Договор проверен: 14 мая 2020 года

Договор аренды квартиры

Место заключения                                                                               

 

вместе именуемые "Стороны", а индивидуально – "Сторона", заключили настоящий договор аренды квартиры (далее – "Договор") о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с условиями Договора Арендодатель предоставляет в аренду квартиру Арендатору за арендную плату, а Арендатор обязуется принять квартиру и своевременно вносить арендную плату за квартиру (далее – "Квартира"). Квартира имеет следующие характеристики:

1.1.1. Адрес: указать полный адрес квартирыadres1

1.1.2. Общая площадь: указать площадь квартирыploshad1 кв.м.

1.1.3. Этаж: указать этажetaz1 из количество этажей всегоvsego_etaz1

1.1.4. Лица, зарегистрированные в квартире: Арендодатель

1.2. Арендодатель гарантирует, что на момент заключения Договора Квартира принадлежит Арендодателю на праве собственности.

2. Срок аренды квартиры

2.1. Срок аренды Квартиры: с  до , т.е. срок аренды Квартиры составляет 11 месяцев.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Арендодатель обязуется:

3.1.1. Передать Квартиру в состоянии, пригодном для проживания.

3.1.2. Передать Арендодателю ключи (иные средства доступа) от Квартиры до момента или в момент начала течения срока аренды.

3.1.3. Обеспечить предоставление Арендатору необходимых коммунальных услуг.

3.2. Арендатор обязуется:

3.2.1. Вносить арендную плату в размере и в сроки, установленные Договором. 

3.2.2. Сообщать Арендодателю показатели счетчиков и приборов учета, определяющих объем потребляемых Арендатором коммунальных услуг, не позднее 25 числа каждого месяца.

3.2.3. Обеспечить организациям, осуществляющим ремонт и эксплуатацию жилого дома, беспрепятственный доступ в Квартиру для технического осмотра и проверки технического состояния имеющихся систем (отопительная система, водоснабжение, газоснабжение и т.д.), а также незамедлительно уведомлять Арендодателя об осуществлении такой проверки.

3.2.4. В момент прекращения аренды Квартиры незамедлительно возвратить все комплекты ключей (иных средств доступа) лично Арендодателю.

3.3. Арендодатель вправе:

3.3.1. Получать от Арендатора арендную плату в размере и в сроки, установленные Договором. 

3.3.2. Осуществлять проверку сохранности и состояния Квартиры при уведомлении Арендатора за 3 до осуществления проверки Квартиры.

3.4. Арендатор вправе:

3.4.1. Проживать в Квартире на протяжении всего срока аренды.

4. Арендная плата

4.1. Арендатор ежемесячно вносит арендную плату за владение и пользование Квартирой не позднее 15 числа в размере размер арендной платы (сумма прописью) рублей в месяц.

4.2. Плата за коммунальные платежи не входит в сумму арендной платы и вносится Арендатором отдельно не позднее 25 числа каждого месяца. Размер платы за коммунальные платежи рассчитывается Арендодателем ежемесячно путем учета показаний счетчиков (иных приборов учета) и официальных тарифов коммунальных служб на момент потребления Арендатором коммунальных услуг.

4.3. Способ оплаты по Договору: перечисление Арендатором денежных средств в валюте Российской Федерации на банковский счет (банковскую карту) Арендодателя или передача Арендатором наличных денежных средств Арендодателю.

5. Порядок передачи квартиры в аренду

5.1. Передача Квартиры в аренду и возврат Квартиры оформляется Актом приема-передачи квартиры в аренду, подписываемым Сторонами.

5.2. Вместе с передачей Квартиры в аренду Арендодатель передает во временное пользование следующее имущество: подробно описать находящееся в квартире имущество.

5.3. На момент передачи Квартиры в аренду показания счетчиков (иных приборов учета) соответствуют следующим значениям:

5.3.1. Горячая вода: указать показания м3

5.3.2. Холодная вода: указать показания м3

5.3.3. Электричество: указать показания кВт*ч

5.3.4. Газ: отсутствует м3

6. Ответственность сторон

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязательств в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. Заключительные положения

7.1. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязательств, вытекающих из Договора.

7.2. Стороны признают, что все права и обязанности по Договору устанавливают свободно, не заблуждаются в природе Договора или фактических обстоятельствах, осознают правовые последствия заключения Договора.

7.3. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах на русском языке, по одному для каждой из Сторон.

8. Приложения к договору

8.1. Приложение 1 — Акт приема-передачи квартиры в аренду

 

Подписи и реквизиты сторон