Договор проверен: 3 июня 2020 года

Договор купли-продажи квартиры

Место заключения                                                                               Дата заключения

вместе именуемые "Стороны", а индивидуально – "Сторона", заключили настоящий договор купли-продажи квартиры (далее – "Договор") о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с Договором Продавец обязуется передать Покупателю в полном объеме право собственности на квартиру, указанную в п. 1.2. Договора (далее – "Квартира"), а Покупатель обязуется принять Квартиру в собственность и оплатить стоимость Квартиры в размере и порядке, определенным Договором.

1.2. Квартира, передаваемая Покупателю, имеет следующие характеристики:

1.2.1. Кадастровый номер: указать кадастровый номер квартирыkd_kv

1.2.2. Кадастровая стоимость: указать кадастровую стоимость квартирыkds_kv

1.2.3. Адрес: указать полный адрес квартирыa_kv

1.2.4. Этаж: указать этажe1_kv из всего этажейe2_kv

1.2.5. Общая площадь: указать площадьpl_kv кв.м.kvm1

1.2.6. Жилая площадь: указать площадьplz_kv кв.м.kvm2

1.3. Передаваемая Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости, являющейся приложением (Приложение 1 — Выписка из ЕГРН) к Договору.

1.4. Продавец передает Покупателю Квартиру полностью свободной от прав третьих лиц и заверяет, что Квартира не состоит в досудебном или судебном споре, под арестом, не имеет ограничений (обременений).

1.5. Продавец гарантирует, что в Квартире зарегистрированные лица не имеются.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Продавец обязуется:

2.1.1. Передать Покупателю право собственности на Квартиру в порядке и на условиях Договора.

2.1.2. Одновременно с передачей права владения Квартирой передать Покупателю имеющиеся у Продавца документы в отношении Квартиры, имеющие значение для Покупателя.

2.2. Покупатель обязуется:

2.2.1. Оплатить полную стоимость Квартиры в порядке и сроки, установленные Договором.

2.2.2. Надлежащим образом принять право собственности на Квартиру.

2.3. Продавец имеет право:

2.3.1. Получить в полном размере стоимость Квартиры в порядке и на условиях Договора.

2.4. Покупатель имеет право:

2.4.1. Получить право собственности на Квартиру в порядке и на условиях Договора.

3. Стоимость квартиры и порядок расчетов

3.1. Стороны определили следующую стоимость Квартиры: указать размер полной стоимостиsumma (сумма прописью) рублей.

3.2. Оплата стоимости по Договору осуществляется в порядке полной предварительной оплаты стоимости Квартиры в срок до в размере указать размер полной стоимостиsumma (сумма прописью) рублей.

3.3. Способ расчетов по Договору: перечисление одной Стороной денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на банковский счет другой Стороны.

3.4. Стороны установили, что Продавец несет расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру.

4. Порядок передачи квартиры

4.1. При условии совершения Покупателем полной предварительной оплаты стоимости Квартиры Продавец обязуется в срок до  предоставить государственному органу документы для перехода права собственности от Продавца к Покупателю.

4.2. Право владения на Квартиру должно быть передано Покупателю в срок до при условии совершения Покупателем полной предварительной оплаты стоимости Квартиры.

4.3. При передаче права владения на Квартиру Стороны составляют акт приема-передачи квартиры по форме, согласованной в приложении (Приложение – Акт приема-передачи квартиры) к Договору.

5. Ответственность сторон

5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязанностей в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Заключительные положения

6.1. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по Договору.

6.2. Стороны признают, что все права и обязанности по Договору Стороны устанавливают свободно, не заблуждаются в природе Договора или фактических обстоятельствах, осознают правовые последствия заключения Договора.

6.3. Договор составлен в 3 (трех) экземплярах на русском языке: по одному для каждой из Сторон, один экземпляр для государственного органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

7. Список приложений

7.1. Приложение 1 — Выписка из ЕГРН

7.2. Приложение 2 — Акт приема-передачи квартиры

 

Подписи и реквизиты сторон