Укажите полное ФИО арендодателяname1, действующийая как физическое лицо (далее – "Арендодатель"), с одной стороны, и

Укажите наименование для автоматического заполненияname2, именуемое в дальнейшем "Арендодатель", от имени которого действует генеральный директорdous21 укажите ФИО полностьюname21 на основании Уставаdous22, с одной стороны, и

Индивидуальный предприниматель укажите ФИО для автоматического заполненияname3, зарегистрированныйая в реестре индивидуальных предпринимателей под № укажите ОГРНИПogrnip1 (далее – "Арендодатель"), с одной стороны, и

Укажите полное ФИО арендатораname4, действующийая как физическое лицо (далее – "Арендатор"), с другой стороны,

Укажите полное ФИО арендатораname4, гражданин укажите странуisp_inostran_1, основанием пребывания на территории Российской Федерации является укажите документ, например ВНЖisp_inostran_2, действующийая как физическое лицо (далее – "Арендатор"), с другой стороны,

Укажите наименование для автоматического заполненияname5, именуемое в дальнейшем "Арендатор", от имени которого действует генеральный директорdous31 укажите ФИО полностьюname51 на основании Уставаdous32, с другой стороны,

Индивидуальный предприниматель укажите ФИО для автоматического заполненияname6, зарегистрированныйая в реестре индивидуальных предпринимателей под № укажите ОГРНИПogrnip2 (далее – "Арендатор"), с другой стороны,

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет за арендную плату квартиру, а Арендатор оплачивает арендную плату и принимает в аренду следующую квартиру:

1.1.1. Адрес квартиры: укажите точный адрес квартирыak_predmet1

1.1.2. Количество комнат: одна комнатаak_predmet2

1.1.3. Общая площадь квартиры: укажите общую площадь квартирыak_predmet3 кв.м.ak_predmet4 (далее – "Квартира").

1.2. Арендодатель является собственником Квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН, предоставленной федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

1.2. Арендодатель гарантирует, что Квартира принадлежит Арендодателю на праве собственности.

1.2. Арендодатель гарантирует, что Квартира принадлежит Арендодателю на праве  арендыkv_predmet10 и Арендодатель имеет право на предоставление Квартиры в субарендуkv_predmet11.

2. Срок аренды квартиры

2.1. Срок аренды Квартиры: с г. до г. (включительноak_250224_1).

2.2. Государственную регистрацию Договора осуществляет Арендодательak_250224_2 за счет Арендодателяak_250224_3 в течение одного месяцаak_250224_4 с момента подписания Сторонами Договора.

2. Срок аренды квартиры

2.1. Срок аренды Квартиры: с г. до г. (включительноak_250224_1).

2. Срок аренды квартиры

2.1. Срок аренды Квартиры: с 15:00ak_srochnaya_1 часов г. до 12:00ak_srochnaya_2 часов  г.

2.2. Автоматическое продление срока аренды не предусмотрено.

2.2. Аренда Квартиры подлежит автоматическому продлению на тот же срок и на тех же условиях в случае, если ни одна из Сторон не направила уведомление об отказе от продления аренды за 1 месяцkv_prodlenie1 до прекращения срока аренды.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Арендодатель обязуется:

3.1.1. Передать Квартиру в состоянии, пригодном для проживания в ней граждан.

3.1.2. Предоставить Арендодателю ключи (иные средства доступа) от Квартиры до момента или в момент начала течения срока аренды.

3.1.3. Обеспечить предоставление необходимых Арендатору коммунальных услуг, и при необходимости осуществлять взаимодействие с коммунальными службами для предоставления Арендатору коммунальных услуг.

3.2. Арендатор обязуется:

3.2.1. Вносить арендную плату в размере и в сроки, установленные Договором.

3.2.2. Обеспечить сохранность Квартиры с момента передачи Квартиры Арендатору и до возврата Квартиры Арендодателю.

3.2.3. Возвратить Квартиру Арендодателю в надлежащем состоянии в соответствии с условиями Договора.

3.2.4. По окончанию аренды возвратить Арендодателю все комплекты ключей (иных средств доступа) к Квартире.

3.3. Арендодатель вправе:

3.3.1. Получать от Арендатора арендную плату в размере и в сроки, установленные Договором. 

3.3.2. Осуществлять проверку состояния Квартиры при уведомлении Арендатора за 5 календарных дней до осуществления проверки Квартиры.

3.4. Арендатор вправе:

3.4.1. Осуществлять пользование Квартирой на протяжении всего срока аренды.

4. Правила пользования квартирой

4.1. На протяжении всего срока аренды Арендатор обязуется добросовестно осуществлять пользование Квартирой. В частности, Арендатор обязуется соблюдать следующие правила пользования Квартирой:

3. Правила пользования квартирой

3.1. Стороны установили, что Арендатор самостоятельно определяет круг лиц, которые имеют право нахождения и проживания в Квартире.

3. Правила пользования квартирой

3.1. Проживать в Квартире имеет право только Арендатор.

3. Правила пользования квартирой

3.1. Стороны установили, что кроме Арендатора проживать в Квартире имеют право: укажите ФИО проживающих лицak_250224_5.

3.2. Арендатор имеет право размещать в Квартире домашних животных при условии надлежащего ухода за ними.

3.2. Арендатор имеет право размещать в Квартире домашнее животное только следующего вида: укажите вид, например собакаak_250224_7, весом не более 15 килограммak_250224_8.

3.2. Арендатор гарантирует отсутствие домашних животных и домашних питомцев на территории Квартиры на всем протяжении срока аренды.

3.3. Арендатор имеет право курить в Квартире при условии соблюдения правил пожарной безопасности и действующего законодательства.

3.3. Арендатор имеет право осуществлять курение на прилегающей к Квартире территории при условии соблюдения правил пожарной безопасности.

3.3. Арендатор обязуется не осуществлять курение, потребление табака и иных курительных смесей с использованием соответствующих средств (в том числе кальянов, трубок, сигар, сигарет, электронных сигарет) в пределах Квартиры и прилегающей к Квартире территории на протяжении всего срока аренды.

3.4. Показания счетчиков и иных приборов учета потребления коммунальных услуг Арендодатель получает самостоятельно.

3.4. Показания счетчиков и иных приборов учета потребления коммунальных услуг Арендатор передает Арендодателю 20ak_250224_10 числа каждого месяцаak_250224_11.

3.4. Арендодатель поддерживает Квартиру в пригодном для проживания состоянии и за свой счет осуществляет поддерживающий ремонт, если его необходимость возникла вследствие естественного износа Квартиры и не связана с действиями Арендатора, направленными на ухудшение состояния Квартиры.

3.4. Арендатор поддерживает Квартиру в пригодном для проживания состоянии и за свой счет осуществляет поддерживающий ремонт, если его необходимость возникла вследствие естественного износа Квартиры.

3.4. Арендатор поддерживает Квартиру в пригодном для проживания состоянии и за свой счет осуществляет поддерживающий ремонт общей стоимостью не более укажите размерdak_rem_01 рублей в течение одного годаdak_rem_02], если его необходимость возникла вследствие естественного износа Квартиры.

4. Арендная плата

4.1. Арендатор ежемесячноak_250224_13 вносит арендную плату не позднее 15ak_250224_14 числа в размере укажите размер платыsumma рублей в месяцak_250224_15.

4. Арендная плата

4.1. Арендатор ежемесячноak_250224_15 вносит арендную плату не позднее 15ak_250224_16 числа месяцаak_250224_17 следующего за расчетным в размере укажите размер платыsumma рублей в месяцak_250224_18.

4. Арендная плата

4.1. Арендатор в срок до г. вносит арендную плату путем внесения предварительной платы в размере укажите размер платыsumma рублей. Оставшуюся часть арендной платы в размере укажите размер платыsumma2 рублей Арендатор вносит не позднее 10ak_250224_20 календарных днейak_250224_21 с момента окончания срока арендыak_250224_22.

4. Арендная плата

4.1. Арендатор в срок до г. вносит арендную плату за все время аренды Квартиры путем полной предварительной оплаты в размере укажите размер платыsumma рублей.

4. Арендная плата

4.1. Арендатор вносит арендную плату за все время владения и пользования Квартирой в размере укажите размер платыsumma рублей не позднее 10ak_250224_25 календарных днейak_250224_26 с момента окончания срока арендыak_250224_27.

4. Арендная плата

4.1. Стороны установили, что аренда по Договору является безвозмездной и арендная плата отсутствует в течение всего срока аренды.

4. Арендная плата

4.1. Арендатор в момент подписания Договораak_srochnaya_3 вносит арендную плату за все время аренды путем полной предварительной оплаты в размере укажите размер платыsumma рублей.

4. Арендная плата

4.1. Арендатор в момент подписания Договораak_srochnaya_3 вносит предварительную арендную плату в размере укажите размер платыsumma рублей.

4.1. Оставшуюся часть арендной платы в размере укажите размер платыsumma2 рублей Арендатор вносит в момент выезда из Квартирыak_srochnaya_4.

4. Арендная плата

4.1. Арендатор вносит арендную плату за все время аренды в размере укажите размер платыsumma рублей в момент выезда из Квартирыak_srochnaya_4.

4. Арендная плата

4.1. Стороны установили, что аренда по Договору является безвозмездной и арендная плата отсутствует в течение всего срока аренды.

4.2. Арендодатель самостоятельно и за свой счёт оплачивает коммунальные платежи в течение срока аренды Квартиры Арендатором.

4.2. Арендатор в полном объеме оплачивает жилищно-коммунальные услуги в течение всего срока аренды. Плата за жилищно-коммунальные услуги не входит в сумму арендной платы и рассчитывается отдельно путем учета показаний счетчиков (иных приборов учета) и официальных тарифов коммунальных служб.

4.2. Арендатор отдельно от арендной платы предоставляет Арендодателю денежные средства за потребленные коммунальные услуги, которые рассчитываются путем учета показаний счетчиков (иных приборов учета) и официальных тарифов коммунальных служб. Иные коммунальные платежи Арендодатель оплачивает за собственный счёт.

4.3. Арендатор в полном объеме оплачивает услуги интернет-провайдера, стоимость которых не входит в сумму арендной платыanz_inet1.

4.3. Арендодатель в полном объеме оплачивает услуги интернет-провайдера, стоимость которых входит в сумму арендной платыanz_inet2.

4.3. В момент заключения Договораak_250224_30 Арендатор передает (перечисляет) Арендодателю сумму обеспечительного платежа в размере укажите размер цифрамиaksumma_23_1 рублей. В случае просрочки Арендатором уплаты любых сумм, Арендодатель имеет право на удержание этих сумм из суммы обеспечительного платежа, о чем он уведомляет Арендатора. Арендатор обязан возместить удержанную сумму до установленного размера в течение 10ak_250224_31 календарных днейak_250224_32 с момента получения уведомления. Сумма обеспечительного платежа засчитывается в счет арендной платы за последнийak_250224_33 месяцak_250224_34 аренды.

4.3. В момент заключения Договораak_250224_30 Арендатор передает (перечисляет) Арендодателю сумму обеспечительного платежа в размере укажите размер цифрамиaksumma_23_1 рублей. В случае просрочки Арендатором уплаты любых сумм, Арендодатель имеет право на удержание этих сумм из суммы обеспечительного платежа, о чем он уведомляет Арендатора. Арендатор обязан возместить удержанную сумму до установленного размера в течение 10ak_250224_31 календарных днейak_250224_32 с момента получения уведомления. По истечении срока аренды сумма обеспечительного платежа возвращается Арендатору в момент возврата Квартирыak_250224_33.

4.4. Способ оплаты аренды: передача Арендатором наличных денежных средств Арендодателю. При получении наличных денежных средств Арендодатель составляет расписку о получении денежных средств с указанием размера полученных денежных средств, даты получения денежных средств и вручает расписку Арендатору.

4.4. Способ оплаты: перечисление Арендатором денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на банковскую карту Арендодателя.

4.4. Способ оплаты: перечисление Арендатором денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на счёт Арендодателя на основании выставленного Арендодателем счёта на оплату.

4.4. Способ оплаты: перечисление Арендатором денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на счёт Арендодателя, указанный в реквизитах Договора.

4.3. Способ оплаты аренды: передача Арендатором наличных денежных средств Арендодателю или перечисление Арендатором денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на счёт Арендодателя по выбору Арендатора.

4.5. Договор не облагается НДС на основании 346.11 НК РФ (применение УСН)ak_250224_40.

4.5. НДС по Договору составляет 20nds_procenty% в размере заполнится автоматически после указания платы рублей.

4.6. В момент заключения Договораak_250224_41 Арендатор предоставляет денежные средства в размере 50ak_250224_42% от суммы арендной платы в виде комиссии за услуги посредникаak_250224_43 в лице укажите ФИО посредникаak_250224_44.

4.6. В момент заключения Договораak_250224_41 Арендатор предоставляет денежные средства в размере 100ak_250224_42% от суммы арендной платы в виде комиссии за услуги посредникаak_250224_43 в лице укажите ФИО посредникаak_250224_44.

4.6. В момент заключения Договораak_250224_41 Арендатор предоставляет денежные средства в размере укажите размер комиссииdak_komissia3 рублей в виде комиссии за услуги посредникаak_250224_43 в лице укажите ФИО посредникаak_250224_44.

5. Порядок передачи квартиры в аренду

5.1. Передача Квартиры в аренду оформляется актом приема-передачи, являющимся приложением (Приложение — Акт приема-передачи квартиры в аренду) к Договору.

5. Порядок передачи квартиры в аренду

5.1. Передача Квартиры Арендатору в аренду оформляется актом приема-передачи, подписываемым Сторонами, являющимся приложением (Приложение — Акт приема-передачи квартиры в аренду) к Договору.

5.2. Квартира сдается в аренду вместе со следующим имуществом: подробно опишите имущество, находящееся в квартиреak_im1 (далее — "Имущество").

5. Порядок передачи квартиры в аренду

5.1. Передача Квартиры Арендатору в аренду оформляется актом приема-передачи, подписываемым Сторонами, являющимся приложением (Приложение — Акт приема-передачи квартиры в аренду) к Договору.

5.2. Квартира сдается в аренду вместе с имуществом, перечень которого содержится в акте приема-передачи, являющимся приложением к Договору (далее — "Имущество").

5. Порядок передачи квартиры в аренду

5.1. Передача Квартиры Арендатору в аренду оформляется актом приема-передачи, подписываемым Сторонами, являющимся приложением (Приложение — Акт приема-передачи квартиры в аренду) к Договору.

5.2. Квартира передается Арендатору вместе с имуществом, перечень которого указывается в приложении (Приложение — Перечень арендованного имущества) к Договору (далее — "Имущество").

5.3. На момент передачи Квартиры в аренду показания счетчиков (иных приборов учета) соответствуют следующим значениям:

5.3.1. Горячая вода: укажите показанияak_250224_45 м3ak_250224_46

5.3.2. Холодная вода: укажите показанияak_250224_47 м3ak_250224_48

5.3.3. Электричество: укажите показанияak_250224_49 кВт*чak_250224_50

5.3.4. Газ: отсутствуетak_250224_51 м3ak_250224_52

6. Ответственность сторон

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязательств в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Ответственность сторон

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств в соответствии с Договором.

6.2. В случае изъятия третьими лицами Квартиры у Арендатора, исполняющего свои обязанности надлежащим образом, раньше окончания срока аренды, Арендодатель обязуется возместить все убытки Арендатора, вызванные изъятием Квартиры.

6.2. В случае изъятия третьими лицами Квартиры у Арендатора, исполняющего свои обязанности надлежащим образом, раньше окончания срока аренды, Арендодатель обязуется возместить все убытки Арендатора, вызванные изъятием Квартиры, а также выплатить штраф в размере укажите размер штрафаdak_traf5 рублей.

6.2. В случае изъятия третьими лицами Квартиры у Арендатора, исполняющего свои обязанности надлежащим образом, раньше окончания срока аренды, Арендодатель обязуется выплатить штраф в размере укажите размер штрафаdak_traf5 рублей.

6.2. В случае порчи по вине Арендатора Имущества, Арендатор обязуется возместить Арендодателю рыночную стоимость испорченного имущества в течение 10ak_imush1 календарных днейрабочих дней с момента порчи Имущества.

6.2. В случае порчи по вине Арендатора Имущества, Арендатор обязуется приобрести аналогичное по стоимости и характеристикам Имущество в течение 10ak_imush1 календарных днейрабочих дней с момента порчи Имущества.

6.2. В случае порчи по вине Арендатора Имущества, Арендатор обязуется возместить Арендодателю рыночную стоимость испорченного имущества и дополнительно к этому обязуется выплатить штраф в размере укажите размер штрафаdak_traf8 рублей в течение 10ak_imush1 календарных днейрабочих дней с момента порчи Имущества.

6.3. В случае нарушения срока оплаты аренды Квартиры более чем на 5ak_250224_55 календарных днейak_250224_56 Арендатор обязуется выплатить неустойку из расчета 5ak_250224_57 процентовak_250224_58 от размера арендной платы за каждый день просрочки, но не более 100ak_250224_59 процентов от размера арендной платы.

6.3. В случае нарушения срока оплаты аренды Квартиры более чем на 5ak_250224_55 календарных днейak_250224_56 Арендатор обязуется выплатить штраф в размере укажите размер штрафаdak_traf6 рублей.

6.4. В случае нарушения срока возврата Квартиры Арендатор обязуется выплатить неустойку из расчета 5ak_250224_60 процентовak_250224_61 от размера арендной платы за каждый день задержки возврата Квартиры, но не более 100ak_250224_62 процентов от размера арендной платы.

6.4. В случае возврата Квартиры Арендодателю после истечения срока аренды, предусмотренного Договором, Арендатор обязуется выплатить штраф в размере укажите размер штрафаdak_traf7 рублей за несвоевременный возврат Квартиры.

7. Основания отказа от договора

7.1. Сторона может отказаться от Договора в одностороннем порядке по основаниям, установленными законодательством Российской Федерации.

7. Отказ от договора

7.1. Арендодатель вправе заявить отказ от Договора и расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случае, если Арендатор просрочил оплату аренды более чем на 30ak_250224_65 календарных днейрабочих днейкалендарных днярабочих днякалендарный месяцкалендарных месяцев.

7.1. Арендодатель вправе заявить отказ от Договора и расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случае, если Арендатор два раза или более нарушил "Правила пользования квартирой", установленные Договором.

7.1. Арендодатель вправе заявить отказ от Договора и расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случае, если Арендатор своими умышленными действиями существенно испортил или уничтожил Имущество, находящееся в Квартире.

7.2. Арендатор вправе заявить отказ от Договора и расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случае, если Арендодатель не предоставил Квартиру в аренду в течение 10ak_250224_66 календарных днейрабочих днейкалендарных днярабочих дня с момента начала срока аренды.

7. Разрешение споров

7.1. Возникающие споры разрешаются в досудебном порядке путем направления претензионного письма. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 10uslugi_spor_1 рабочих днейкалендарных днейкалендарных днярабочих днякалендарный месяцкалендарных месяцев с момента получения.

7.1. В случае, если разрешение спора в досудебном порядке признано Сторонами невозможным, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.1. В случае, если разрешение спора в досудебном порядке признано Сторонами невозможным, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в укажите наименование судаname_sud (адрес: укажите полный адрес судаadress_sud).

8. Заключительные положения

8.1. Договор составлен в двухak_230224_110 экземплярах на русском языке, по одномуak_230224_111 для каждой из Сторон.

8.2. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по Договору.

9. Приложения к договору

9.1. Приложение — Акт приема-передачи квартиры в аренду

8. Заключительные положения

8.1. Договор составлен в трехak_230224_115 экземплярах на русском языке: по одномуak_230224_116 для каждой из Сторон, одинak_230224_117 экземпляр для государственного органа, осуществляющего регистрацию аренды (договора аренды) объекта жилого назначения.

8.2. Договор вступает в силу с даты подписания его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по Договору.

9. Приложения к договору

9.1. Приложение — Акт приема-передачи квартиры в аренду

9. Приложения к договору

9.1. Приложение — Акт приема-передачи квартиры в аренду

9.1. Приложение — Акт приема-передачи квартиры в аренду

9.1. Приложение — Перечень арендованного имущества

10. Подписи и реквизиты сторон

Арендодатель укажите ФИО арендодателяname1

Адрес: укажите адрес для корреспонденцииaddress1

Банковские реквизиты: укажите банковские данныеbank_fz1

10. Подписи и реквизиты сторон

Арендодатель ИП укажите ФИО Арендодателяname3

Адрес регистрации: укажите адрес регистрацииaddress_ip1

ОГРНИП укажите ОГРНИПogrnip1, ИНН укажите ИННinn_ip1

Р/сч укажите номер счетаrs_ip1

В наименование банкаbank_ip1, БИК укажите БИКbik_ip1, кор/сч укажите кор/счетks_ip1

Арендодатель________________________ ИП укажите ФИО предпринимателяname3
 

10. Подписи и реквизиты сторон

Арендодатель укажите наименование арендодателяname2

Юридический адрес: укажите адресur_adress1

ОГРН укажите ОГРНogrn1, ИНН укажите ИННinn1, КПП укажите КППkpp1

Р/сч укажите номер счетаrs1

В наименование банкаbank1, БИК укажите БИКbik1, кор/сч укажите кор/счетks1

От имени Арендодателя_____________________ укажите ФИО подписантаname21

ИНН: укажите номерinn_arenda1

СНИЛС: укажите номерsnils1

Паспорт: укажите серию и номерpasport1 выдан кем выдан и дата выдачиpasport111

Арендодатель________________________укажите ФИО арендодателяname1

От имени Арендодателя_____________________ укажите ФИО представителяarenda_dover1

На основании нотариальной доверенностиarenda1_doverennost1 укажите номер доверенностиarenda1_doverennost2, заверенной укажите ФИО нотариусаarenda1_doverennost3, дата удостоверения доверенности: укажите датуarenda1_doverennost4

Арендатор укажите ФИО арендатораname4

Адрес: укажите адрес для корреспонденцииaddress2

Арендатор ИП укажите ФИО арендатораname6

Адрес регистрации: укажите адрес регистрацииaddress_ip2

ОГРНИП укажите ОГРНИПogrnip2, ИНН укажите ИННinn_ip2

Р/сч укажите номер счетаrs_ip2

В наименование банкаbank_ip2, БИК укажите БИКbik_ip2, кор/сч укажите кор/счетks_ip2

Арендатор________________________ ИП укажите ФИО предпринимателяname6

Арендатор укажите наименование арендатораname5

Юридический адрес: укажите адресur_adress2

ОГРН укажите ОГРНogrn2, ИНН укажите ИННinn2, КПП укажите КППkpp2

Р/сч укажите номер счетаrs2

В наименование банкаbank2, БИК укажите БИКbik2, кор/сч укажите кор/счетks2

От имени Арендатора_____________________ укажите ФИО подписантаname51

ИНН: укажите номерinn_arenda2

СНИЛС: укажите номерsnils2

Паспорт: укажите серию и номерpasport2 выдан кем выдан и дата выдачиpasport211

Арендатор________________________укажите ФИО арендатораname4

От имени Арендатора_____________________ укажите ФИО представителяarenda_dover2

На основании нотариальной доверенностиarenda1_doverennost11 укажите номер доверенностиarenda1_doverennost21, заверенной укажите ФИО нотариусаarenda1_doverennost31, дата удостоверения доверенности: укажите датуarenda1_doverennost41