Договор аренды квартиры

Например, город Москва Место заключения                                                                                  Например, 17.07.2019 г. Дата заключения 

Указать ФИО полностьюНаименование стороны, именуемый(ая) в дальнейшем "Арендодатель", действующий(ая) как физическое лицо, с одной стороны,

Указать ФИО полностью Наименование Стороны, именуемый(ая) в дальнейшем "Арендатор", действующий(ая) как физическое лицо, с другой стороны,

вместе именуемые "Стороны", а индивидуально – "Сторона", заключили настоящий договор аренды квартиры (далее – "Договор") о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с условиями настоящего Договора Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает за плату во временное владение и пользование для проживания граждан квартиру (далее – "Квартира"), имеющую следующие характеристики:

1.1.1. Расположена по адресу: Полный адрес квартирыАдрес квартиры.

1.1.2. Общая площадь: Например, 42Площадь квартиры кв.м.

1.1.3. Этаж: Например, 3 из 9Указать этаж.

1.2. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения настоящего Договора Квартира принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается следующим правоустанавливающим документом: Выписка из ЕГРН (Приложение 1 – Выписка из ЕГРН), полностью свободна от прав третьих лиц, не состоит в досудебном и судебном споре, под арестом, не является предметом залога.

2. Срок действия договора

2.1. Договор вступает в силу с даты подписания его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязанностей по настоящему Договору.

2.2. Срок аренды Квартиры: с Дата начала арендыНачало аренды по Дата завершения арендыЗавершение аренды.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Арендодатель вправе:

3.1.1. Получать от Арендатора арендную плату в размерах, порядке и сроки, установленные настоящим Договором.

3.1.2. Вернуть право владения и пользования Квартирой после прекращения срока аренды или в ином случае, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

3.1.3. Требовать от Арендатора сохранения Квартирой и соблюдения Арендатором назначения Квартиры.

3.2. Арендатор вправе:

3.2.1. Осуществлять право пользования и владения Квартирой свободно и без обременений от третьих лиц.

3.2.2. Получать коммунальные услуги, обеспеченные или предоставленные Арендодателем.

3.3. Арендодатель обязуется:

3.3.1. Передать Квартиру в состоянии, пригодной для проживания граждан. Квартира должна отвечать установленным санитарным, противопожарным, градостроительным, техническим и иным требованиям.

3.3.2. Гарантировать, что Квартира не будет истребована из владения Арендатора в течение всего срока действия аренды по причине наличия прав на Квартиру у третьих лиц.

3.3.3. Предоставить или обеспечить предоставление необходимых Арендатору коммунальных услуг.

3.4. Арендатор обязуется:

3.4.1. Вернуть Квартиру Арендодателю в надлежащем состоянии в соответствии с условиями настоящего Договора.

3.4.2. Обеспечить сохранность Квартиры с момента передачи Квартиры и до возврата Квартиры Арендодателю.

3.4.3. Вносить арендную плату в размерах, порядке и сроки, установленные настоящим Договором. 

4. Порядок передачи недвижимого имущества

4.1. Передача Квартиры Арендатору в аренду и возврат Квартиры Арендодателю Арендатором оформляется актом приема-передачи, подписываемым Сторонами, являющимся Приложением (Приложение 2 — Акт приема-передачи арендуемого Имущества) к настоящему Договору.

5. Порядок расчетов

5.1. Арендатор обязуется ежемесячно вносить арендную плату за владение и пользование Квартирой в соответствии с условиями настоящего Договора не позднее Например, 15Дата внесения оплаты числа каждого месяца в размере Указать размер оплатыРазмер оплаты аренды рублей в месяц.

5.2. Способ оплаты аренды по настоящему Договору: перечисление Арендатором денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на банковский счет Арендодателя: Номер счета или картыУказать счет Арендодателя. При этом обязанности Арендатора в части оплаты по Договору считаются исполненными со дня списания денежных средств с банковского счета Арендатора.

6. Ответственность сторон

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. Основания расторжения договора

7.1. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в одностороннем порядке по письменному требованию одной из Сторон по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

8. Разрешение споров

8.1. Споры из настоящего Договора разрешаются в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9. Прочие условия

9.1. Стороны признают, что все права и обязанности по настоящему Договору Стороны устанавливают свободно, не заблуждаются в природе настоящего Договора или фактических обстоятельствах, осознают правовые последствия заключения настоящего Договора.

9.2. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах на русском языке, по одному для каждой из Сторон. Если Стороны пришли к выводу о том, что Договор подлежит государственной регистрации, Договор составляется в 3 (трех) подлинных экземплярах по одному для каждой из Сторон и один экземпляр для регистрирующего органа.

10. Список приложений

10.1. Приложение 1 — Выписка из ЕГРН.

10.2. Приложение 2 — Акт приема-передачи арендуемого Имущества.

11. Реквизиты сторон

Арендодатель

"Указать ФИО полностьюФИО Арендодателя"

Адрес: Указать адресАдрес регистрации

Паспорт: Указать серию и номерСерия и номер паспорта

Номер карты: Номер карты / телефонаБанковская карта
 

Арендодатель _______________ Фамилия и инициалыФамилия и инициалы

Арендатор

"Указать ФИО полностьюФИО Арендатор"

Адрес: Указать адресАдрес регистрации

Паспорт: Указать серию и номерСерия и номер паспорта


Арендатор _______________ Фамилия и инициалыФамилия и инициалы