Договор купли-продажи (движимое имущество)

1. Договор купли-продажи движимого имущества: какую сделку закрывает шаблон

По статье 454 Гражданского кодекса продавец обязуется передать вещь в собственность покупателя, а покупатель — принять её и уплатить цену. Для движимых вещей закон не требует ни нотариуса, ни регистрации перехода права, поэтому весь риск сделки ложится на текст, который стороны подписали, и на бумаги, которыми они обменялись при передаче.

Такой договор рассчитан на разовую продажу конкретной вещи или небольшой партии: станок, генератор, мебель, музыкальный инструмент, партия стройматериалов, комплект запчастей, торговое оборудование после закрытия точки. Стороны могут быть любыми — два гражданина, гражданин и компания, две организации или предприниматели.

Три ситуации лучше оформлять другими документами. Машину, мотоцикл или прицеп продают по договору купли-продажи транспортного средства: там свои вопросы о ПТС и регистрации в ГИБДД. Магазин, который продаёт гражданину вещь для личных нужд, заключает договор розничной купли-продажи с правилами Закона о защите прав потребителей. Регулярные отгрузки между компаниями по заявкам — это уже поставка, для неё есть договор поставки товара.

Минимум, без которого договор не заключён, — наименование и количество товара (п. 3 ст. 455 ГК). Остальное закон восполнит общими правилами, но они не всегда удобны, и конструктор заменяет их конкретными условиями под вашу сделку.

2. Продавец и покупатель: какой статус выбрать в конструкторе?

Первые два вопроса конструктора — кем выступает продавец и кем покупатель: физическим лицом, юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем. От ответа зависят преамбула, блок реквизитов и подписи. У гражданина в реквизитах паспорт, адрес регистрации и номер карты или счёта, у организации — ОГРН, ИНН, КПП, банковские реквизиты и подписант, действующий на основании устава, у предпринимателя — ОГРНИП.

Выбор статуса подтягивает и другие условия. Если продавец — гражданин, конструктор по умолчанию предлагает расчёт наличными, а для организации — безналичный расчёт. Эти настройки можно поменять, но смысл у них правильный: гражданину проще получить деньги из рук в руки с распиской, компании — на расчётный счёт.

Отдельно стоит проверить сочетание «продавец — компания или предприниматель, покупатель — гражданин». Если продавец торгует такими вещами постоянно, а гражданин покупает для себя, отношения подпадают под розницу и Закон о защите прав потребителей: покупатель получит права, которые договор ограничить не может, а условия, ухудшающие его положение по сравнению с законом, не сработают. Если же компания разово продаёт собственное списанное оборудование, мебель офиса или остатки материалов, это обычная купля-продажа, и этот документ подходит.

Письменная форма обязательна не всегда, но почти всегда нужна. Сделки организаций с гражданами и между собой заключаются письменно при любой сумме, сделки граждан между собой — если цена больше 10 000 руб. (ст. 161 ГК). Если письменного договора нет, в споре нельзя ссылаться на свидетелей (ст. 162 ГК), и спор о том, что именно продавалось и за сколько, придётся доказывать перепиской и переводами.

Согласие супруга на продажу движимой вещи из общего имущества не оформляют: закон предполагает, что супруг, который её продаёт, действует с согласия другого. Оспорить такую сделку можно только по иску другого супруга и только если покупатель знал или заведомо должен был знать о его несогласии (п. 2 ст. 35 СК).

3. Товар, оборудование, запчасти или «иное имущество»: чем отличаются варианты

Вопрос «Предмет договора» меняет пункт 1.2 — набор полей, в которых описывается вещь. Разница не косметическая: каждый вариант подсказывает, какие признаки нужны, чтобы вещь можно было отличить от другой.

• Товар — наименование, количество в штуках и стоимость. Подходит для готовых изделий, у которых достаточно модели и артикула: бытовая техника, мебель, инструмент.
• Оборудование — появляется отдельное поле «Характеристики». Туда вносят производителя, модель, заводской номер, год выпуска, мощность, наработку в моточасах, установленное программное обеспечение.
• Запасные части — поле «Номер» для каталожного номера или артикула. Для запчастей номер важнее названия: деталь с похожим наименованием от другой модификации может не подойти.
• Иное имущество — наименование, количество и единица измерения на выбор: килограммы, метры, кубометры, комплекты. Этот вариант выбирают для стройматериалов, сырья, мебели наборами, товарных остатков.

Если вещей несколько и у каждой свои характеристики, удобнее описать их в приложении. Для этого в конструкторе есть вариант передачи «согласно спецификации», и к договору прикладывается спецификация имущества с перечнем позиций, ценами и сроками.

4. Как описать вещь, её комплектность и документы

Спор о качестве подержанной вещи почти всегда начинается с вопроса, что именно обещал продавец. По статье 469 ГК при продаже по описанию вещь должна ему соответствовать, а если договор о качестве молчит — быть пригодной для обычного использования. Поэтому описание в пункте 1.2 — главный инструмент и продавца, и покупателя.

Хорошее описание подержанной вещи отвечает на вопросы: что это, как её опознать, в каком она состоянии и что входит в комплект. Вместо «компрессор» — «компрессор поршневой, производитель и модель такие-то, заводской номер такой-то, 2021 года выпуска, ресивер 100 л, наработка около 800 моточасов, царапины окраски на корпусе, манометр заменён». Каждая строка потом отвечает на вопрос, был ли дефект известен при продаже.

Недостатки, которые продавец назвал, — его защита. Требования по качеству покупатель может предъявить только по недостаткам, которые продавец не оговорил (п. 1 ст. 475 ГК). Отсюда простое правило для продавца: всё, что известно о поломках, ремонте и износе, продавцу лучше записать в описание вещи в договоре как оговорённые им недостатки, а не сообщать устно.

Комплектность — отдельное условие. Если договор его не определил, продавец передаёт вещь в том комплекте, который обычно для неё требуется (ст. 478 ГК). При некомплекте покупатель выбирает уменьшение цены или доукомплектование в разумный срок, а если продавец не доукомплектовал — замену или отказ от договора с возвратом денег (ст. 480 ГК).

Вместе с вещью передаются её принадлежности и документы, если договор не говорит иного (п. 2 ст. 456 ГК). Что стоит перечислить в описании или акте:

• паспорт изделия, руководство по эксплуатации, сервисная книжка;
• гарантийный талон производителя, если гарантия ещё действует;
• пульты, ключи, зарядные устройства, кабели, крепёж, сменные насадки;
• документы о покупке и ремонтах, которые подтверждают происхождение вещи;
• программное обеспечение, пароли и лицензии, без которых оборудование не работает.

Если продавец не передаёт документы или принадлежности, покупатель назначает ему разумный срок, а по его истечении вправе отказаться от вещи (ст. 464 ГК).

5. Чужая, заложенная или краденая вещь: что проверить до оплаты?

У движимой вещи нет реестра собственников, поэтому покупатель узнаёт о правах третьих лиц чаще всего после сделки. Закон распределяет этот риск в пользу покупателя, но только на бумаге: чтобы получить деньги назад, продавца ещё нужно найти.

Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц (п. 1 ст. 460 ГК РФ).

Если вещь потом изымут по основанию, возникшему до её передачи, продавец возмещает убытки, если покупатель о нём не знал и не должен был знать, и соглашение об освобождении продавца от этой ответственности недействительно (ст. 461 ГК). Добросовестность покупателя не всегда спасает саму вещь: похищенное или потерянное собственник вправе истребовать даже у того, кто купил её, не зная о краже (ст. 302 ГК).

С залогом иначе. Залог движимого имущества учитывается в реестре уведомлений о залоге, который ведёт нотариат (п. 4 ст. 339.1 ГК), и проверка по данным продавца (для техники — ещё и по VIN или PIN) занимает несколько минут. Если покупатель не знал и не должен был знать о залоге, залог прекращается (пп. 2 п. 1 ст. 352 ГК), но при наличии записи в реестре такая защита обычно не работает.

Перед оплатой дорогой вещи покупателю стоит сделать несколько шагов:

1. Сверить заводской номер на корпусе с номером в паспорте изделия и документах о покупке.
2. Запросить у продавца документы, подтверждающие, откуда у него вещь: чек, договор, накладную.
3. Проверить продавца по реестру уведомлений о залоге движимого имущества.
4. Если продаёт компания — посмотреть выписку из ЕГРЮЛ и полномочия подписанта.
5. Внести в договор заверение продавца, что вещь не заложена, не арестована и не обещана другому покупателю.

6. Упаковка и тара: три ответа конструктора

Вопрос об упаковке кажется второстепенным, пока не приходится везти станок через полстраны. По общему правилу продавец передаёт товар в таре и упаковке, кроме вещей, которые по своему характеру в ней не нуждаются (ст. 481 ГК). Если требования к упаковке в договоре не определены, товар упаковывают обычным для него способом, а при его отсутствии — так, чтобы он сохранился при обычном хранении и перевозке.

Ответ «Нет» подходит, когда покупатель забирает вещь сам и упаковка не нужна: мебель при самовывозе, крупная техника, которую грузят целиком. Ответ «Да, тара остаётся у покупателя» добавляет в договор условие об упаковке по стандартам и техническим условиям и оговаривает, что тара входит в цену. Это обычный выбор для товара, который отправляют транспортной компанией.

Третий вариант — «Да, тара возвращается продавцу». Он нужен для дорогой многооборотной тары: металлических контейнеров, деревянных ящиков под оборудование, барабанов для кабеля, поддонов. Конструктор предложит указать срок возврата в календарных или рабочих днях, а перечень тары удобно вынести в спецификацию тары с количеством и залоговой стоимостью каждой единицы.

7. Когда вещь становится вашей и кто отвечает, если она сломалась до передачи?

В этом договоре право собственности переходит к покупателю в момент получения имущества — так записано в пункте 3.2; при самовывозе и доставке продавцом это совпадает с правилом статей 223 и 224 ГК, при отправке перевозчиком право переходит позже риска. Отдельного вопроса о переходе права в конструкторе нет, поэтому переход права после полной оплаты придётся оговорить собственным условием.

Риск случайной гибели или повреждения — то есть кто теряет деньги, если вещь сгорела, украдена или разбита не по вине сторон, — переходит на покупателя с момента, когда продавец считается исполнившим обязанность передать товар (п. 1 ст. 459 ГК). А этот момент статья 458 определяет по-разному:

• если продавец обязан доставить вещь — с вручения покупателю или указанному им лицу;
• если покупатель забирает вещь в месте её нахождения — с момента, когда она готова к передаче в надлежащем месте и покупатель знает об этом;
• если доставка продавцом не предусмотрена, а вещь отправляют перевозчиком или почтой, — с момента сдачи перевозчику или в организацию связи.

Последний пункт часто становится неприятным сюрпризом: вещь, разбитая транспортной компанией, по умолчанию уже на риске покупателя, и претензию к перевозчику предъявляет он. Если стороны хотят иначе, условие о переходе риска с момента вручения нужно добавить в договор.

Поле «Место передачи имущества» в пункте 3.1 связано с этими правилами напрямую. Адрес склада продавца, адрес покупателя или пункт выдачи транспортной компании — три разные модели, и от выбора зависит, на чьей стороне вещь в дороге. Факт и дату передачи фиксирует акт приёма-передачи имущества, он предусмотрен приложением к договору.

8. Срок передачи: пять вариантов конструктора

Вопрос «Имущество передаётся» задаёт, когда продавец должен отдать вещь. Если срок в договоре не определить, действует статья 314 ГК: семь дней с момента, когда покупатель потребовал передачи. Для разовой сделки это неудобно ни одной из сторон.

«В момент оплаты» — продавец отдаёт вещь, как только получает полную цену. Это самый частый вариант для сделки при личной встрече: деньги и вещь переходят из рук в руки одновременно, и никто не рискует авансом.

«В определённую дату» подходит, когда вещь ещё используется продавцом или её нужно демонтировать. Если покупатель теряет интерес к вещи при малейшей просрочке — например, покупает оборудование к открытию точки, — это стоит прямо написать: договор с условием исполнения к строго определённому сроку продавец не вправе исполнять после срока без согласия покупателя (п. 2 ст. 457 ГК).

«После предварительной оплаты» и «После полной оплаты» отсчитывают срок передачи в днях от поступления денег. Первый вариант работает вместе с частичной предоплатой, второй — с полной. Главное — чтобы срок оплаты тоже был указан, иначе срок передачи зависит от момента, который никто не контролирует.

«Согласно спецификации» выносит сроки в приложение. Это единственный разумный выбор, если позиции передаются в разные дни: одна часть со склада сразу, другая после поступления от производителя.

Если продавец вообще отказывается передать вещь, покупатель вправе отказаться от договора, а при продаже индивидуально-определённой вещи — потребовать её отобрания через суд (ст. 463 ГК).

9. Условия оплаты: как сочетать с моментом передачи

Второй вопрос о деньгах — «Условия оплаты». Пять вариантов конструктора соответствуют пяти моделям распределения риска, и каждый нужно согласовать с ответом о передаче. Закон по умолчанию требует оплаты непосредственно до или после передачи (п. 1 ст. 486 ГК), любые отступления — аванс, отсрочка, график — это уже договорённость.

Если покупатель внёс предоплату, а продавец в срок вещь не передал, покупатель выбирает: требовать передачи или вернуть деньги. На сумму предоплаты начисляются проценты по статье 395 ГК, то есть по ключевой ставке Банка России, со дня, когда вещь должна была быть передана (п. 3 и 4 ст. 487 ГК).

Если же вещь передана, а деньги не пришли, продавец требует оплаты и процентов по статье 395 ГК. При отказе покупателя принять и оплатить товар продавец выбирает между требованием оплаты и отказом от договора (п. 4 ст. 486 ГК).

Ответы о передаче и оплате должны сочетаться между собой: «Имущество передаётся в момент оплаты» вместе с оплатой «после получения имущества» формально требует, чтобы каждая сторона ждала другую. Проверьте эту пару перед скачиванием.

10. Рассрочка и продажа в долг: чем рискует продавец?

Вариант «В рассрочку» прикладывает к договору график платежей. Без него рассрочка не сработает: договор о продаже в кредит с рассрочкой считается заключённым, только если в нём указаны цена, порядок, сроки и размеры платежей (п. 1 ст. 489 ГК). Каждую дату и сумму стоит указать в графике числами, а не формулой «ежемесячно равными частями».

Главная слабость продавца здесь — то, что право собственности переходит при получении вещи. Покупатель становится собственником сразу и формально может её перепродать. Смягчает это правило пункта 5 статьи 488 ГК: если договор не говорит иного, проданный в кредит товар до оплаты находится в залоге у продавца.

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара (п. 5 ст. 488 ГК РФ).

Чтобы залог был виден третьим лицам и защищал от перепродажи, продавцу имеет смысл самому направить уведомление о залоге в реестр нотариата. Без такой записи новый покупатель, не знавший о залоге, получит вещь свободной от него.

Второе правило касается возврата вещи. Когда покупатель пропустил очередной платёж, продавец вправе отказаться от договора и потребовать вещь назад — но только пока полученные платежи не превысили половину цены (п. 2 ст. 489 ГК). После этого порога остаются взыскание долга с процентами и обращение взыскания на вещь, если она в залоге у продавца. Поэтому при рассрочке выгодно ставить небольшой первый платёж и равномерный график, а не наоборот.

Если продавцу важно сохранить за собой право собственности до последнего платежа, это возможно по статье 491 ГК, но в конструкторе такого ответа нет — условие добавляется в поле для собственного условия. В таком случае покупатель не вправе продавать вещь до полной оплаты, а при неоплате продавец может потребовать её вернуть.

11. Наличные, перевод или выбор покупателя: как доказать расчёт

Вопрос «Способ расчётов» меняет пункт 4.2. При безналичной оплате обязанность считается исполненной со дня списания денег со счёта плательщика. При наличных получатель составляет расписку с суммой и датой и вручает её плательщику. Третий вариант оставляет выбор покупателю.

Банковский перевод оставляет след, но только если в назначении платежа указан договор. Перевод по номеру телефона с пустым назначением потом придётся связывать с договором перепиской. Наличные без расписки — самый слабый вариант: доказать оплату нечем, а расписку кредитор обязан выдать по требованию плательщика (п. 2 ст. 408 ГК). Форма есть отдельно — расписка о получении денежных средств.

Для организаций и предпринимателей есть ограничение: наличные расчёты между ними в рамках одного договора возможны только в пределах 100 000 руб. (Указание Банка России № 5348-У). Если продавец и покупатель — компании, а цена выше, вариант «Наличные денежные средства» или «По выбору покупателя» выбирать нельзя. Для расчётов компании с гражданином такого предела нет, но наличные, полученные организацией или предпринимателем, оформляются кассовым документом.

12. НДС в договоре: какой ответ выбрать

Вопрос «Включить НДС в договор?» имеет три ответа, и первый шаг — определить, есть ли у продавца вообще обязанность платить этот налог. Гражданин, продающий личную вещь, плательщиком НДС не является: для него верный ответ «Нет».

Если продавец — организация или предприниматель, всё зависит от режима налогообложения. На упрощённой системе продавец освобождён от НДС, если его доходы за предыдущий год не превысили 20 млн руб. (п. 1 ст. 145 НК; такой порог действует на 2025–2028 годы). При больших доходах упрощенец платит НДС: либо по ставке 22% с вычетами, либо по своему выбору по ставке 5% или 7% без вычетов. На общей системе налогообложения основная ставка с 1 января 2026 года — 22%.

При ответе «Нет (указать основание освобождения)» основанием для упрощенца указывается пункт 1 статьи 145 НК, если освобождение по ней действует: сама упрощённая система от НДС больше не освобождает.

Ответ «Да» добавляет в договор ставку и сумму налога: так сразу видно, что цена включает НДС, а покупатель получит вычет по счёту-фактуре.

13. Гарантия продавца или без неё: что меняется для покупателя?

Вопрос «У продаваемого имущества имеется гарантийный срок?» — один из самых важных. Ответ «Да» добавляет пункт о гарантии на год с момента передачи (срок можно изменить) и обязанность продавца отремонтировать вещь за свой счёт или заменить её при поломке в этот период. Ответ «Нет» убирает и то, и другое.

Разница проявляется в том, кто что доказывает. Без гарантии продавец отвечает за недостатки, если покупатель докажет, что они возникли до передачи или по причинам, существовавшим до неё. С гарантией — наоборот: продавец отвечает, пока не докажет, что недостаток появился после передачи из-за нарушения правил пользования или хранения, действий третьих лиц или непреодолимой силы (ст. 476 ГК).

Меняется и срок на обнаружение. Без гарантии покупатель может заявить о недостатке, если обнаружил его в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи (п. 2 ст. 477 ГК). При гарантии — в течение гарантийного срока, а если гарантия короче двух лет и недостаток нашёлся после неё, но в пределах двух лет, покупатель снова доказывает, что причина возникла до передачи (п. 5 ст. 477 ГК).

В июне 2026 года Конституционный Суд признал пункт 2 статьи 477 частично не соответствующим Конституции (постановление от 09.06.2026 № 38-П) и до изменения закона определил временный порядок: если недостаток обнаружен в пределах двух лет, иск можно подать и позже — в пределах исковой давности, которая считается со дня, когда недостаток обнаружили или должны были обнаружить. Двухлетний срок на обнаружение при этом сохраняется, поэтому откладывать претензию всё равно не стоит.

Гарантия распространяется и на комплектующие, если договор не говорит иного, а срок продлевается на время, пока вещью нельзя было пользоваться из-за недостатков, при условии, что продавца известили (ст. 470, 471 ГК). Для подержанной вещи гражданин-продавец обычно выбирает «Нет».

14. Скрытые недостатки: какой способ ответственности выбрать

Если в вопросе «Подробная ответственность сторон» выбран ответ «Предусмотрена», открывается подвопрос «Если имущество имеет недостатки». Он касается только скрытых недостатков, о которых продавец не сообщил. Вариантов пять: устранение в указанный срок, соразмерное уменьшение цены, возмещение расходов на устранение, замена на вещь с идентичными характеристиками и выбор любого из этих требований покупателем.

Статья 475 ГК при несущественном недостатке даёт покупателю выбор из трёх требований — уменьшение цены, устранение, возмещение расходов, — а при существенном (неустранимом, повторяющемся, требующем несоразмерных расходов или времени) — отказ от договора с возвратом денег или замену. Сузить этот выбор одним способом договор между организациями и предпринимателями, как правило, может — это вопрос свободы договора. В сделке между гражданами практика не единая: суды иногда оценивают такое условие как отказ от права, поэтому надёжнее вариант с выбором покупателя. В любом случае ограничение не действует, если продавец знал о недостатке и скрыл его: заранее ограничить ответственность за умышленное нарушение нельзя (п. 4 ст. 401 ГК).

Как выбирать с учётом того, что продаётся:

• замена имеет смысл, только если у продавца есть такие же вещи: для новой техники со склада или партии материалов, но не для единственного подержанного станка;
• устранение подходит продавцу, который сам умеет ремонтировать или имеет сервис; для гражданина это обязательство, которое он вряд ли исполнит;
• возмещение расходов удобно покупателю, у которого есть свой мастер, но потребует смет, заказ-нарядов и чеков;
• уменьшение цены — нейтральный вариант для подержанной вещи между частными лицами;
• выбор покупателя сохраняет весь набор требований и ближе всего к закону.

Какой бы вариант ни стоял в договоре, о недостатке надо сообщить продавцу в разумный срок после того, как его можно было обнаружить. При задержке продавец вправе отказать в устранении или замене, если докажет, что из-за позднего извещения удовлетворить требование невозможно или слишком дорого (ст. 483 ГК). Письменное требование удобно составить по форме претензии о ненадлежащем исполнении договора купли-продажи.

15. Просрочка передачи и оплаты: проценты, штраф или приостановка

Два других подвопроса «подробной ответственности» касаются сроков. За просрочку передачи продавец платит проценты за каждый день — по умолчанию 0,1% стоимости с верхним пределом — или единый штраф. В обоих вариантах можно указать, сколько дней просрочки допускается без санкций.

За просрочку оплаты у продавца четыре варианта: проценты за каждый день, штраф, приостановка передачи до оплаты или выбор между приостановкой и неустойкой. Приостановка опирается на правила о встречном исполнении (ст. 328 ГК) и полезна, пока вещь или часть вещей ещё у продавца. Если вещь уже у покупателя, приостанавливать нечего, и остаётся денежная санкция.

Если ответственность «Не предусмотрена», договор отсылает к закону. Тогда неустойки нет, но остаются проценты по статье 395 ГК на просроченную сумму и возмещение убытков. Для сделки между двумя гражданами на небольшую сумму этого обычно достаточно.

Размер неустойки определяется договором, но суд вправе снизить явно несоразмерную (ст. 333 ГК). Поэтому ставка в несколько процентов в день ничего не добавляет к защите. Разумнее установить умеренный процент и предел — например, не больше 10% цены.

Если покупатель — гражданин, а продавец — предприниматель, продающий такие вещи постоянно, договорная неустойка не может быть ниже законной: за просрочку передачи предоплаченного товара — 0,5% суммы предоплаты в день (п. 3 ст. 23.1 Закона о защите прав потребителей). Это ещё одна причина оформлять такие продажи как розничные.

16. Претензия и суд: работает ли досудебный порядок из договора?

Пункт 6.1 договора требует сначала направить претензию и дождаться ответа в указанный срок. Сила этого условия зависит от того, в каком суде будет спор.

Если обе стороны — организации или предприниматели, спор рассматривает арбитражный суд. По денежным требованиям претензия там обязательна в силу закона, по остальным — потому что её требует пункт 6.1. Иск подают после срока из договора, а по денежным требованиям без такого срока — через 30 дней (ч. 5 ст. 4 АПК).

Если хотя бы одна сторона — гражданин, спор идёт в суд общей юрисдикции. Там иск оставляют без рассмотрения только при несоблюдении досудебного порядка, установленного федеральным законом для данной категории дел (ст. 222 ГПК). Договорная претензия гражданина не останавливает: её полезно направить, чтобы зафиксировать требование и дату, но суд примет иск и без неё.

Второй вопрос — «Суд, рассматривающий возможный спор». Ответ «Определяется законом» означает общее правило: иск подаётся по месту жительства или нахождения ответчика. Ответ «Определяется сторонами» позволяет заранее назвать конкретный суд — это договорная подсудность (ст. 32 ГПК, ст. 37 АПК). Название и адрес суда нужно указать точно; формулировка вроде «по месту нахождения истца» без названия суда спорна.

Когда стороны решили разойтись без суда, условия удобно зафиксировать в соглашении о расторжении договора купли-продажи движимого имущества: кто что возвращает и в какой срок.

17. Налог продавца-гражданина: когда нужна декларация

Организация или предприниматель учитывают выручку от продажи в своём налоговом режиме. У гражданина, который продаёт личную вещь, вопрос решается по правилам НДФЛ, и налоговым агентом покупатель не становится — даже если это компания. Декларацию и расчёт налога гражданин делает сам (пп. 2 п. 1 ст. 228 НК).

Порядок проверки для продавца выглядит так:

1. Вещь была в собственности три года и больше — доход освобождён полностью (п. 17.1 ст. 217 НК), декларация не нужна.
2. Владение короче трёх лет — доход уменьшается либо на вычет до 250 000 руб. в год по всем таким продажам, либо на подтверждённые расходы на покупку этой вещи (пп. 1 и 2 п. 2 ст. 220 НК).
3. Если все доходы от продажи такого имущества за год не больше 250 000 руб., их можно не указывать в декларации (п. 4 ст. 229 НК).
4. В остальных случаях декларация подаётся до 30 апреля следующего года, а налог уплачивается до 15 июля; ставка — 13%, с суммы свыше 2,4 млн руб. — 15% (п. 1.1 ст. 224 НК).

Есть исключение, о котором часто забывают. Освобождение за трёхлетнее владение не распространяется на имущество, непосредственно используемое в предпринимательской деятельности, кроме жилья и транспорта (п. 17.1 ст. 217 НК). Если гражданин продаёт станок, на котором работал как предприниматель, срок владения его не спасёт; вычет и учёт расходов при этом сохраняются.

18. Как пользоваться шаблоном договора купли-продажи движимого имущества

Конструктор собирает текст по ответам, поэтому сначала стоит принять решения, а потом заполнять поля:

• кто продавец и покупатель и не превращается ли сделка в розничную продажу потребителю;
• какой вариант предмета точнее описывает вещь и нужна ли спецификация;
• где и как вещь передаётся и на ком риск в дороге;
• какая пара «передача — оплата» соответствует договорённости и нужен ли график платежей;
• будет ли гарантия и какой способ ответственности за скрытые недостатки реален для продавца.

После выбора условий заполняются реквизиты, описание, цена и сроки. Связанные поля, например имена сторон в тексте и подписях, заполняются автоматически. Условие, которого нет в вариантах, — о переходе права после оплаты, о демонтаже или доставке — вносится в поле для собственного условия. Изменения после подписания оформляют дополнительным соглашением к договору купли-продажи.

Готовый договор купли-продажи движимого имущества сохраняется в личном кабинете. Документ можно заполнить онлайн, а файл — скачать в PDF или WORD и распечатать по экземпляру для каждой стороны.

Автор статьи: Дарья Мельникова (юрист)