Предварительный договор купли-продажи земельного участка

Место подписания (пример: Москва)mesto_p                                                               

Выберите статус продавца и количество продавцов:
Возраст продавца:

Укажите ФИО продавцаname4, дата рожденияdkp_str1 года рождения, именуем в дальнейшем "Продавец", с одной стороны,

Выберите статус покупателя и количество покупателей:
Возраст покупателя:

Укажите ФИО покупателяname1, дата рожденияdkp1_str1 года рождения, именуем в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны,

Продавец и Покупатель далее вместе именуются как "Стороны",

Стороны заключили предварительный договор купли-продажи участка (далее – "Договор") о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Стороны заключают предварительный Договор с целью согласования всех существенных условий купли-продажи следующего земельного участка:

1.1.1. Кадастровый номер: укажите кадастровый номер участкаdkp_zu1

1.1.2. Адрес: укажите полный адрес участкаdkp_zu3

1.1.3. Площадь земельного участка: укажите площадьdkp_zu6 кв.м.dkp_dom_zu7

1.1.4. Объекты капитального строительства: отсутствуютdkp_zu8

1.1.5. Временные сооружения: отсутствуютdkp_zu9

Выписка из ЕГРН:

1.2. Участок принадлежит Продавцу на праве собственности в полном объеме. Основание права собственности: укажите документ, номер и дату полученияdkp_osnova1

1.3. Право собственности на Участок переходит к Покупателю в полном объеме.

Участок имеет обременение или ограничение:

1.4. Продавец гарантирует, что Участок полностью свободен от прав третьих лиц и не состоит в досудебном или судебном споре, под арестом, не имеет ограничений (обременений), в том числе не выступает предметом ипотеки (залога).

Со стороны продавца выступает представитель по доверенности:
Со стороны покупателя выступает представитель по доверенности:
Одобрение сделки со стороны продавца:

2. Одобрение сделки

2.1. Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора не состоит в браке и Участок не является совместно нажитым имуществом.

Гарантии со стороны покупателя:

3. Стоимость участка

3.1. Полная и окончательная стоимость Участка составляет укажите полную стоимостьsumma рублей.

Покупатель использует материнский капитал:
Для оплаты покупатель берет кредит (ипотеку):
До заключения договора предоставлен аванс или задаток:
Порядок оплаты стоимости участка:

3.2. Оплата осуществляется в порядке полной предварительной оплаты стоимости Участка в срок до г.

Способ оплаты по договору:

3.3. Способ оплаты по Договору: передача Покупателем наличных денежных средств Продавцу. При получении наличных денежных Продавец составляет расписку о получении денежных средств с указанием размера полученных денежных средств, даты получения денежных средств и вручает расписку Покупателю.

Госпошлину за переход права собственности оплачивает:

3.4. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Участок несет Покупатель.

Комиссия посредника (риэлтора, агенства):
Регистрация перехода права собственности осуществляется:

4. Регистрация перехода прав на участок

4.1. После получения полной оплаты от Покупателя Продавец в течение 5nedvizh_reg совершает все необходимые действия (подает документы в государственный орган, предоставляет надлежащие документы и т.д.) для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на Участок на имя Покупателя.

Передача участка покупателю осуществляется:

4.2. Участок передается Покупателю г. или ранее по согласованию Сторон.

4.3. При передаче Участка Стороны составляют Акт приема-передачи участка.

5. Ответственность сторон

5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязанностей в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ответственность продавца в случае нарушения срока передачи участка:
Ответственность продавца в случае нарушения срока регистрации права собственности:
Ответственность продавца в случае наличия у участка скрытых недостатков:
Ответственность покупателя в случае нарушения срока оплаты стоимости участка:

6. Разрешение споров

6.1. Возникающие из Договора споры разрешаются в досудебном порядке путем направления претензионного письма. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 10uslugi_spor_1 с момента получения. В случае, если разрешение спора в досудебном порядке признано Сторонами невозможным, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Заключительные положения

8.1. Договор составлен в укажите количество экземпляровnedvizh_zakl_1 экземплярах на русском языке и одинnedvizh_zakl_4 экземпляр для государственного органа, осуществляющего регистрацию перехода права собственности на Участок.

8.2. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязанностей по Договору.

9. Список приложений

9.1. Приложение — Акт приема-передачи участка

Продавец подписывает договор:

10. Подписи и реквизиты сторон

Продавец укажите ФИО продавцаname4

Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz1

Паспорт серия и номерdkp_stro1, выдан укажите орган выдачиdkp_stro2 код подразделения укажите кодdkp_stro4 дата выдачиdkp_stro3 г.

Банковские реквизиты: укажите номер счета полностьюbank2

в наименование банкаbank1, БИК укажите БИКbik1, кор/сч укажите кор/счетks1

 

Подпись________________________

ФИО Продавца прописью________________________________________________

Покупатель подписывает договор:

Покупатель укажите ФИО покупателяname1

Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz4

Паспорт серия и номерdkp1_stro1, выдан укажите орган выдачиdkp1_stro2 код подразделения укажите кодdkp1_stro4 дата выдачиdkp1_stro3 г.

 

Подпись________________________

ФИО Покупателя прописью________________________________________________

Договор заверяется нотариусом:
Проверьте, что выбраны нужные Вам условия и заполнены все поля.