаты неустойки в размере 1 процента от стоимости не оказанных в срок Услуг за каждый день просрочки.

6.2. За нарушение сроков оплаты (п. 5.2 Договора) Исполнитель вправе требовать с Заказчика уплаты неустойки в размере 1 процента от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

6.3. Сторона, не исполнившая или ненадлежащим образом исполнившая обязательства по Договору, обязана возместить другой Стороне убытки в части, не покрытой предусмотренными Договором неустойкой.

6.4. Во всех других случаях неисполнения обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

7. Форс-мажор

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств, под которыми понимаются: запретные действия властей, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары или другие стихийные бедствия.

7.2. В случае наступления этих обстоятельств Сторона обязана в течение 10 дней уведомить об этом другую Сторону.

7.3. Документ, выданный уполномоченным государственным органом или дожностным лицом является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

7.4. Если обстоятельства непреодолимой силы продолжают действовать более 30 дней, то каждая Сторона вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

8. Срок действия, изменение и досрочное расторжение договора

8.1. Договор действует до полного исполнения Сторонами обязательств, вытекающих из содержания настоящего Договора.

8.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если совершены в письменной форме и подписаны обеими Сторонами. Соответствующие дополнительные соглашения и приложения к настоящему Договору являются неотъемлемой частью Договора.

8.3. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон, либо по требованию одной из Сторон в порядке и по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.

9. Разрешение споров

9.1. Все споры, связанные с заключением, толкованием, исполнением и расторжением Договора, будут разрешаться Сторонами путем переговоров.

9.2. В случае недостижения соглашения в ходе переговоров, указанных в п. 9.1 Договора, заинтересованная Сторона направляет претензию в письменной форме, подписанную уполномоченным лицом. Претензия должна быть направлена с использованием средств связи, обеспечивающих фиксирование ее отправления (заказное почтовое отправление) и получения, либо вручена другой Стороне под расписку.

9.3. К претензии должны быть приложены документы, обосновывающие предъявленные заинтересованной Стороной требования (в случае их отсутствия у другой Стороны), и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего претензию. Указанные документы представляются в форме надлежащим образом заверенных копий. Претензия, направленная без документов, подтверждающих полномочия лица, ее подписавшего, считается непредъявленной и рассмотрению не подлежит.

9.4. Сторона, которой направлена претензия, обязана рассмотреть полученную претензию и о результатах уведомить в письменной форме заинтересованную Сторону в течение 15 рабочих дней со дня получения претензии.

9.5. В случае неурегулирования разногласий в претензионном порядке, а также в случае неполучения ответа на претензию в течение срока, указанного в п. 9.4 Договора, спор передается в Суд в соответствии с действующим законодательством РФ.

10. Заключительные положения

10.1. Договор вступает в силу с даты подписания его Сторонами и действует до полного исполнения обязательств по настоящему Договору.

10.2. Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон.

11.1. Приложение №1 — Перечень оказываемых услуг.

11.2. Приложение №2 — Акт сдачи-приема оказанных услуг.

11. Список приложений

11.6. Приложение №6 — Реквизиты Лицензии или иного необходимого документа.

11.4. Приложение №4 — Промежуточные сроки оказания услуг.

11.5. Приложение №5 — Перечень передаваемой документации.

11.3. Приложение №3 — Задание на оказание услуг.

Реквизиты и подписи сторон

Заказчик: «Указать ФИО Заказчика»