Договор проверен: 1 июня 2020 года

Договор найма жилого помещения

 Место заключения                                                                        Дата заключения 

вместе именуемые "Стороны", а индивидуально – "Сторона", заключили настоящий договор найма жилого помещения (далее – "Договор") о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с условиями Договора Наймодатель предоставляет, а Наниматель принимает за плату во временное пользование для проживания жилое помещение (далее – "Жилое помещение"). Жилое помещение имеет следующие характеристики:

1.1.1. Вид жилого помещения: указать вид помещения, например «комната»

1.1.2. Расположено по адресу: указать полный адрес жилого помещения

1.1.3. Этаж: указать этаж из этажей всего

1.1.4. Общая площадь: указать общую площадь помещения кв.м.

1.2. Наймодатель гарантирует, что на момент заключения Договора Жилое помещение принадлежит Наймодателю на праве собственности, полностью свободно от прав третьих лиц, не состоит в досудебном или судебном споре, под арестом, не является предметом залога.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Наймодатель вправе:

2.1.1. Получать от Нанимателя за пользование Жилым помещением плату в размере и порядке, установленным Договором.

2.1.2. Требовать от Нанимателя соблюдения назначения Жилого помещения в виде проживания в нём граждан.

2.1.3. Возвратить право пользования Жилым помещением после прекращения срока найма.

2.2. Наниматель вправе:

2.2.1. Осуществлять право пользования Жилым помещением.

2.2.2. Получать необходимые коммунальные услуги.

2.3. Наймодатель обязуется:

2.3.1. Передать Жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания в нём граждан.

2.3.2. Обеспечить предоставление необходимых Нанимателю коммунальных услуг.

2.3.3. До прекращения срока найма не совершать действий, направленных на возникновение у третьих лиц прав на Жилое помещение.

2.4. Наниматель обязуется:

2.4.1. Обеспечить сохранность Жилого помещения с момента передачи Жилого помещения Нанимателю и до возврата Жилого помещения Наймодателю.

2.4.2. Вносить плату за пользование Жилым помещением в размере и в порядке, установленные Договором.

2.4.3. Возвратить Жилое помещение Наймодателю в соответствии с условиями Договора.

3. Срок найма жилого помещения

3.1. Наем Жилого помещения начинается с и заканчивается , т.е. срок найма составляет 11 месяцев.

4. Размер и порядок оплаты

4.1. Наниматель ежемесячно вносит плату за пользование Жилым помещением в соответствии с условиями Договора не позднее 15 числа в размере указать размер платы (сумма прописью) рублей в месяц.

4.2. Плата за коммунальные платежи не входит в сумму платы за пользование Жилым помещением и вносится Нанимателем отдельно не позднее 25 числа текущего месяца. Размер платы за коммунальные платежи рассчитывается Наймодателем ежемесячно путем учета показаний счетчиков (иных приборов учета) и официальных тарифов коммунальных служб на момент потребления коммунальных услуг Нанимателем.

4.3. Способ оплаты по Договору: перечисление Нанимателем денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на банковский счет (банковскую карту) Наймодателя или передача Нанимателем наличных денежных средств Наймодателю.

5. Порядок передачи жилого помещения

5.1. Передача Жилого помещения Нанимателю и возврат Жилого помещения Наймодателю Нанимателем оформляется актом передачи жилого помещения внаем, подписываемым Сторонами, являющимся приложением (Приложение 1 — Акт передачи жилого помещения внаем) к Договору.

5.2. Вместе с передачей Жилого помещения Наймодатель предоставляет во временное пользование следующее имущество: подробно описать передаваемое имущество.

5.3. На момент передачи Жилого помещения внаем показания счетчиков (иных приборов учета) соответствуют следующим значениям:

5.3.1. Горячая вода: указать показания м3

5.3.2. Холодная вода: указать показания м3

5.3.3. Электричество: указать показания кВт*ч

5.3.4. Газ: отсутствует м3

6. Ответственность сторон

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей по Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. Прочие условия

7.1. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязанностей по Договору.

7.2. Стороны признают, что все права и обязанности по Договору Стороны устанавливают свободно, не заблуждаются в природе Договора или фактических обстоятельствах, осознают правовые последствия заключения Договора.

7.3. Договор составлен в 2 экземплярах на русском языке, по одному для каждой из Сторон. Если Стороны заключают настоящий Договор на срок более 1 года, возникающее в отношении Жилого помещения ограничение (обременение) подлежит государственной регистрации и Договор составляется в 3 экземплярах по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для регистрирующего органа.

8. Список приложений

8.1. Приложение 1 — Акт передачи жилого помещения внаем

 

Подписи и реквизиты сторон