Укажите ФИО полностьюbrak_dogovor_1, Укажите дату рожденияbrak_dogovor_2, паспорт серии Укажите сериюbrak_dogovor_3 № Укажите номерbrak_dogovor_4, выдан Укажите наименование органаbrak_dogovor_5Укажите дату выдачиbrak_dogovor_6, код подразделения Укажите номерbrak_dogovor_7, проживающий по адресу: Укажите адрес регистрации по месту жительстваbrak_dogovor_8, с одной стороны и
Укажите ФИО полностьюbrak_dogovor_1, Укажите дату рожденияbrak_dogovor_2, гражданин укажите страну гражданстваbrak_dogovor_200 паспорт серии Укажите сериюbrak_dogovor_3 № Укажите номерbrak_dogovor_4, выдан Укажите наименование органаbrak_dogovor_5Укажите дату выдачиbrak_dogovor_6, код подразделения Укажите номерbrak_dogovor_7, проживающий по адресу: Укажите адрес регистрации по месту жительстваbrak_dogovor_8, с одной стороны и
Укажите ФИО полностьюbrak_dogovor_9, Укажите дату рожденияbrak_dogovor_10, паспорт серии Укажите сериюbrak_dogovor_11 № Укажите номерbrak_dogovor_12, выдан Укажите наименование органаbrak_dogovor_13Укажите дату выдачиbrak_dogovor_14, код подразделения Укажите номерbrak_dogovor_15, проживающий по адресу: Укажите адрес регистрации по месту жительстваbrak_dogovor_16, с другой стороны,
Укажите ФИО полностьюbrak_dogovor_9, Укажите дату рожденияbrak_dogovor_10, гражданин укажите страну гражданстваbrak_dogovor_201, паспорт серии Укажите сериюbrak_dogovor_11 № Укажите номерbrak_dogovor_12, выдан Укажите наименование органаbrak_dogovor_13Укажите дату выдачиbrak_dogovor_14, код подразделения Укажите номерbrak_dogovor_15, проживающий по адресу: Укажите адрес регистрации по месту жительстваbrak_dogovor_16, с другой стороны,
состоящие в браке, зарегистрированном Укажите орган ЗАГСbrak_dogovor_33Укажите датуbrak_dogovor_34, актовая запись № Укажите номерbrak_dogovor_35, Свидетельство о заключении брака серии Укажите сериюbrak_dogovor_36 № Укажите номерbrak_dogovor_37,
1.1. Имущество, нажитое Супругами во время брака, является их общей совместной собственностью, за исключением случаев, предусмотренных Договором.
1.1. Супруги договорились об установлении договорного режима собственности на имущество, приобретенное во время брака, на условиях, указанных в настоящем разделе Договора.
1.1. Режим общей долевой собственности устанавливается в отношении следующего имущества:
Укажите вид имущества или конкретное имущество с описанием, при этом супруге принадлежит Укажите размер долиbrak_dogovor_41 доли, а супругу - Укажите размер долиbrak_dogovor_42 доли указанного имущества.
Укажите вид имущества или конкретное имущество с описаниемbrak_dogovor_43, при этом супруге принадлежит Укажите размер долиbrak_dogovor_44 доли, а супругу - Укажите размер долиbrak_dogovor_45 доли указанного имущества.
Укажите иное имущество и размер долейbrak_dogovor_47.
1.1. На любое имущество, приобретенное во время бракаbrak_dogovor_60, устанавливается режим раздельной собственности. Такое имущество будет считаться имуществом того супруга, кем оно приобретено или на кого оформлено.
1.1. Режим раздельной собственности устанавливается в отношении следующего имущества: Укажите вид имущества или конкретное имущество с описаниемbrak_dogovor_61. Такое имущество будет считаться имуществом того супруга, кем оно приобретено или на кого оформлено.
1. Семейные расходы
1.1. Семейные расходы Супруги несут в порядке, указанном в настоящем разделе Договора.
1.1.Укажите вид расходовbrak_dogovor_70несет супругbrak_dogovor_71.
1.1.Укажите вид расходовbrak_dogovor_72несет супругаbrak_dogovor_73.
1.1. При расторжения брака Супруг, проживающий в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности другому Супругу, обязуется в течение Введите срокbrak_dogovor_75 освободить указанное помещение и сняться с регистрационного учета.
1. Иные права и обязанности супругов
1.1.Введите текстbrak_dogovor_300
1. Ответственность супругов
1.1. Каждый из Супругов несет ответственность по принятым на себя обязательствам перед кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества, а в случае его недостаточности кредитор не вправеbrak_dogovor_80 обращать взыскание на имущество другого супруга.
1.1. По общим обязательствам Супруги несут ответственность совместным имуществом, а при недостаточности — солидарную ответственность имуществом каждого из них.
1.1. Супруги обязуются уведомлять своих кредиторов о заключении, изменении или о расторжении настоящего Договора.
1.1. Супруг не несетbrak_dogovor_81 ответственность по сделкам, совершенным другим супругом без его согласия.
1.1. При невыполнении взаимных материальных обязательств супруги несут взаимную материальную ответственность в размере реально причиненных потерпевшему супругу убытков.
1.1. В иных случаях Стороны несут ответственность в соответствии в действующим законодательством Российской Федерации.
1. Ответственность супругов
1.1.Укажите текстbrak_dogovor_303
1.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами, будут разрешаться путем переговоров и в претензионном порядке. Срок для ответа на претензию – Указать срокbrak_dogovor_90 дней с даты её получения Стороной.
1.1. Споры и разногласия, не урегулированные в претензионном порядке, разрешаются в суде в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
1.1. Споры и разногласия, не урегулированные в претензионном порядке, разрешаются в Указать судbrak_dogovor_91.
1. Заключительные положения
1.1. Договор вступает в силу с момента его нотариального удостоверенияbrak_dogovor_92.
1.1. Действие Договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены Договором на период после прекращения брака.
1.1. Договор может быть изменен или расторгнут по соглашению супругов. Соглашение об изменении или о расторжении Договора подлежит нотариальному удостоверению.
1.1. Односторонний отказ от исполнения Договора не допускается.
1.1. По требованию одного из супругов Договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
1.1. В случае признания брака недействительным настоящий Договор одновременно признается недействительным.
1.1. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Супруги будут руководствоваться действующим законодательством Российской Федерации.
1.1. Расходы на нотариальное удостоверение настоящего Договора Супруги несут поровнуbrak_dogovor_93.
1.1. Настоящий Договор подписан в трех идентичных экземплярах - по одному для каждого Супруга и для нотариуса.
1. Заключительные положения
1.1.Укажите текстbrak_dogovor_310
1. Подписи сторон
Укажите ФИО полностьюbrak_dogovor_1
Подпись__________________________________________
Укажите ФИО полностьюbrak_dogovor_9
Подпись__________________________________________
Вы действительно хотите очистить все поля документа?
Для скачивания выберите нужные варианты в конструкторе (ответьте на каждый вопрос)
Для того, чтобы документ сформировался, необходимо, чтобы на каждый вопрос (на каждой шкале) был выбран вариант ответа. После этого документ будет доступен к скачиванию
Продолжите выбор условий — документ соберётся полностью
Недавно вы составляли этот документ
Как это работает?
1. Укажите необходимое условие в поле, например «По договоренности сторон»
2. Через несколько секунд ИИ создаст пункт (условие) на основе документа
3. Скачайте документ
При необходимости отредактируйте текст или задайте новый запрос
0%
Выберите условия в конструкторе чтобы начать
Отличное начало! Не забывайте выбирать условия
Половина пройдена!
Осталось чуть-чуть!
Отлично! Проверьте правильность выбора условий
Просмотр и скачивание будет доступно после оплаты
Конструктор брачного договора
Шаблон составлен: 1816 раз(а) | Средняя оценка: 4.7 из 5.0 | Шаблон обновлен: 27 сентября 2026года
Брачный договор
Место подписания (пример: Москва)mesto_p
Гражданство супруга:
Гражданство супруги:
Стороны уже состоят в браке:
далее именуемые “Супруги” или “Стороны”, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Режим собственности супругов
Установлен режим общей совместной собственности:
Установлена долевая собственность:
Установлена раздельная собственность:
Устанавливается порядок несения семейных расходов:
Устанавливаются жилищные права супругов:
Устанавливаются иные права и обязанности супругов:
Ответственность сторон:
1. Разрешение споров
Обязательный претензионный порядок:
Подсудность:
Заключительные положения:
Проверьте, что выбраны нужные Вам условия и заполнены все поля.
Часто составляете документы?Оформите подписку: безлимитный доступ, согласование прямо на сайте, добавление сотрудников
Федеральная часть тарифа за удостоверение брачного договора — 500 рублей, но итоговая сумма выше: к ней добавляется региональный тариф.
Размер регионального тарифа ежегодно утверждает нотариальная палата региона, поэтому в разных регионах он отличается; в пределах региона он одинаков у всех нотариусов и опубликован на сайте палаты. Если проект договора подготовлен заранее, работа нотариуса сводится к проверке и правке текста.
Кто платит, супруги решают сами: поровну или один за обоих. Это условие можно записать в заключительных положениях договора. Отдельно оплачиваются выписки, копии и перевод, если один из супругов не владеет русским языком.
Да, если супруги так решили: договор, заключённый в браке, может менять режим и уже нажитого имущества, и того, что будет приобретено в будущем.
Это прямо разрешает статья 42 Семейного кодекса. Например, квартиру, купленную на общие деньги несколько лет назад, можно отнести к личной собственности одного супруга или разделить в долях. Объект нужно описать точно — с адресом и кадастровым номером.
Для недвижимости после удостоверения договора потребуется обратиться в Росреестр, чтобы сведения о собственнике или виде собственности соответствовали новому режиму. Кредиторов о смене режима нужно уведомить.
Формально договор может отнести всё нажитое одному супругу, но такое условие рискует быть признано недействительным, если ставит другого супруга в крайне неблагоприятное положение.
Суд оценивает всю картину: кто работал, кто растил детей, откуда взялись деньги, есть ли у обделённого супруга компенсация — жильё, содержание, отдельное имущество. Чем резче перекос без объяснимых причин, тем выше шанс оспорить договор.
Снизить риск помогает баланс интересов: взаимные уступки, понятные основания для раздельного режима, время на обдумывание перед подписанием. Договор, подписанный в спешке накануне свадьбы, оспаривают чаще.
Да, супруг обязан уведомить своих кредиторов, в том числе банк, о заключении, изменении или расторжении брачного договора. Без уведомления он отвечает по долгам так, будто договора нет.
Это правило закреплено в статье 46 Семейного кодекса. Кроме того, кредитор вправе требовать изменения или расторжения договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами, если режим имущества ухудшил его положение.
Уведомление лучше направить письменно — заказным письмом с описью или через отделение банка с отметкой о получении. Копию уведомления и подтверждение стоит хранить вместе с экземпляром договора. Если кредит ипотечный и договор меняет собственника заложенной квартиры, одного уведомления мало: нужно заранее получить согласие банка.
Договор прекращает действие вместе с прекращением брака, в том числе в связи со смертью супруга, но определённые им права на имущество продолжают учитываться при наследовании.
Если имущество по договору было личным, оно целиком входит в наследство его собственника. Если договор установил доли, пережившему супругу принадлежит его доля, а наследуется доля умершего. Без иного указания в договоре доля пережившего супруга в общем имуществе составляет половину.
Распорядиться имуществом на случай смерти самим договором нельзя: для этого нужно завещание, в том числе совместное завещание супругов, или наследственный договор.
Регистрация
Настраивать и скачивать документ вы сможете 7 дней с момента оплаты
Стоимость составляет
880 ₽
Разработка и улучшение шаблонов, отвечающих потребностям и практике,
требует привлечения специалистов.
Оплачивая, вы позволяете сервису развиваться дальше.
1. Что такое брачный договор и какие вопросы он решает
Брачный договор — это соглашение будущих или нынешних супругов о том, как устроены их имущественные отношения в браке и что будет с имуществом при разводе. Определение дано в статье 40 Семейного кодекса, а содержание раскрывает статья 42: режим собственности, взаимное содержание, участие в доходах друг друга, распределение семейных расходов и имущество, которое получит каждый при расторжении брака.
Главное, что нужно понимать до подписания: договор меняет не отношения в семье, а правило, по которому закон определяет собственника. Без него всё нажитое в браке становится общим, на чьё бы имя оно ни было оформлено. С ним супруги сами решают, какая вещь чья, и это решение действует для нотариуса, Росреестра, банка и суда.
Чаще всего договор заключают в нескольких типичных ситуациях:
один из супругов ведёт бизнес или владеет долей в компании и хочет отделить её от семейных денег;
покупка квартиры в ипотеку, где взносы делают оба, а платить дальше будет кто-то один;
крупные вложения родителей одного из супругов, которые семья хочет сохранить за «своей» стороной;
второй брак, когда нужно защитить интересы детей от первого;
заметная разница в доходах или планы одного из супругов уйти в декрет, учёбу, переезд.
Договор не заменяет раздел уже нажитого. Если задача — поделить квартиру и машину здесь и сейчас, а не на будущее, удобнее соглашение о разделе имущества супругов: оно распределяет конкретные объекты, а договор супругов задаёт правила для всего, что появится потом.
2. Когда заключать: до свадьбы или уже в браке
Статья 41 допускает оба варианта: договор подписывают до государственной регистрации брака или в любой момент после неё, хоть через двадцать лет. В конструкторе этому соответствует вопрос «Стороны уже состоят в браке». Ответ влияет на преамбулу и на момент, с которого документ начнёт работать.
При ответе «Да» в преамбулу добавляются сведения о браке: орган ЗАГС, дата регистрации, номер актовой записи, серия и номер свидетельства. Эти данные нотариус сверит с документами, поэтому их лучше переписать со свидетельства или выписки из ЕГР ЗАГС, а не по памяти.
При ответе «Нет» стороны подписывают договор как лица, вступающие в брак, и реквизиты брака не указываются. Такой договор до свадьбы никого ни к чему не обязывает.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака (п. 1 ст. 41 СК РФ).
Отсюда практическое правило: в заключительных положениях добрачного договора моментом вступления в силу указывается день регистрации брака, а не день визита к нотариусу. Для договора в браке подходит формулировка о вступлении в силу с момента нотариального удостоверения. Если свадьба не состоялась, добрачный договор так и не начинает действовать, отменять его отдельно не нужно.
Договор, подписанный в браке, может распространяться и на уже нажитое. Закон прямо разрешает регулировать и имеющееся, и будущее имущество, поэтому режим квартиры, купленной три года назад, можно поменять тем же документом. Для зарегистрированной недвижимости после этого потребуется зарегистрировать переход права или изменение вида собственности в Росреестре.
3. Почему без нотариуса договора нет?
Договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению — это требование пункта 2 статьи 41. Подписанный дома текст, даже при свидетелях, юридически ничтожен: по пункту 3 статьи 163 ГК несоблюдение обязательной нотариальной формы делает сделку недействительной с самого начала.
Нотариус не просто ставит печать. Он проверяет личности и дееспособность сторон, их права на названное имущество, разъясняет последствия каждого условия и убеждается, что оба понимают, что подписывают. Поэтому готовый проект из конструктора экономит время и деньги, но окончательную редакцию нотариус вправе поправить.
К визиту стоит подготовить:
Паспорта обоих и свидетельство о браке, если договор заключается в браке.
Документы на имущество, которое упоминается в договоре: выписки ЕГРН, ПТС, договоры долевого участия, сведения о долях в компаниях.
Кредитные договоры, если есть действующие займы и ипотека.
Проект договора в электронном виде, чтобы нотариус мог внести правки без перепечатки.
Федеральная часть тарифа за удостоверение брачного договора — 500 рублей, как госпошлина (пп. 10 п. 1 ст. 333.24 НК). Основную часть расходов составляет региональный тариф: его ежегодно утверждает нотариальная палата региона, он одинаков для всех нотариусов региона и опубликован на сайте палаты.
Вариант «Предусмотренные договором» в заключительных положениях распределяет расходы на нотариуса поровну и предусматривает три экземпляра — по одному каждому супругу и нотариусу. Если платит кто-то один, достаточно исправить это поле в тексте договора. Если один из супругов не владеет русским языком, для удостоверения понадобится переводчик, об этом стоит договориться с нотариусом при записи.
4. Что будет с имуществом без договора
Чтобы решить, нужен ли договор, полезно знать, что происходит без него. Законный режим — совместная собственность (ст. 33 и 34 СК). Общими становятся зарплаты, доходы от бизнеса, пенсии, купленные на эти деньги квартиры, машины, вклады, акции и доли, независимо от того, на чьё имя они оформлены.
Личным остаётся то, что было у каждого до брака, а также полученное в браке в дар, по наследству или по другим безвозмездным сделкам (ст. 36). Если родители дарят деньги на первоначальный взнос, их лучше оформить письменным договором дарения денежных средств на конкретного супруга: без документа доказать личный характер денег при разводе трудно.
Граница между личным и общим размывается при вложениях. Если в добрачную квартиру одного супруга во время брака вложены общие деньги и её стоимость значительно выросла — капитальный ремонт, реконструкция, надстройка, — суд может признать её совместной (ст. 37 СК). Пункт 2 статьи 256 ГК позволяет исключить это правило брачным договором, и для владельцев добрачного жилья это один из самых востребованных пунктов.
При разделе без договора доли признаются равными, а суд отступает от равенства лишь в особых случаях — в интересах детей или когда другой супруг без уважительных причин не зарабатывал либо растратил общее (ст. 39 СК). Общие долги распределяются пропорционально долям. Договор позволяет заранее уйти от этой арифметики.
5. Три режима собственности, которые настраиваются в конструкторе
Статья 42 разрешает выбрать совместный, долевой или раздельный режим — на всё имущество, на отдельные его виды или на имущество каждого из супругов. В конструкторе этому соответствуют три вопроса: о совместной, о долевой и о раздельной собственности. Их комбинация и задаёт итоговую модель.
Режим
Кому принадлежит купленное в браке
Как распоряжаются
Что при разводе
Совместная
Обоим без определения долей
По общему согласию, для регистрируемых сделок — нотариальное согласие супруга
Делится, по общему правилу поровну
Долевая
Каждому в доле, названной в договоре
Своей долей — самостоятельно, с учётом преимущественного права другого
Каждый сохраняет свою долю, делить нечего
Раздельная
Тому, кто купил или на кого оформлено
Самостоятельно, согласие супруга не нужно
Остаётся у собственника
Смешанная
По видам имущества: часть общая, часть долевая или личная
По правилам режима для каждого вида
Делится только совместная часть
Ответ «Да» на вопрос о совместной собственности сохраняет законный режим как основу: всё нажитое общее, кроме того, что договор выводит из-под него через долевой или раздельный режим. Ответ «Нет» означает полный отказ от законного режима, и тогда хотя бы один из двух следующих вопросов должен получить содержательный ответ, иначе договор не скажет, как устроено имущество.
Удобная логика выбора:
полная раздельная собственность — совместной «Нет», раздельной «На все имущество», долевой «Нет»;
общий режим с исключениями — совместной «Да», раздельной «На часть имущества», при необходимости долевой «Да»;
долевая модель для крупных покупок — совместной «Да» или «Нет», долевой «Да» с перечнем имущества и долей.
Сочетание «совместная — Да» и «раздельная — На все имущество» внутренне противоречиво: если всё имущество раздельное, общего просто не остаётся. Перед скачиванием стоит перечитать раздел о режиме собственности целиком и убедиться, что пункты не спорят друг с другом.
6. Раздельная собственность на всё или на часть имущества: как выбрать?
Вариант «На все имущество» делает собственником того супруга, кем вещь приобретена или на кого оформлена. Это самый понятный режим для пар с сопоставимыми доходами и для предпринимателей: каждый распоряжается своим без согласия другого, а при разводе нечего делить.
У режима есть обратная сторона. Супруг, который временно не зарабатывает — в декрете, на учёбе, при переезде, — ничего не накапливает, даже если его вклад в семью огромен. Закон признаёт право на общее имущество за тем, кто вёл хозяйство и растил детей (п. 3 ст. 34 СК), но полная раздельная собственность это право снимает. Поэтому полезно подумать о компенсаторах: доле в жилье, ежемесячном содержании, отдельном имуществе на случай развода.
Для движимого имущества без регистрации — мебели, техники, наличных, криптовалюты — формула «кем приобретено» требует доказательств. Храните чеки, выписки, договоры. Если деньги переходят от одного супруга к другому на крупную покупку, оформите это распиской в получении денежных средств или договором займа, иначе через годы невозможно будет понять, чьи это были деньги.
Вариант «На часть имущества» открывает поле для перечня. Сюда вносят то, что должно остаться личным: бизнес, конкретную квартиру, автомобиль, счета, доходы от сдачи добрачного жилья. Описывайте имущество так, чтобы его нельзя было спутать: кадастровый номер, VIN, номер счёта, ИНН компании. Можно описывать и виды — «доли в уставных капиталах любых обществ, приобретённые в период брака».
При покупке недвижимости в браке раздельный режим должен быть отражён в сделке. В договоре купли-продажи квартиры стоит указать, что покупатель приобретает жильё в личную собственность в соответствии с брачным договором. Нотариальное согласие второго супруга на продажу такого объекта не требуется, но в Росреестр или нотариусу вместо него представляют сам брачный договор. Это работает, только если объект действительно подпадает под раздельный режим, а при режиме «на часть имущества» — если он есть в перечне.
7. Долевая собственность: как описать имущество и доли
Вопрос о долевой собственности нужен тогда, когда супруги вкладываются в объект неравно или хотят заранее зафиксировать справедливую пропорцию. В тексте есть две строки для конкретного имущества с долями супруги и супруга и поле для остального имущества с долями.
Доли указываются дробью или процентом и в сумме дают целое — например, 2/3 и 1/3 или 70% и 30%. Неудачная формулировка «пропорционально вложенным средствам» порождает спор о том, кто сколько вложил, поэтому лучше называть точную долю, а если пропорция может меняться, — формулу с понятной базой расчёта.
Долевой режим меняет правила распоряжения. Каждый вправе продать, подарить или заложить свою долю, но при продаже постороннему действует преимущественное право второго сособственника: сначала нужно предложить долю ему. Для оформления такой продажи есть договор купли-продажи доли в квартире.
Для ипотечного жилья долевая модель особенно удобна: доли можно привязать к тому, кто вносил первоначальный взнос и кто платит ежемесячно. Банк при этом не связан договором супругов: кредит и залог остаются такими, как оформлены. Поэтому банк нужно известить о договоре, а если договор меняет собственника заложенной квартиры, — заранее получить согласие банка-залогодержателя (п. 1 ст. 37 Закона об ипотеке).
8. Будущее имущество, доходы и бизнес
Договор работает на будущее: он охватывает не только то, что уже есть, но и то, что будет куплено. Поэтому важнее описать правила, чем перечислить сегодняшние вещи. Разумно продумать несколько групп активов:
доходы — останутся ли зарплата и прибыль каждого его личными или будут поступать в общий бюджет;
бизнес — доли в ООО, акции, имущество ИП, в том числе полученные на личные деньги в браке;
доходы от интеллектуальной собственности — по закону они общие, если договором не предусмотрено иное (п. 2 ст. 256 ГК);
вложения в личное имущество — исключение правила статьи 37 о превращении добрачного в общее;
банковские вклады и инвестиционные счета, в том числе открытые на детей.
Для владельцев бизнеса это ключевая часть. Без договора доля в компании, купленная или созданная в браке, общая: при разводе второй супруг вправе требовать её раздела или компенсации. Раздельный режим на доли и акции позволяет сохранить корпоративный контроль. Покупка или продажа доли оформляется договором купли-продажи доли в ООО, и при раздельном режиме нотариусу достаточно показать брачный договор вместо согласия другого супруга.
Статья 42 разрешает ставить права и обязанности в зависимость от сроков и условий. Можно предусмотреть, что квартира станет общей после рождения ребёнка или через пять лет брака, а раздельный режим для доходов действует, пока оба работают. Условия лучше формулировать как проверяемые факты — дата, событие, документ, — а не как оценки поведения.
9. Семейные расходы и взаимное содержание
Вопрос «Устанавливается порядок несения семейных расходов» открывает раздел, где напротив каждого вида расходов указывается, кто его несёт: супруг или супруга. Это полезно при раздельном режиме: если доходы личные, нужно понятно договориться, кто платит за жильё, коммунальные услуги, кредит, детский сад, отпуск.
Писать лучше конкретно. Вместо «расходы на ведение хозяйства» — «платежи по ипотечному договору, коммунальные платежи, страхование квартиры». Можно распределять расходы не только целиком, но и пропорционально — например, 60 на 40, — для этого строку дополняют в поле иных условий.
Закон разрешает определить в договоре права и обязанности по взаимному содержанию. Можно установить ежемесячную сумму, которую один супруг выплачивает другому во время декрета или после развода, срок и порядок выплат. Но уменьшить законные гарантии нельзя: обязанность содержать нетрудоспособного нуждающегося супруга (ст. 89 и 90 СК) договор не отменит.
Алименты на детей — отдельная тема. Договор супругов не может регулировать права и обязанности супругов в отношении детей, поэтому пункт «при разводе алименты не платятся» будет ничтожен. Если спор возник, его решают соглашением об уплате алиментов или в суде по иску о взыскании алиментов.
10. Жилищный пункт: кто и когда съезжает после развода
Вопрос «Устанавливаются жилищные права супругов» добавляет условие: при расторжении брака супруг, который живёт в жилье, принадлежащем другому, обязуется освободить его в указанный срок и сняться с регистрационного учёта. Срок вписывается вручную — обычно от одного до трёх месяцев.
Пункт опирается на жилищное правило: члены семьи собственника пользуются его жильём наравне с ним, если соглашением не установлено иное, а после прекращения семейных отношений право пользования по общему правилу не сохраняется (ст. 31 ЖК). Договорное условие делает срок переезда понятным и снимает спор о том, сколько времени у бывшего супруга есть на поиск жилья.
Если бывший супруг не выезжает добровольно, собственник обращается в суд с иском о признании утратившим право пользования и выселении. Суд учитывает интересы детей и вправе сохранить право пользования на определённый срок, если у бывшего супруга нет другого жилья и средств на него. Договорное условие не отменяет эту возможность, но служит сильным доводом.
Жилищный пункт можно развить: указать, что супруг-несобственник живёт в квартире до окончания учебного года детей, или что собственник компенсирует расходы на переезд. Для этого используется вопрос об иных правах и обязанностях, который добавляет в договор свободный текст.
11. Что нельзя включать в брачный договор?
Свобода договора здесь широкая, но у неё есть жёсткая граница. Пункт 3 статьи 42 перечисляет условия, которые в договор включать нельзя.
Брачный договор не может ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав; регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей… (п. 3 ст. 42 СК РФ).
На практике это значит, что не сработают:
штрафы за измену, обязанность рожать детей, запрет работать или менять место жительства — это личные, а не имущественные отношения;
условия о том, с кем останутся дети и как часто второй родитель будет с ними видеться;
отказ от права обращаться в суд или от алиментов на нетрудоспособного нуждающегося супруга;
условия о наследстве: распорядиться имуществом на случай смерти можно завещанием, в том числе совместным завещанием супругов (п. 4 ст. 1118 ГК), или наследственным договором.
Эти условия ничтожны: суд их не применит, даже если стороны подписали документ у нотариуса. Остальной договор при этом обычно сохраняет силу. Зато о доле пережившего супруга договор сказать может: по пункту 4 статьи 256 ГК она равна половине общего имущества, если иной размер не определён брачным договором, совместным завещанием, наследственным договором или решением суда.
Поле для свободного текста в конструкторе — в разделе иных прав и обязанностей и в своём варианте ответственности — стоит заполнять с оглядкой на этот список. Если условие касается чувств, поведения или детей, ему место не здесь.
12. Когда суд признает договор недействительным?
Первый путь — общие основания Гражданского кодекса: обман, заблуждение, угроза, мнимость, отсутствие нотариальной формы (п. 1 ст. 44 СК). Второй путь специфичен для семейного права: договор, условия которого ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение, суд может признать недействительным полностью или частично по иску этого супруга (п. 2 ст. 44).
Критерия «крайне неблагоприятного положения» в законе нет, и суды оценивают каждый случай. Наибольший риск несут договоры, по которым один супруг при любом развитии событий остаётся без всего нажитого за годы брака, а другой получает всё, особенно если первый не работал, воспитывал детей или сам вкладывал в имущество. Защищает от оспаривания баланс: взаимные уступки, компенсации, доля в жилье, содержание.
Сроки тоже разные. По ничтожным условиям давность — три года с начала исполнения, по оспоримым — год со дня прекращения угрозы или со дня, когда супруг узнал об основаниях для оспаривания (ст. 181 ГК). Для крайне неблагоприятных условий Верховный суд считает срок с момента, когда супруг узнал, что их исполнение поставило его в такое положение, — обычно при разделе после развода. Нижестоящие суды иногда считают от подписания, поэтому рассчитывать на истечение срока через год после подписания не стоит.
Чтобы договор устоял, полезно:
Не подписывать его в спешке накануне свадьбы или сделки — дать время прочитать и проконсультироваться.
Прописать, почему выбран такой режим: разные источники средств, бизнес, добрачное имущество.
Сохранить документы о доходах и вложениях каждого на момент подписания.
Избегать условий, при которых один супруг теряет всё без какой-либо компенсации.
13. Кредиторы и долги: чем грозит молчание?
Договор связывает супругов, но не их кредиторов. Статья 46 СК защищает тех, кому супруг уже должен или будет должен, и обязывает его сообщать о заключении, изменении и расторжении договора.
При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора (п. 1 ст. 46 СК РФ).
То есть если супруг-должник не уведомил банк, а договор перевёл квартиру в собственность второго супруга, кредитор вправе обращать взыскание так, как будто договора нет. Кроме того, кредитор может требовать изменения или расторжения договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами по статьям 451–453 ГК.
Уведомлять лучше письменно и с подтверждением получения: заказным письмом с описью или под отметку банка. Получить от банка подтверждение того, что он знает о договоре, — надёжная защита на будущее.
Вариант «Общая формулировка» в конструкторе описывает ответственность так, как она и устроена в законе: по личным долгам каждый отвечает своим имуществом, по общим — общим имуществом, а при его недостаточности солидарно (ст. 45 СК). Есть и обязанность уведомлять кредиторов. Важно помнить: из того, что осталось общим, кредитор одного супруга вправе требовать выдела доли должника, а если его не уведомили, договор против него не действует.
«Свой вариант» ответственности оправдан, когда нужно распределить конкретные долги — например, ипотеку, оформленную на одного, или кредит на бизнес. Для займов внутри семьи при раздельном режиме удобен договор займа между физическими лицами: он фиксирует, что деньги переданы в долг, а не подарены.
14. Договор супругов и банкротство одного из них
При банкротстве гражданина финансовый управляющий проверяет его сделки за последние годы, и договор супругов — один из первых документов, которые он изучает. Договор, по которому имущество ушло к другому супругу, может быть оспорен как подозрительная сделка по статье 61.2 Закона о банкротстве.
Периоды подозрительности зависят от основания. Сделку при неравноценном встречном исполнении оспаривают, если она совершена в течение года до принятия заявления о банкротстве или после него. Сделку с целью причинить вред кредиторам — в пределах трёх лет, если другая сторона знала о цели; супруг как заинтересованное лицо по умолчанию считается осведомлённым.
Поэтому договор, заключённый при уже имеющихся долгах и отдающий всё ценное второму супругу, в банкротстве почти наверняка будет оспорен. Договор, заключённый задолго до долгов и с понятной логикой — раздельные источники дохода, добрачное имущество, баланс интересов, — имеет гораздо больше шансов устоять.
15. Иностранный гражданин в договоре: какое право применяется?
В конструкторе для каждого супруга выбирается гражданство: «Гражданин РФ» или «Иностранный гражданин». Во втором случае в текст добавляется поле для страны гражданства, а паспортные данные вносятся по документу иностранца.
Если у супругов нет общего гражданства или совместного места жительства, статья 161 СК позволяет им выбрать право, которое будет применяться к брачному договору. Когда выбор не сделан, действует право государства их совместного места жительства, а при его отсутствии — последнего совместного места жительства.
Для смешанных пар полезно прямо записать в поле иных условий, что к договору применяется российское право. Иначе при переезде за границу имущественные отношения могут внезапно оказаться под действием чужого закона. Этот выбор не отменяет правил о недвижимости: права на квартиру в другой стране регулируются правом этой страны.
Если договор предстоит использовать за рубежом — при покупке жилья, в суде, в банке, — нотариальный документ, скорее всего, придётся перевести и заверить апостилем или консульской легализацией; для большинства стран СНГ это не требуется. Требования конкретной страны лучше уточнить заранее.
16. Изменение, расторжение и прекращение договора
Договор можно изменить или расторгнуть в любой момент по соглашению супругов, но в той же форме — у нотариуса. Односторонний отказ не допускается (п. 1 ст. 43 СК). В конструкторе эти правила закреплены в заключительных положениях по варианту «Предусмотренные договором».
Изменить договор через суд по требованию одного супруга можно по основаниям Гражданского кодекса — существенное нарушение договора другой стороной или существенное изменение обстоятельств (ст. 450, 451 ГК). До иска нужно направить второму супругу предложение изменить или расторгнуть договор и дождаться отказа либо истечения срока на ответ — по умолчанию тридцать дней (п. 2 ст. 452 ГК).
Вопрос о претензионном порядке в конструкторе добавляет общий досудебный этап для споров с указанным сроком ответа. Для денежных требований между супругами — о компенсации, возмещении расходов — это разумная ступень, а для требования об изменении или расторжении договора предварительное предложение нужно в любом случае. Вариант «Не предусмотрен» оставляет только обязательные по закону шаги.
Договорная подсудность («Определяется сторонами») позволяет выбрать суд по согласованию. Но если спор касается прав на квартиру, дом или участок, действует исключительная подсудность по месту нахождения объекта (ст. 30 ГПК), и соглашение её не изменит (ст. 32 ГПК).
Действие договора прекращается с прекращением брака — разводом или смертью супруга, — за исключением обязательств, предусмотренных на период после развода: о передаче имущества, содержании, выезде из квартиры. Именно эти условия и работают после расторжения брака.
17. Развод: как договор работает при разделе имущества?
При разводе договор становится основой раздела. Имущество, отнесённое к раздельной собственности, остаётся у собственника, долевое — делится в названных долях, и делить в суде нужно только то, что осталось в совместном режиме. Если договор прямо указывает, что получит каждый при расторжении брака, суд исходит из этих условий.
Развод оформляется через ЗАГС, если согласны оба и нет общих несовершеннолетних детей, или через суд — например, исковым заявлением о расторжении брака. Имущественные требования можно заявить в том же процессе или отдельно; срок исковой давности для раздела после развода — три года со дня, когда супруг узнал о нарушении своего права, а не с даты развода (п. 7 ст. 38 СК).
Если договор регулирует не всё, оставшееся совместное имущество супруги делят мировым путём — соглашением о разделе или в суде. После развода брачный договор уже не заключить: для бывших супругов инструментом остаётся соглашение о разделе.
Отдельный риск — вещи, которые одному супругу переданы другим в дар: подаренное становится личным имуществом одаряемого (ст. 36 СК). Если супруг хочет передать другому свою квартиру безвозвратно, вместо договора супругов подходит договор дарения квартиры: он не зависит от сохранения брака, а отменить его можно лишь в редких случаях, прямо названных в статье 578 ГК.
18. Как пользоваться конструктором брачного договора
Конструктор собирает договор из ответов на вопросы, а поля заполняются в тексте. Удобный порядок работы:
Указать место подписания и дату, выбрать гражданство каждого из супругов и ответить, заключён ли уже брак.
Выбрать модель собственности — совместную, долевую, раздельную на всё или на часть имущества — и проверить, что пункты не противоречат друг другу.
Заполнить перечни имущества и доли с точными идентификаторами объектов.
Решить, нужны ли разделы о семейных расходах, жилье и иных правах, и вписать конкретные условия.
Выбрать ответственность, претензионный порядок, подсудность и заключительные положения, для добрачного договора — проверить момент вступления в силу.
Затем проект нужно отнести нотариусу, который проверит текст и удостоверит его в присутствии обоих супругов. После удостоверения не забудьте уведомить кредиторов и, если договор меняет режим недвижимости, подать документы в Росреестр.
Готовый брачный договор сохраняется в личном кабинете. Документ можно заполнить онлайн, а файл — скачать в PDF или WORD, чтобы показать нотариусу заранее.