Договор подряда на ремонт гаража образец с выбором условий онлайн скачать в WORD и PDF

Кабинет

Главная
Все шаблоны
Договор подряда на ремонт гаража

Укажите полное ФИО заказчикаname1, действующ как физическое лицо (далее – "Заказчик"), с одной стороны, и

Укажите полное наименование заказчикаname2, именуемое в дальнейшем "Заказчик", от имени которого действует генеральный директорpodryad21 укажите ФИО полностьюname21 на основании Уставаpodryad22, с одной стороны, и

Индивидуальный предприниматель укажите полное ФИО предпринимателяname3, зарегистрированн в реестре индивидуальных предпринимателей под № указать ОГРНИПogrnip1 (далее – "Заказчик"), с одной стороны, и

Укажите полное ФИО подрядчикаname4, действующ как физическое лицо (далее – "Подрядчик"), с другой стороны,

Укажите полное ФИО подрядчикаname4, действующ как физическое лицо с применением налогового режима "налог на профессиональный доход" (далее – "Подрядчик"), с другой стороны,

Индивидуальный предприниматель укажите полное ФИО предпринимателяname6, зарегистрированн в реестре индивидуальных предпринимателей под № указать ОГРНИПogrnip2 (далее – "Подрядчик"), с другой стороны,

Укажите полное наименование подрядчикаname5, именуемое в дальнейшем "Подрядчик", от имени которого действует генеральный директорpodryad31 укажите ФИО полностьюname51 на основании Уставаpodryad32, с другой стороны,

1. Предмет договора

1.1. По Договору выполняются следующие работы: укажите наименование работ и их объемraboti_podryad (далее – "Работы") в отношении подробно укажите адрес объектаobject_podryad (далее – "Объект").

1.2. Подрядчик гарантирует, что имеет все необходимые разрешения для надлежащего выполнения Работ, что подтверждается следующими документами: укажите реквизиты документовpodryad_6.

1.2. Подрядчик имеет право самостоятельно привлекать субподрядчиков для осуществления Работ.

1.2. Подрядчик имеет право направить Заказчику запрос о возможности привлечения субподрядчика по Договору.

1.2. Подрядчик выполняет Работы лично. Привлечение субподрядчика невозможно.

1.3. Подрядчик самостоятельно определяет способ выполнения Работ.

1.3. Подрядчик выполняет указанные Работы способами, определенными в техническом задании, которое предоставляет Заказчик в письменнойpodryad_8 форме Подрядчику перед заключением Договораpodryad_9.

Сюда вы можете внести своё условие...

Сохранить

Рекомендовать всем

1.4. Досрочное выполнение Подрядчиком Работ по Договору не допускается.

1.4. При досрочном выполнении Подрядчиком Работ Заказчик обязан принять и оплатить эти Работы на условиях Договора.

1.5. Оборудование, необходимое для выполнения Работ по Договору: указать оборудование и его характеристикиpodryad_1

1.5. Оборудование, необходимое для выполнения Работ указывается в акте приема-передачи оборудования (Приложение – Акт приема-передачи оборудования), являющимся приложением к Договору.

1.6. Материалы, необходимые для выполнения Работ по Договору: указать материалы и их количествоpodryad_2

1.6. Материалы, необходимые для выполнения Работ, определены Сторонами в акте приема-передачи материалов (Приложение – Акт приема-передачи материалов), являющимся приложением к Договору.

1.7. Подрядчик выполняет Работы с использованием материалов Заказчика, которые предоставляются в момент заключения Договораpodryad_4.

1.7. Подрядчик выполняет Работы с использованием собственных материалов. Стоимость материалов включенаpodryad_3 в итоговую стоимость Работ.

1.7. Подрядчик выполняет Работы с использованием собственных материалов и материалов Заказчика, которые предоставляются Подрядчику в разумный срокpodryad_5 после предоставления Заказчику перечня необходимых материалов.

2. Обязанности сторон

2.1. Подрядчик обязуется выполнить Работы в порядке и в сроки, установленным Договором.

2.2. Заказчик обязуется принять и оплатить Работы в порядке и в сроки, установленным Договором.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Подрядчик обязуется:

2.1.1. Выполнить Работы надлежащим образом.

2.1.2. В случае привлечения субподрядчика незамедлительно уведомить об этом Заказчика.

2.2. Заказчик обязуется:

2.2.1. Принять выполненные Подрядчиком Работы в сроки и в порядке, установленные Договором.

2.2.2. Оплатить выполненные Работы в объеме и в порядке, установленные Договором.

2.3. Подрядчик вправе:

2.3.1. Получить полную оплату выполненных Работ в порядке и в сроки, установленные Договором.

2.4. Заказчик вправе:

2.4.1. Получить результат Работ в сроки и в порядке, предусмотренные Договором.

2.4.2. Проверять процесс выполнения Работ при устном уведомлении Подрядчика за 3podryad_srok10 , не вмешиваясь в деятельность Подрядчика.

2.2. Заказчик обязуется:

2.2.1. Принять и оплатить выполненные Подрядчиком Работы в сроки и в порядке, установленные Договором.

2.2.2. Предоставить Подрядчику необходимые для осуществления Работ материалы.

2.3. Подрядчик вправе:

2.3.1. Получить полную оплату выполненных Работ в порядке и в сроки, установленные Договором.

2.4. Заказчик вправе:

2.4.1. Получить результат Работ в сроки и в порядке, предусмотренные Договором.

2.1. Сроки выполнения Работ по Договору:

2.1.1. Начало выполнения Работ: г.

2.1.2. Завершение выполнения Работ: г.

2.1. Срок выполнения Работ составляет 30srok_pordryad_1 после совершения Заказчиком предварительной оплаты Работpo_podryad_1.

2.1. Срок выполнения Работ составляет 30srok_pordryad_1 после совершения Заказчиком полной предварительной оплаты Работpo_podryad_11.

2.1. Срок выполнения Работ составляет 30srok_pordryad_1 с момента подписания Договораsrok_pd_11.

2.1. Сроки выполнения Работ определяются в календарном плане работ (Приложение – Календарный план работ).

2.1.

Сюда вы можете внести своё условие...

Сохранить

Рекомендовать всем

3. Стоимость работ

3.1. Полная стоимость Работ составляет укажите стоимость работ цифрамиsumma рублей.

3.2. НДС не облагается на основании 346.11 НК РФfree_nds.

3.2. НДС составляет 22nds_procenty% в размере заполнится после указания стоимости работ рублей.

3.3. Заказчик оплачивает Работы после их выполнения и подписания Сторонами акта выполненных работ в размере укажите стоимость работ цифрамиsumma рублей в течение 5podryad_srok_oplata .

3.3. Заказчик оплачивает Работы в следующем порядке:

3.3.1. До начала выполнения Работ Заказчик осуществляет предварительную оплату в размере укажите размер предоплаты цифрамиpodryad_predoplata рублей.

3.3.2. После выполнения Работ и подписания Сторонами акта выполненных работ Заказчик осуществляет завершающую оплату Работ в размере укажите размер постоплаты цифрамиpodryad_postoplata рублей в течение 5podryad_srok_postoplata .

3.3. Оплата Работ производится в следующем порядке: в срок до г. Заказчик производит полную предварительную оплату стоимости Работ в размере укажите стоимость работ цифрамиsumma рублей.

3.3. Оплата Работ производится в течение 3podryad_oplata3 со дня осуществления Сторонами сдачи-приемки каждого из этапов выполненных Работ в размере, определяемом в приложении (Приложение – Календарный план работ) к Договору.

3.3.

Сюда вы можете внести своё условие...

Сохранить

Рекомендовать всем

3.4. Способ оплаты Работ: передача Заказчиком наличных денежных средств Подрядчику. При получении наличных денежных средств Подрядчик составляет расписку (иной подтверждающий документ) о получении денежных средств с указанием размера полученных денежных средств, даты получения денежных средств и вручает его Заказчику.

3.4. Способ оплаты Работ: перечисление Заказчиком денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на счет Подрядчика на основании платежного поручения. Обязанности по оплате Работ считаются исполненными со дня списания денежных средств с счета Заказчикаpd_ispol.

3.4. Способ оплаты Работ: перечисление Заказчиком денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на счёт Подрядчика на основании выставленного счёта на оплату. Обязанности по оплате Работ считаются исполненными со дня списания денежных средств со счёта Заказчикаpostavka_ispol.

3.4. Способ оплаты Работ: перечисление Заказчиком денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на счёт Подрядчика с помощью банковской карты. Обязанности по оплате Работ считаются исполненными с момента списания денежных средств с банковского счёта Заказчикаpd_ispol2.

3.4. Оплата за выполненные Работы производятся путем открытия Заказчиком безотзывногоakkred_vid_1 и покрытогоakkred_vid_2 аккредитива в укажите наименование банка-эмитентаakkred_bank_1 на следующую сумму: укажите общую стоимость работsumma рублей. Исполняющим банком является укажите наименование исполняющего банкаakkred_bank_2. Расходы по аккредитиву несет Заказчикakkred_rashod_podryad.

3.5. Условием оплаты аккредитива является представление Сторонами банку-эмитенту подлинного подписанного Сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ.

3.6. Перечень и характеристика документов, представляемых Подрядчиком или Заказчиком для осуществления оплаты:

3.6.1. Подлинник подписанного Сторонами настоящего Договора.

3.6.2. Подлинник подписанного Сторонами акта сдачи-приемки выполненных работ, являющимся приложением к Договору.

3.7. Закрытие аккредитива в исполняющем банке производится:

3.7.1. По истечении срока действия аккредитива (в сумме аккредитива или его остатка).

3.7.2. При отказе Подрядчика от использования аккредитива (в полной сумме или в ее части) до истечения срока его действия.

3.8. Дата закрытия аккредитива г.

3.4. Способ оплаты Работ: передача Заказчиком наличных денежных средств Подрядчику или перечисление Заказчиком денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на банковский счет Подрядчика по выбору Заказчика.

3.4.

Сюда вы можете внести своё условие...

Сохранить

Рекомендовать всем

4. Порядок сдачи и приемки работ

4.1. Приемка результата Работ подтверждается подписанием Сторонами акта выполненных Работ (Приложение – Акт выполненных работ), который оформляется в следующем порядке:

4.1.1. Подрядчик по завершении выполнения Работ представляет Заказчику акт выполненных Работ в 2podryad_priemka1 экземплярах.

4.1.2. Подрядчик обязуется в течение 5podryad_priemka2 со дня получения акта осмотреть и принять выполненные Работы, подписать и направить Подрядчику 1podryad_priemka3 экземпляр акта выполненных работ или направить Подрядчику мотивированный отказ от приема Работ. При отсутствии мотивированного отказа Заказчика в течение указанного срока Работы считаются принятыми Заказчиком.

4.1.3. В случае отказа Заказчика от приемки Работ в течение 5podryad_priemka4 со дня получения Подрядчиком мотивированного отказа, Сторонами составляется двусторонний акт с перечнем необходимых доработок и сроков их выполнения.

4. Порядок сдачи и приемки работ

4.1. Приемка каждого этапа Работ подтверждается подписанием Сторонами акта выполненных работ (Приложение – Акт выполненных работ), который оформляется в следующем порядке:

4.1.1. Подрядчик по завершении выполнения этапа Работ представляет Заказчику акт выполненных работ в 2podryad_priemka1 экземплярах.

4.1.2. Подрядчик обязуется в течение 5podryad_priemka2 дней со дня получения акта осмотреть и принять выполненные Работы, подписать и вернуть Подрядчику 1podryad_priemka3 экземпляр акта выполненных работ или направить Подрядчику мотивированный отказ от приема Работ. При отсутствии мотивированного отказа Заказчика в течение указанного срока Работы считаются принятыми Заказчиком.

Сюда вы можете внести своё условие...

Сохранить

Рекомендовать всем

5. Гарантия качества работ

5.1. Гарантия качества распространяется на все Работы, выполненные Подрядчиком по Договору.

5.2. Гарантийный срок на результат выполненных Работ устанавливается в размере одногоpodryad_garant1 годаpodryad_garant2 с даты подписания Сторонами последнего акта выполненных работ.

5.3. Подрядчик несет ответственность за недостатки Работ, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа Объекта, неправильной его эксплуатации, ненадлежащего ремонта Объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.

5. Гарантия качества работ

5.1. Гарантия качества не распространяется на Работы, выполенные по настоящему Договору.

6. Ответственность сторон

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязанностей в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Ответственность сторон

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязанностей в соответствии с Договором.

6.2. В случае несвоевременного выполнения Работ (просрочки исполнения) Подрядчик обязуется снизить стоимость Работ из расчета 0,2podryad_otvet1 процентаpodryad_otvet2 от стоимости выполняемых Работ за каждый день просрочки, но не более 50podryad_otvet3 процентов от стоимости Работ.

6.2. В случае несвоевременного выполнения Работ (просрочки исполнения) Подрядчик обязуется выплатить неустойку из расчета 0,5podryad_otvet1 процентаpodryad_otvet2 от стоимости выполняемых Работ за каждый день просрочки, но не более 100podryad_otvet3 процентов от стоимости Работ.

6.2. В случае несвоевременного выполнения Работ (просрочки исполнения) более чем на 5podryad_otvet5 календарных дней Подрядчик обязуется выплатить штраф в размере укажите размер штрафаpodryad_otvet_8 рублей.

6.2.

Сюда вы можете внести своё условие...

Сохранить

Рекомендовать всем

6.3. В случае наличия недостатков у выполненных Работ Подрядчик обязуется устранить все недостатки в течение 10podryad_otvet10 со дня получения соответствующих претензий Заказчика.

6.3. В случае наличия недостатков у выполненных Работ Подрядчик обязуется повторно выполнить Работы надлежащего качества на безвозмездной основе в сроки, которые установлены Договором для выполнения Работ.

6.3. В случае наличия недостатков у выполненных Работ Подрядчик обязуется вернуть все ранее уплаченные денежные средства Заказчику в течение 7podryad_otvet12 со дня получения соответствующих претензий Заказчика.

6.3. В случае наличия недостатков у выполненных Работ Заказчик в течение 5podryad_otvet15 выбирает один из следующих способов устранения недостатков:

6.3.1. Устранение Подрядчиком недостатков в течение 10podryad_otvet10 со дня получения соответствующих претензий Заказчика.

6.3.2. Повторно осуществить Работы надлежащего качества на безвозмездной основе в сроки, которые установлены Договором для осуществления Работ, при этом срок начинает течь с момента получения Подрядчиком претензий Заказчика о наличии недостатков.

6.3.3. Возврат Заказчику ранее уплаченных денежных средств в течение 7podryad_otvet12 со дня получения соответствующих претензий Заказчика.

6.3.

Сюда вы можете внести своё условие...

Сохранить

Рекомендовать всем

6.4. В случае просрочки оплаты Работ более чем на 5podryad_otvet20 Заказчик обязуется выплатить неустойку из расчета 0,5podryad_otvet21 процентаpodryad_otvet22 от стоимости Работ за каждый день просрочки, но не более 50podryad_otvet23 процентов от стоимости Работ.

6.4. В случае просрочки оплаты Работ более чем на 5podryad_otvet27 Заказчик обязуется выплатить штраф в размере укажите размер штрафа цифрамиpodryad_otvet_25 рублей.

6.4.

Сюда вы можете внести своё условие...

Сохранить

Рекомендовать всем

6.5. В случае, если Заказчик полностью не оплатил стоимость Работ, Подрядчик имеет право на удержание результата Работ, в том числе Объекта, в отношении которого были выполнены Работы, до полной оплаты стоимости Работ.

6.5. В случае, если Заказчик оплатил менее 50podryad_otvet28% стоимости Работ, Подрядчик имеет право на удержание результата Работ, в том числе Объекта, в отношении которого были выполнены Работы.

6.5.

Сюда вы можете внести своё условие...

Сохранить

Рекомендовать всем

7. Обстоятельства непреодолимой силы

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по Договору в случае, если неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы. Сторона, которая не может исполнить обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна в разумный срок приступить к исполнению своих обязательств в случае, если обстоятельства непреодолимой силы прекратили своё действие и надлежащее исполнение обязательств стало возможным.

7. Обстоятельства непреодолимой силы

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по Договору в случае, если неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно следующих обстоятельств: военное положение, чрезвычайная ситуация, массовое бедствие.

7.2. Сторона, которая не может исполнить обязательства вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна в разумный срок приступить к исполнению своих обязательств в случае, если обстоятельства непреодолимой силы прекратили своё действие и надлежащее исполнение обязательств стало возможным.

8. Основания отказа от договора

8.1. Сторона может отказаться от Договора в одностороннем порядке по основаниям, установленными законодательством Российской Федерации.

8. Основания отказа от договора

8.1. Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке (отказ от Договора) по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, указанным в Договоре.

8.2. Подрядчик вправе заявить отказ от Договора и расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случае, если Заказчик просрочил оплату Работ более чем на 30 .

8.3. Заказчик вправе заявить отказ от Договора и расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случае, если Подрядчик просрочил выполнение Работ более чем на 30 .

8. Разрешение споров

8.1. Возникающие из Договора споры разрешаются в досудебном порядке путем направления претензионного письма. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 10podryad_spor_1 с момента получения. В случае, если разрешение спора в досудебном порядке признано Сторонами невозможным, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Разрешение споров

8.1. Возникающие из Договора споры разрешаются в досудебном порядке путем направления претензионного письма. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 10prodryad_spor_1 с момента получения. В случае, если разрешение спора в досудебном порядке признано Сторонами невозможным, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в укажите наименование судаname_sud (адрес: укажите полный адрес судаadress_sud).

9.1. Договор составлен в двухpodryad_zakl_1 экземплярах на русском языке, по одномуpodryad_zakl_2 для каждой из Сторон.

9.1. Стороны установили, что Подрядчик выступает как физическое лицо с применением налогового режима "налог на профессиональный доход" и обязанности по уплате налогов и сборов Подрядчик осуществляет самостоятельно.

9.2. Договор составлен в двухpodryad_zakl_1 экземплярах на русском языке, по одномуpodryad_zakl_2 для каждой из Сторон.

9.2. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по Договору.

9.2. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до г.

9.2. Договор вступает в силу с г. и действует до г.

9.3. Способом направления документов (в том числе актов, претензий и т.д.) является их личная передача Стороне.

9.3. Документы (в том числе акты, претензии и т.д.) и иные юридически значимые уведомления направляются Стороне c помощью курьерской доставки.

9.3. Документы (в том числе акты, претензии и т.д.) и иные юридически значимые уведомления направляются Стороне почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

9.3. Способом направления документов (в том числе актов, претензий и т.д.) является отправка электронного сообщения на электронную почту:

9.3.1. Электронная почта Заказчика: укажите почту заказчика

9.3.2. Электронная почта Подрядчика: укажите почту подрядчика

9.3. Документы (в том числе акты, претензии и т.д.) предоставляются лично или направляются Стороне почтовым отправлением с уведомлением о вручении, или курьерской доставкой, или путем направления письма на электронную почту (электронная почта Заказчика: укажите почту заказчика ; электронная почта Подрядчика: укажите почту подрядчика ).

Сюда вы можете внести своё условие...

Сохранить

Рекомендовать всем

9.2. Оригиналы документов направляются Стороной почтовым отправлениемdostavka_1 по запросу другой Стороны в течение 7dostavka_2 .

9.2. Оригиналы документов направляются Стороной почтовым отправлениемdostavka_1 в течение одного месяцаdostavka_1 с момента отправки электронного сообщения на электронную почту.

10.2. Приложение – Календарный план работ

10.3. Приложение – Акт приема-передачи материалов

10.4. Приложение – Акт приема-передачи оборудования

10.5. Приложение – Разрешение заказчика на осуществление работ (копия).

10.6. Приложение – Разрешение (лицензия) Подрядчика на осуществление работ (копия).

11. Подписи и реквизиты сторон

Заказчик укажите ФИО заказчикаname1

Адрес регистрации: укажите адрес регистрацииaddress1

Паспорт: укажите серию, номер, дату и орган выдачиpasp1

Банковские реквизиты: указать номер карты или счетаbank1

Заказчик________________________укажите ФИО заказчикаname1

11. Подписи и реквизиты сторон

Заказчик ИП укажите ФИО заказчикаname3

Адрес регистрации: укажите адрес регистрацииaddress_ip1

ОГРНИП укажите ОГРНИПogrnip1, ИНН укажите ИННinn_ip1

Банк укажите наименование банкаbank1, БИК укажите БИКbik1, кор/счет укажите кор/счетks1

Расчётный счёт укажите номер счётаrs11

Заказчик________________________ ИП укажите ФИО заказчикаname3

11. Подписи и реквизиты сторон

Заказчик укажите наименование заказчикаname2

Юридический адрес: укажите адресur_adress1

Фактический адрес: совпадает с юридическим адресомfak_adress2

ОГРН укажите ОГРНogrn1, ИНН укажите ИННinn1, КПП укажите КППkpp1

Банк укажите наименование банкаbank1, БИК укажите БИКbik1, кор/счет укажите кор/счетks1

Расчётный счёт укажите номер счётаrs1

От имени Заказчика_____________________ укажите ФИО подписантаname21

М.П.

Подрядчик укажите ФИО подрядчикаname4

Адрес регистрации: укажите адрес регистрацииadress2

Паспорт: укажите серию, номер, дату и орган выдачиpasport2

Банковские реквизиты: укажите номер карты или счетаbank2

Подрядчик________________________укажите ФИО подрядчикаname4

Подрядчик укажите ФИО подрядчикаname4

Адрес регистрации: укажите адрес регистрацииadress2

Паспорт: укажите серию, номер, дату и орган, выдавший паспортpasport2

Банковские реквизиты: укажите номер карты или счетаbank2

Подрядчик________________________укажите ФИО подрядчикаname4

Подрядчик ИП укажите ФИО подрядчикаname6

Адрес регистрации: укажите адрес регистрацииaddress_ip2

ОГРНИП укажите ОГРНИПogrnip2, ИНН укажите ИННinn_ip2

Банк укажите наименование банкаbank2, БИК укажите БИКbik2, кор/счет укажите кор/счетks2

Расчётный счёт укажите номер счётаrs2

Подрядчик________________________ ИП укажите ФИО подрядчикаname6

Подрядчик укажите наименование подрядчикаname5

Юридический адрес: укажите адресur_adress2

Фактический адрес: совпадает с юридическим адресомfak_adress1

ОГРН укажите ОГРНogrn2, ИНН укажите ИННinn2, КПП укажите КППkpp2

Банк укажите наименование банкаbank2, БИК укажите БИКbik2, кор/счет укажите кор/счетks2

Расчётный счёт укажите номер счётаrs2

От имени Подрядчика_____________________ укажите ФИО подписантаname51

М.П.

Работа выполняется из материалов:

Заказчика

Подрядчика

Заказчика и подрядчика

Наличие НДС:

Нет

Нет (указать основание освобождения от НДС)

Облагается НДС

1. Почему договор на ремонт гаража — это именно подряд, а не «просто договоренность»

По статье 702 ГК РФ подрядчик обязуется выполнить определенную работу и сдать ее результат, а заказчик — принять этот результат и оплатить его. Для ремонта гаража это классическая модель: платят не за сам процесс, а за результат — отремонтированную крышу, выровненный пол, замененные ворота, восстановленную электрику, устраненную течь. Если гараж принадлежит гражданину, а работы выполняет ИП или организация для личных нужд заказчика, то обычно речь идет о бытовом подряде по статье 730 ГК РФ. В этой ситуации наряду с ГК РФ применяется и законодательство о защите прав потребителей.

Практический вывод простой: сначала нужно правильно квалифицировать договор, а уже потом пытаться составить текст. Ошибка на этом этапе обычно приводит к путанице со сроками, претензиями, неустойкой и доказыванием. Для бытового подряда у заказчика действительно больше защитных механизмов. Верховный Суд разъяснял, что по требованиям потребителя бремя доказывания обстоятельств, освобождающих исполнителя от ответственности, лежит на исполнителе; тот же подход подтвержден и в обзоре практики Верховного Суда 2022 года.

2. Когда письменная форма обязательна и почему устная сделка для гаража почти всегда плохая идея

По статье 161 ГК РФ в простой письменной форме должны совершаться сделки юридических лиц между собой и с гражданами, а также сделки граждан между собой на сумму свыше 10 000 рублей. Для ремонта гаража это означает, что договор между юридическими лицами всегда должен быть письменным, а договор между гражданами — почти всегда тоже, потому что ремонт гаража редко укладывается в сумму до 10 000 рублей.

Если письменную форму не соблюсти, договор не всегда становится недействительным автоматически. Но по статье 162 ГК РФ стороны лишаются права ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, сохраняя возможность использовать письменные и иные доказательства. Для бытового подряда правило еще практичнее: пункт 4 Правил бытового обслуживания населения прямо требует, чтобы договор об оказании услуг или выполнении работ был оформлен в письменной форме — как квитанция или иной документ — и содержал обязательные сведения, включая вид работы, цену, даты приема и исполнения заказа, материалы и гарантийные сроки, если они установлены.

Чтобы составить рабочий договор, не нужно создавать многотомный файл. Но почти всегда нужно создать как минимум три блока: основной текст, приложение с перечнем работ и приложение с ценой или сметой. Это намного надежнее, чем скачать типовой образец на одну страницу и надеяться, что суд сам восстановит реальные договоренности сторон.

3. Что обязательно должно быть в предмете договора

По статье 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям. Для подряда предмет — центральный элемент. Формулы «подрядчик выполняет ремонт гаража» недостаточно. Нужно описать, что именно должно получиться в конце: например, демонтаж старого рулонного покрытия кровли, устройство нового покрытия, герметизация примыканий, замена водоотвода, локальный ремонт бетонной стяжки пола, окраска металлических ворот. Чем точнее описан результат, тем меньше пространства для спора.

На практике лучше описывать предмет через связку «объект + виды работ + результат + место выполнения». Для гаража это обычно номер бокса, адрес ГСК или адрес отдельно стоящего объекта, описание ремонтируемых узлов и технический результат, который должен быть достигнут. Это важно еще и потому, что статья 721 ГК РФ связывает качество результата с условиями договора, а при их неполноте — с обычно предъявляемыми требованиями. Чем беднее описание работ, тем сложнее потом спорить о качестве.

Коротко, что лучше вынести в приложение к договору:

адрес и описание гаража;
конкретные виды ремонтных работ;
материалы и технология, если они принципиальны;
измеримый конечный результат.

Именно здесь типовой шаблон ломается чаще всего: общая фраза про ремонт есть, а содержания заказа — нет.

4. Как описать объем работ так, чтобы подрядчик не ушел в «мы это не согласовывали»

Самый частый практический вопрос — как отделить основной объем от дополнительных работ. Рабочий ответ: через ведомость работ, дефектную ведомость или техническое задание. Если подрядчик обязуется «устранить протечки кровли», этого мало. Лучше указать площадь, количество слоев, вид материала, состояние основания, необходимость демонтажа старых слоев, обработку швов, устройство примыканий, отливов, вывоз мусора. Иначе почти каждая спорная позиция потом превращается в отдельный конфликт о цене.

Для бытового подряда пункт 4 Правил бытового обслуживания населения требует включать в документ точное наименование, описание и цену материалов, если работа выполняется из материалов исполнителя или из материалов потребителя. А статья 734 ГК РФ отдельно закрепляет то же правило именно для случая, когда работа выполняется из материала заказчика. Поэтому если заказчик передает подрядчику свой профлист, арматуру, замок, автоматику для ворот или иной материал, это нужно поименно отражать в документе.

Практически полезно разбить приложение хотя бы на четыре блока:

демонтажные работы;
основные ремонтные работы;
сопутствующие работы;
уборка, вывоз мусора, сдача результата.

Это не бюрократия, а защита от стандартной реплики: «про это в договоре ничего не было».

Чем короче описание работ, тем шире потом спор о том, за что именно вы заплатили и что именно вам должны были сдать.

5. Цена, смета, аванс и дополнительные работы: где чаще всего теряют деньги

Статья 709 ГК РФ устанавливает, что в договоре подряда указываются цена работы или способы ее определения, а цена может быть определена путем составления сметы. Если прямого указания нет, закон допускает определение цены по пункту 3 статьи 424 ГК РФ, но в реальном споре отсутствие согласованной цены почти всегда создает конфликт. Поэтому для ремонта гаража цену лучше фиксировать либо общей суммой, либо поэтапно, либо через смету с расценками.

Если заказчик — потребитель, дополнительно работает статья 33 Закона о защите прав потребителей. Она прямо говорит, что смета может быть твердой или приблизительной, а ее составление по требованию потребителя или исполнителя обязательно. Если исполнителю понадобились дополнительные работы и он своевременно не предупредил о необходимости существенного превышения приблизительной сметы, он обязан исполнить договор, сохраняя право на оплату только в пределах приблизительной сметы.

Поэтому в договоре лучше сразу ответить на четыре вопроса:

цена твердая или приблизительная;
какой аванс платится и когда;
что считается дополнительной работой;
как согласуется доплата.

Если этого нет, «допработы» почти неизбежно превращаются в спор. Именно в этой точке типовой образец и удобный конструктор чаще всего вводят заказчика в заблуждение: скачать документ легко, а защитить по нему позицию потом сложно.

6. Материалы заказчика и материалы подрядчика: что обязательно прописать

По статье 704 ГК РФ работа по общему правилу выполняется иждивением подрядчика — из его материалов, его силами и средствами, если иное не предусмотрено договором. Это значит, что если стороны ничего отдельно не написали, по умолчанию материалы и связанные с ними риски в значительной части остаются на подрядчике. Для ремонта гаража это удобно не всегда, потому что заказчик нередко сам покупает рулонную кровлю, металл, замки, краску, утеплитель или автоматику на ворота.

Если используются материалы заказчика, включайте в договор или приложение перечень переданного имущества: наименование, количество, состояние, цену и дату передачи. Для бытового подряда статья 734 ГК РФ требует указывать точное наименование, описание и цену материала. А статья 714 ГК РФ возлагает на подрядчика ответственность за несохранность материала, оборудования, вещи или иного имущества заказчика, оказавшегося у подрядчика во владении в связи с исполнением договора.

Практически лучше отдельно прописать:

кто закупает материалы;
кто несет риск подорожания;
кто отвечает за хранение;
что делается с остатками после ремонта.

Иначе в конце ремонта можно получить спор не только о качестве, но и о пропавшем имуществе.

7. Сроки: какие ставить и что делать, если подрядчик тянет

Статья 708 ГК РФ требует указывать начальный и конечный сроки выполнения работы; по соглашению сторон могут быть предусмотрены и промежуточные сроки по этапам. Для ремонта гаража это очень удобно: отдельно можно выделить демонтаж, закупку материалов, кровлю, пол, ворота, электрику и финишную приемку. Чем детальнее календарь, тем проще потом доказывать просрочку.

Если подрядчик не приступает вовремя или выполняет работу настолько медленно, что окончание к сроку явно невозможно, статья 715 ГК РФ дает заказчику право отказаться от договора и требовать убытки. Если же проблема вызвана обстоятельствами со стороны заказчика — некачественными материалами, неподготовленным объектом, опасными указаниями, — подрядчик по статье 716 ГК РФ обязан немедленно предупредить заказчика и приостановить работу до получения указаний. Подрядчик, который этого не сделал, обычно серьезно ослабляет свою позицию в споре.

Если заказчик — потребитель, сроки становятся еще чувствительнее: статья 28 Закона о защите прав потребителей устанавливает последствия нарушения сроков начала и окончания работы и неустойку за просрочку. Поэтому в бытовом ремонте гаража лучше указывать сроки не «примерно», а календарно или через четкую формулу, например: начало работ после получения аванса и допуска на объект, окончание — не позднее определенной даты.

8. Приемка результата: нужен ли акт и что он реально решает

По статье 720 ГК РФ заказчик обязан в предусмотренные договором сроки и в установленном порядке осмотреть и принять выполненную работу, а при обнаружении отступлений или недостатков немедленно заявить об этом подрядчику. Для ремонта гаража акт приемки — не формальность, а главный доказательственный документ. Именно в нем лучше фиксировать, что выполнено, что не выполнено, какие замечания есть, какие суммы удерживаются до устранения недостатков.

Но подписанный акт не делает подрядчика неуязвимым. Верховный Суд в определении от 19 февраля 2024 года № 305-ЭС23-21003 по делу № А40-222958/2022 напомнил, что наличие подписанного акта приемки не лишает заказчика права заявлять возражения по объему, стоимости и качеству работ. Тот же подход давно связывается судами с пунктами 12 и 13 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 № 51.

Что полезно включить в акт приемки:

дату осмотра;
перечень принятых работ;
перечень замечаний с конкретикой;
срок устранения недостатков.

Если замечания есть, не подписывайте «чистый» акт из вежливости. Лучше подписать его с оговорками и приложить фото.

Подписанный акт — это не конец истории, если позже выяснится завышение объема, стоимости или скрытые недостатки, но чем точнее вы зафиксировали замечания сразу, тем сильнее ваша позиция.

9. Гарантия, качество и скрытые недостатки: на что реально может рассчитывать заказчик

Статья 721 ГК РФ требует, чтобы качество работы соответствовало условиям договора, а при их неполноте — обычно предъявляемым требованиям. Статья 722 ГК РФ говорит, что если установлен гарантийный срок, результат работы должен соответствовать условиям о качестве весь этот срок, а гарантия по общему правилу распространяется на все, что составляет результат работы. Поэтому в договоре на ремонт гаража лучше не ограничиваться фразой «гарантия 12 месяцев», а перечислять, на что именно она распространяется: кровля, швы, ворота, автоматика, электрика, сварные соединения, стяжка пола.

Если гарантийного срока нет, это не означает, что претензии невозможны. По статье 724 ГК РФ требования, связанные с недостатками результата работы, при отсутствии гарантии могут быть предъявлены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата. Для бытового подряда статья 737 ГК РФ дает более детальную и в ряде случаев более сильную конструкцию. По пункту 1 этой статьи заказчик при обнаружении недостатков во время приемки, в течение гарантийного срока, а при его отсутствии — в разумный срок, но не позднее двух лет, а для недвижимого имущества — пяти лет со дня приемки результата, может использовать права, предусмотренные статьей 723 ГК РФ, либо требовать повторного выполнения работы или возмещения расходов на исправление недостатков. По пункту 2 статьи 737 ГК РФ, если обнаружены существенные недостатки, требование о безвозмездном устранении может быть предъявлено и после этих сроков — в пределах срока службы результата, а если срок службы не установлен, то в течение десяти лет со дня приемки, при условии что заказчик докажет возникновение причин недостатков до приемки результата. Верховный Суд в обзоре практики 2020 года отдельно подтвердил применение этих правил. Для капитального гаража как объекта недвижимости этот блок особенно важен; для некапитального металлического бокса вопрос о применении пятилетнего срока как для недвижимого имущества уже требует оценки статуса самого объекта.

Если заказчик — потребитель, дополнительно работает статья 29 Закона о защите прав потребителей: можно требовать безвозмездного устранения недостатков, уменьшения цены, повторного выполнения работы или возмещения расходов на устранение недостатков своими силами или третьими лицами. А статья 31 того же Закона дает десятидневный срок для удовлетворения ряда денежных требований. Поэтому хороший договор должен отвечать не только на вопрос, какая гарантия действует, но и как подается претензия, кто и в какой срок осматривает объект, как оформляется устранение недостатков.

10. Можно ли расторгнуть договор до конца ремонта и сколько за это придется платить

Да, можно, но последствия зависят от статуса сторон и основания отказа. По статье 717 ГК РФ заказчик вправе до сдачи результата отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть цены пропорционально уже выполненной работе и возместив убытки в пределах разницы между ценой всей работы и оплаченной частью. Для бытового подряда пункт 2 статьи 731 ГК РФ закрепляет право заказчика отказаться от исполнения договора в любое время до сдачи работы, а условия договора, которые лишают его этого права, ничтожны.

Если заказчик является потребителем, дополнительно действует статья 32 Закона о защите прав потребителей: потребитель может отказаться от договора в любое время, оплатив исполнителю фактически понесенные расходы, связанные с исполнением обязательств по договору. Поэтому подрядчик не может законно подменить эти расходы произвольным «штрафом за отказ», не подтвержденным документами.

Для договора на ремонт гаража это особенно важно, когда заказчик видит, что подрядчик срывает сроки, делает работу некачественно или постоянно пытается расширить смету. Правильная формулировка в договоре должна заранее определять, как направляется уведомление об отказе, как оценивается фактически выполненный объем, кто подписывает промежуточный акт и как возвращаются аванс и материалы.

11. Что меняется, если договор заключается между физическими лицами, между юридическими лицами или с потребителем

Если договор заключается между физическими лицами, нормы о бытовом подряде обычно не применяются, потому что статья 730 ГК РФ рассчитана на ситуацию, когда подрядчик осуществляет предпринимательскую деятельность, а заказчик — гражданин, заказывающий работу для бытовых или иных личных нужд. В отношениях между двумя гражданами чаще работают общие нормы о подряде, правила о письменной форме сделки и общие правила ответственности.

Если договор заключается между юридическими лицами, ключевыми становятся не нормы о защите прав потребителей, а общие положения ГК РФ и процессуальные правила арбитража. При этом часть 5 статьи 4 АПК РФ сейчас устанавливает, что денежные требования, возникшие из договоров, других сделок и вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы в арбитражный суд после досудебного урегулирования по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии, если иной срок или порядок не установлен законом или договором. Для иных гражданско-правовых споров обязательный досудебный порядок нужен только тогда, когда он прямо установлен федеральным законом или договором.

Если же гараж ремонтируется для личных нужд гражданина силами ИП или организации, включается потребительская модель. Тогда работают статья 17 Закона о защите прав потребителей о подсудности по выбору истца, статья 13 о штрафе за неудовлетворение требований в добровольном порядке, статья 15 о компенсации морального вреда и статья 28 о неустойке за нарушение сроков. Плюс Верховный Суд разъяснил, что бремя доказывания освобождающих обстоятельств лежит на исполнителе. Это серьезно меняет переговорную позицию сторон еще до суда.

12. Почему готовый образец, шаблон или конструктор документов помогает только наполовину

Скачать образец — нормальный старт. Скачать шаблон — тоже. Использовать конструктор — иногда удобно. Но в 2026 году главная ошибка остается прежней: человек берет типовой текст, не меняет приложение с работами, не прикладывает смету, не прописывает материалы и приемку, а потом искренне удивляется, почему договор не работает. Проблема не в том, что образец плохой, а в том, что типовой документ не знает, какой именно у вас гараж: металлический бокс, капитальный гараж в ГСК, отдельно стоящее строение, помещение с ямой, утеплением, электроприводом ворот или протечкой по плитам перекрытия.

Хороший шаблон для такой сделки должен быть не «универсальным», а настраиваемым. Иначе вы упускаете именно то, что потом становится предметом спора: площадь ремонта, количество слоев покрытия, перечень скрытых работ, качество материалов, сроки этапов, правила допуска на территорию кооператива, фотофиксацию, порядок удержания части оплаты до устранения недостатков. А пункт 4 Правил бытового обслуживания населения прямо показывает, что в документе должны быть отражены цена, материалы, даты приема и исполнения, а в нужных случаях и гарантийные сроки.

Вот четыре красных флага, из-за которых типовой шаблон лучше не использовать без доработки:

в нем нет отдельного приложения с объемом работ;
цена указана одной строкой без сметы;
приемка описана одной фразой без замечаний и сроков;
ничего не сказано о материалах заказчика.

Если вы видите такой текст и хотите просто скачать его и подписать, лучше остановиться и доработать документ до сделки, а не до конфликта.

13. Как выглядит действительно рабочий договор на ремонт гаража

Рабочий договор на ремонт гаража — это не обязательно файл на двадцать страниц. Но это всегда документ, в котором можно быстро найти ответы на практические вопросы: что именно ремонтируют, за какие деньги, из чьих материалов, в какие сроки, как принимают результат, что считается недостатком, как устраняются дефекты, как возвращается аванс и что будет, если подрядчик затянет работы или заказчик откажется от договора.

Если собрать итоговый минимум, то договор должен содержать: предмет и точный результат работ; описание объекта; цену и смету; сроки и этапы; порядок допуска на объект; перечень материалов; порядок приемки; гарантию; правила по недостаткам; порядок одностороннего отказа и взаиморасчетов; адреса для уведомлений и претензий. Именно так лучше составить договор в 2026 году, даже если за основу вы берете образец, шаблон или конструктор и хотите быстро создать документ «по форме».

И последний практический совет. Если вам нужен не просто образец, а документ, который выдержит спор, не пытайтесь экономить на деталях. В подряде спор рождается не там, где стороны написали слишком много, а там, где они написали слишком мало. Для ремонта гаража хороший договор — это не бюрократия, а способ заранее распределить риски и убрать двусмысленность, из которой потом вырастают претензии, экспертизы и суд.

Содержание

Подождите несколько секунд...

Конструктор договора на ремонт гаража

1. Почему договор на ремонт гаража — это именно подряд, а не «просто договоренность»

2. Когда письменная форма обязательна и почему устная сделка для гаража почти всегда плохая идея

3. Что обязательно должно быть в предмете договора

4. Как описать объем работ так, чтобы подрядчик не ушел в «мы это не согласовывали»

5. Цена, смета, аванс и дополнительные работы: где чаще всего теряют деньги

6. Материалы заказчика и материалы подрядчика: что обязательно прописать

7. Сроки: какие ставить и что делать, если подрядчик тянет

8. Приемка результата: нужен ли акт и что он реально решает

9. Гарантия, качество и скрытые недостатки: на что реально может рассчитывать заказчик

10. Можно ли расторгнуть договор до конца ремонта и сколько за это придется платить

11. Что меняется, если договор заключается между физическими лицами, между юридическими лицами или с потребителем

12. Почему готовый образец, шаблон или конструктор документов помогает только наполовину

13. Как выглядит действительно рабочий договор на ремонт гаража

Содержание