Кабинет

Пени за ЖКУ

Все калькуляторы · Жильё и стройка

Пени по статье 155 ЖК РФ

Калькулятор пеней за ЖКУ

Считает пени по части 14 статьи 155 ЖК РФ и по части 14.1 — за взносы на капитальный ремонт. Сразу по нескольким месяцам: у каждого месяца свой срок оплаты и свой отсчёт тридцати и девяноста дней. Учитывает частичные погашения, потолок ставки 9,5 процента, мораторий 2022 года и исковую давность.

Считается прямо в этой вкладке: введённое никуда не отправляется и нигде не сохраняется — закроете страницу, и числа пропадут. Войдите в кабинет, если хотите, чтобы итог каждого расчёта оставался в разделе «Мои расчёты».

1. Что считаем

Плата за жильё и ЖКУЧасть 14 статьи 155 ЖК РФ: первые 30 дней пеней нет, с 31-го дня 1/300 ставки, с 91-го — 1/130. Взносы на капремонтЧасть 14.1 статьи 155 ЖК РФ: те же 30 льготных дней и только 1/300 — ступени 1/130 в норме нет.

Срок оплаты — число месяца Пусто — берём срок из закона: до 15-го числа для начислений с февраля 2026 года и до 10-го для более ранних (часть 1 статьи 155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 24 июня 2025 года № 177-ФЗ). День фактической оплаты остатка Ставка берётся на этот день, а не на день возникновения долга. Пусто — возьмём дату расчёта.

2. Начисления по месяцам

Одна строка — один месяц. Суммы берите из платёжных документов: у каждого месяца свой срок оплаты и свой отсчёт ступеней.

До двенадцати месяцев за один расчёт.

3. Частичные погашения

Что должник успел заплатить. Если в платёжном документе указан расчётный период, впишите его в третье поле — платёж закроет именно этот месяц.

До восьми платежей. Часть долга, погашенная платежом, считается по ставке того дня, когда деньги поступили.

Сначала более ранний месяцПункт 3 статьи 319.1 ГК РФ: преимущество у обязательства, срок которого наступил раньше. Сначала непросроченные давностьюПункт 32 постановления Пленума ВС РФ от 27 июня 2017 года № 22: если период не указан, зачёт идёт за периоды, по которым давность не истекла.

4. Период и особые правила

Расчёт по дату День фактической оплаты входит в период расчёта (пункт 65 постановления Пленума ВС РФ от 24 марта 2016 года № 7).

Исключить мораторий с 1 апреля по 30 сентября 2022 года (постановление Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497) Помещение в ДНР, ЛНР, Запорожской или Херсонской области, плательщик — гражданин

В мораторий 2022 года финансовые санкции не начислялись на требования, возникшие до 1 апреля 2022 года. На четырёх названных территориях части 14 и 14.1 статьи 155 ЖК РФ не применяются с 27 июля 2026 года — постановление Правительства РФ от 24 июля 2026 года № 931.

Впишите начисления по месяцам и нажмите «Рассчитать».

Рядом по теме

Неустойка по ДДУ Неустойка за просрочку передачи квартиры по 214-ФЗ, с учётом мораториев.

Пени за ЖКУ

Что учтено в расчёте

Рядом по теме