Отправитель: Укажите полное наименование отправителяname2
генеральный директорdous21 укажите ФИО полностьюname21
ОГРН укажите ОГРНogrn1, ИНН укажите ИННinn1, КПП укажите КППkpp1;
Юридический адрес: укажите адресur_adress1;
Фактический адрес: совпадает с юридическим адресомfak_adress1
Контактные данные: укажите телефон и/или почтуur_nom_mail _1
Отправитель: Индивидуальный предприниматель укажите ФИО отправителяname3
ОГРНИП укажите ОГРНИПogrnip1, ИНН укажите ИННinn_ip1;
Адрес регистрации: укажите адрес регистрацииaddress_ip1;
Фактический адрес: совпадает с адресом регистрацииfak_address_ip1
Контактные данные: укажите телефон и/или почтуnom_mail_ip1
Отправитель: Укажите полное ФИО отправителяname1
Паспорт: укажите серию, номер, дату и орган, выдавший паспортpasp1;
Адрес регистрации: укажите адрес регистрацииaddress1,
Фактический адрес: совпадает с адресом регистрацииfak_address1
Контактные данные: укажите телефон и/или почтуnom_mail_1
Получатель: Укажите полное наименование получателяname5
генеральный директорdous31 укажите ФИО полностьюname51
Юридический адрес: укажите адресur_adress2;
Фактический адрес: совпадает с юридическим адресомfak_adress2;
ОГРН укажите ОГРНogrn2, ИНН укажите ИННinn2, КПП укажите КППkpp2;
Контактные данные: укажите телефон и/или почтуur_nom_mail_2
от укажите дату претензииpretenzia_arenda_2
Получатель: Индивидуальный предприниматель укажите ФИО получателяname6
ОГРНИП укажите ОГРНИПogrnip2, ИНН укажите ИННinn_ip2;
Адрес регистрации: укажите адрес регистрацииaddress_ip2;
Фактический адрес: совпадает с адресом регистрацииfak_address2;
Контактные данные: укажите телефон и/или почтуnom_mail_ip2
от укажите дату претензииpretenzia_arenda_2
Получатель: Укажите полное ФИО получателяname4
Адрес регистрации: укажите адрес регистрации или адрес для корреспонденцииadress2;
Паспорт: укажите серию, номер, дату и орган, выдавший паспортpasport2;
Фактический адрес: совпадает с адресом регистрацииfak_address2;
Контактные данные: укажите телефон и/или почтуnom_mail2
от укажите дату претензииpretenzia_arenda_2
Претензия
о ненадлежащем исполнении обязательств по договору аренды
Укажите дату заключения договора арендыpretenzia_arenda_5 между Укажите наименование арендатораpretenzia_arenda_6 (далее – «Арендатор»)
Претензия
о ненадлежащем исполнении обязательств по договору аренды
Укажите дату заключения договора арендыpretenzia_arenda_7 между Укажите ФИО арендатораpretenzia_arenda_8 (далее – «Арендатор»)
Претензия
о ненадлежащем исполнении обязательств по договору аренды
Укажите дату заключения договора арендыpretenzia_arenda_9 между Укажите ФИО арендатораpretenzia_arenda_10 (далее – «Арендатор»)
и Укажите наименование юридического лица арендодателяpretenzia_arenda_11 (далее – «Арендодатель») заключен Договор укажите наименование договораpretenzia_arenda_12 (далее – «Договор»).
и Укажите ФИО ИП арендодателяpretenzia_arenda_13 (далее – «Арендодатель») заключен Договор укажите наименование договораpretenzia_arenda_14 (далее – «Договор»).
и Укажите ФИО арендодателяpretenzia_arenda_15 (далее – «Арендодатель») заключен Договор укажите наименование договора pretenzia_arenda_16 (далее – «Договор»).
В соответствии с п. укажите номер пунктаpretenzia_arenda_17 Договора Арендодатель принял на себя обязательство предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование квартиру, находящуюся по адресу: укажите адресpretenzia_arenda_18, с кадастровым номером укажите кадастровый номерpretenzia_arenda_19 (далее – «Имущество»)
В соответствии с п. укажите номер пунктаpretenzia_arenda_20 Договора Арендодатель принял на себя обязательство предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование дом, находящийся по адресу: укажите адресpretenzia_arenda_21, с кадастровым номером укажите кадастровый номерpretenzia_arenda_22 (далее – «Имущество»).
В соответствии с п. укажите номер пунктаpretenzia_arenda_23 Договора Арендодатель принял на себя обязательство предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок, находящийся по адресу: укажите адресpretenzia_arenda_2424, с кадастровым номером укажите кадастровый номерpretenzia_arenda_2525 (далее – «Имущество»).
В соответствии с п. укажите номер пунктаpretenzia_arenda_26 Договора Арендодатель принял на себя обязательство предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование комнату № укажите номер комнатыSAME]pretenzia_arenda_27, кадастровый номер: укажите кадастровый номерpretenzia_arenda_28 в квартире, находящейся по адресу: укажите адресpretenzia_arenda_29 (далее – «Имущество»).
В соответствии с п. укажите номер пунктаpretenzia_arenda_30 Договора Арендодатель принял на себя обязательство предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование нежилое помещение укажите характеристики помещенияpretenzia_arenda_31, находящееся по адресу: укажите адресpretenzia_arenda_32, с кадастровым номером укажите кадастровый номерpretenzia_arenda_33 (далее – «Имущество»).
В соответствии с п. укажите номер пунктаpretenzia_arenda_34 Договора Арендодатель принял на себя обязательство предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование транспортное средство: укажите наименование тип ТСpretenzia_arenda_35 Укажите марку, модельpretenzia_arenda_36, государственный регистрационный знак Укажите данныеpretenzia_arenda_37, идентификационный номер VIN Укажите данные VINpretenzia_arenda_38, год выпуска Укажите год выпускаpretenzia_arenda_39 (далее – «Имущество»).
В соответствии с п. укажите номер пунктаpretenzia_arenda_1126 Договора Арендодатель принял на себя обязательство предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование предприятие в виде укажите основные средства: недвижимое имущество, оборудование и т.д.pretenzia_arenda_1127 (далее – «Имущество»).
В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с п. укажите номер пунктаpretenzia_arenda_40 Договора размер постоянной арендной платы составляет укажите размер pretenzia_arenda_41 рублей в укажите периодpretenzia_arenda_44.
Согласно п. укажите номер пунктаpretenzia_arenda_42 Договора постоянная арендная плата подлежит уплате не позднее укажите дату или периодpretenzia_arenda_43.
В нарушение принятых на себя обязательств по состоянию на укажите датуpretenzia_arenda_44 арендные платежи за период с укажите датуpretenzia_arenda_45 по укажите датуpretenzia_arenda_46 в размере pretenzia_arenda_47 рублей внесены не были.
В соответствии со ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
В соответствии с п. укажите номер пункта pretenzia_arenda_1140 Договора размер переменной арендной платы определяется на основании счетов ресурсоснабжающих организацийpretenzia_arenda_1144.
Согласно п. укажите номер пунктаpretenzia_arenda_1142 Договора переменная арендная плата подлежит уплате не позднее укажите дату или периодpretenzia_arenda_1143.
В нарушение принятых на себя обязательств по состоянию на дату подачи настоящей претензии переменная арендная плата за период с укажите датуpretenzia_arenda_1145 по укажите датуpretenzia_arenda_1146 в размере укажите размер pretenzia_arenda_1141 рублей внесена не была.
В соответствии с п.п. 1,2 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Убытки определяются в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 15 настоящего Кодекса.
Согласно п.п. 1,2 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В период действия Договора Арендатор причинил следующие повреждения Имуществу: опишите поврежденияpretenzia_arenda_49.
Размер убытков Арендодателя вследствие повреждения Имущества составляет укажитестоимость поврежденияpretenzia_arenda_50 рублей .
В соответствии с п. 1 ст. 615 ГК РФ арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества.
Арендодателем выявлено, что Арендатор допускает использование Имущества не в соответствии с его назначением, а именно: опишите особенности использования имуществаpretenzia_arenda_54.
В соответствии с п. 3 ст. 615 ГК РФ если арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды или назначением имущества, арендодатель имеет право потребовать расторжения договора и возмещения убытков.
В соответствии с п. укажите номер пунктаpretenzia_arenda_2240 Договора Арендатор производит ремонт имущества в период укажите период производства ремонтаpretenzia_arenda_2241.
В нарушение принятых обязательств Арендатор не произвел ремонт объекта аренды.
В соответствии со ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Укажите датуpretenzia_arenda_55 Договор прекратил свое действие в связи с укажите основаниеpretenzia_arenda_56.
В соответствии с п. укажите номерpretenzia_arenda_57 Договора Арендатор обязан возвратить Имущество Арендодателю не позднее укажите количество днейpretenzia_arenda_57 дней с даты прекращения действия Договора.
В нарушение указанного пункта Договора Арендатор до настоящего времени не возвратил Имущество Арендодателю.
Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
Формулировка: В соответствии с п. укажите номер пунктаpretenzia_arenda_58 Договора Арендодатель обязан передать Имущество Арендатору не позднее укажите дату или периодpretenzia_arenda_59.
В нарушение указанного пункта Договора Арендодатель не передал Имущество Арендатору в установленном Договором порядке.
В соответствии с п. 3 ст. 611 ГК РФ если арендодатель не предоставил арендатору сданное внаем имущество в указанный в договоре аренды срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе истребовать от него это имущество в соответствии со статьей 398 настоящего Кодекса и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.
Арендодатель передал Имущество Арендатору, что подтверждается Актом приема-передачи № укажите номерpretenzia_arenda_60 от укажите датуpretenzia_arenda_61.
В рамках заключенного Договора Арендатор выполняет свои обязательства надлежащим образом, задолженность по внесению арендных платежей отсутствует.
Вместе с тем, Арендодатель препятствует Арендатору в пользовании Имуществом, в частности: опишите суть препятствования в пользованииpretenzia_arenda_62.
В соответствии со ст. 620 ГК РФ по требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества.
п. Укажите номер пунктаpretenzia_arenda_63 Договора предусмотрена обязанность Арендатора перечислить Арендодателю обеспечительный платеж в укажите размер обеспечительного платежаpretenzia_arenda_64 рублей с целью обеспечения оплаты арендных и иных предусмотренных Договором платежей.
Согласно п. Укажите номер пунктаpretenzia_arenda_65 Договора Арендодатель возвращает обеспечительный платеж Арендатору не позднее Укажите количество днейpretenzia_arenda_66 дней с даты прекращения действия Договора.
Договор прекратил свое действие в связи с укажите основаниеpretenzia_vozvrat_67.
Укажите числоpretenzia_arenda_68 укажите месяцpretenzia_arenda_69 укажите годpretenzia_arenda_70 Арендатор возвратил Имущество Арендодателю по акту приема-передачи.
Задолженность Арендатора по внесению арендных платежей отсутствует.
В нарушение указанных положений Договора Арендодатель не возвратил Арендатору сумму обеспечительного платежа.
В соответствии с п.1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
п. укажите пунктpretenzia_arenda_71 Договора предусмотрен штраф за нарушение сроков внесения арендных платежей в размере укажите размер штрафаpretenzia_arenda_72 рублей.
п. укажите пунктpretenzia_arenda_73 Договора предусмотрена неустойка (пеня) за нарушение сроков внесения арендных платежей в размере укажите размерpretenzia_arenda_74 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
По состоянию на укажите датуpretenzia_arenda_75 сумма неустойки составляет укажите размер обеспечительного платежаpretenzia_arenda_76 рублейв соответствии с прилагаемым расчетом.
В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
По состоянию на укажите дату pretenzia_arenda_76 сумма процентов составляет укажите сумму процентовpretenzia_arenda_77 рублей в соответствии с прилагаемым расчетом.
На основании вышеизложенного и руководствуясь действующим законодательством РФ,
ТРЕБУЕМ:
1. Расторгнуть Договор с укажите датуpretenzia_arenda_78
2. Передать Имущество не позднее укажите кол-во днейpretenzia_arenda_79 дней с даты получения настоящей претензии.
1. Расторгнуть Договор с укажите датуpretenzia_arenda_80
2. Передать Имущество не позднее укажите датуpretenzia_arenda_81
2. Возместить убытки в сумме укажите сумму убытковpretenzia_arenda_82 рублей.
Возвратить обеспечительный платеж в размере в укажите размер обеспечительного платежаpretenzia_arenda_83 рублей не позднее укажите датуpretenzia_arenda_84.
Оплатить задолженность по договору в размере укажите размерpretenzia_arenda_4113 рублей.
Оплатить в размере укажите размерpretenzia_arenda_4116 рублей.
укажите наименование приложения и количество приложенийpretenzia_arenda_85.
Банковские реквизиты:
счет: укажите номер счета получателяpretenzia_arenda_86
банк: укажите наименование банка получателяpretenzia_arenda_87
к/с: укажите номер кор.счета банка получателяpretenzia_arenda_88
БИК: укажите БИК получателяpretenzia_arenda_86
Подпись_________________ генеральный директорdous21 укажите ФИО полностьюname21
Подпись_________________ Индивидуальный предприниматель укажите ФИО отправителяname3
Подпись_________________ укажите ФИО отправителяname1
В этом разделе претензии необходимо подробно описать суть нарушения контрагента со ссылкой на условия договора и (или) законодательства РФ, чтобы впоследствии (при подаче иска) можно было использовать данный документ в качестве доказательства соблюдения досудебного порядка урегулирования спора
В этом разделе претензии необходимо подробно описать суть нарушения контрагента со ссылкой на условия договора и (или) законодательства РФ, чтобы впоследствии (при подаче иска) можно было использовать данный документ в качестве доказательства соблюдения досудебного порядка урегулирования спора
Конструктор претензии по договору аренды
Похожие шаблоны
В данном разделе указывается сторона договора, предъявляющая претензию (физическое лицо, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо). Реквизиты отправителя необходимо заполнить в целях идентификации, а также для удобства связи с ним
В данном разделе указывается сторона договора, которой предъявляется претензия (физическое лицо, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо). Реквизиты получателя необходимо заполнить в целях его идентификации
Выберите правовой статус арендатора из предложенных вариантов
Выберите правовой статус арендодателя из предложенных вариантов
Укажите объект аренды согласно договору
В зависимости от указания стороны-нарушителя ниже будут предложены варианты выбора основания претензии
Укажите, какие санкции предусмотрены законом и (или) договором за нарушение обязательства (со ссылками на соответствующие нормы или условия)
На основании вышеизложенного и руководствуясь действующим законодательством РФ,
ТРЕБУЕМ:
Необходимо описать заявленные требования как можно более точно, так как при последующем обращении в суд в случае несовпадения требований, заявленных в претензии и в исковом заявлении, досудебный порядок урегулирования спора может быть признан судом несоблюденным. Это может повлечь возвращение иска или оставление его без рассмотрения
Укажите документы, подтверждающие Ваши требования. Обратите внимание, что в случае если приложение определенных документов является обязательным в силу закона или договора, но претензия направлена без приложений, впоследствии досудебный порядок может быть признан судом несоблюденным. Для подтверждения направления документов рекомендуется отправка претензии письмом с объявленной ценностью и описью вложения
Если заявляется денежное требование, рекомендуется указать реквизиты для перечисления денежных средств для удобства, а также в случае, если актуальные банковские реквизиты отличаются от указанных в договоре (либо в договоре отсутствуют банковские реквизиты)
