Договор купли-продажи автомобиля (быстрый договор)

На что обратить внимание перед заключением договора?

Проверить соответствует ли техническое состояние заявлениям продавца можно не только путем его осмотра и диагностики, но и в том числе путем проверки документации. Для этого необходимо проверить паспорт технического средства, а также сервисную книжку (если она имеется). Часто может встречаться ситуация, когда у продавца имеется только дубликат ПТС – как правило, дубликат может быть заведен в случае, если утерян оригинал или если закончилось место в ПТС (у машины было более 4 собственников). По данной причине будьте осторожны в ситуации, когда продавец заявляет о малом количестве владельцев, но имеет на руках только дубликат. Сверьте номера двигателя и кузова с номерами, указанными в ПТС (проблемы с этим могут возникнуть в т.н. конструкторе – в особенности среди японских автомобилей). Если номера не совпадают, то это автоматически не означает факт угона авто, но создаст проблемы при регистрации авто в ГИБДД,

Кроме того стоит проверить автомобиль на предмет участия в ДТП. Сделать это можно как с помощью специальных сервисов, так и на сайте ГИБДД. Кроме того, на сайте гос. автоинспекции Вы сможете проверить автомобиль на нахождение в угоне. Для этого Вам необходим только VIN номер автомобиля.

Также необходимо проверить автомобиль на предмет наличия обременений – автомобиль может находиться в залоге, либо в отношении продавца может быть возбуждено исполнительное производство и судебные приставы могут обратить взыскание на данный автомобиль. О залогах в отношении автомобиля можно узнать в Реестре уведомлений о залогах, который ведет Федеральная нотариальная палата (на сайте необходимо указать только VIN), а об исполнительных производствах Вы можете узнать на сайте ФСПП (по ФИО и дате рождения продавца). 

На нашем сайте Вы можете выбрать расширенный шаблон договора купли-продажи автомобиля (или иного транспортного средства), который предоставляет возможность не только составить уникальный договор, но и также проверить автомобиль по всем базам. Таким образом, Вам придется тратить гораздо меньше времени на самостоятельную проверку, а за цену, сравнимую с ценами на проверку автомобиля на большинстве сервисов, предоставляющих подобную услугу, Вы можете и составить договор и проверить юридическую чистоту автомобиля.

Спросите продавца о том, не состоит ли он в браке. Попросите показать страницу в паспорте, на которой ставят штамп о браке. Если у продавца автомобиля имеется супруг, то необходимо письменное согласие супруга (не обязательно нотариальное), в случае если автомобиль является их общей собственностью. Общей собственностью супругов автомобиль не будет являться, если он перешел к продавцу по наследству, либо же авто ему подарили. Авто не будет относиться к общей собственности, если супруги установили раздельный режим имущества брачным договором, однако в нашей стране это скорее исключение. Если автомобиль находится в общей собственности и будет продан без второго согласия супруга, то он может признать сделку по продаже авто недействительной. В текущей ситуации нельзя полностью исключить данный риск, поскольку при замене паспорта не всегда проставляют штамп, а к тому же брак может быть заключен не в России (например, в СНГ), но, тем не менее, можно включить в договор соответствующие заверения продавца о наличии согласия супруга, если оно необходимо. Это упростит возврат денежных средств и позволит наложить на продавца дополнительный штраф, если заверение окажется ложным. 

Кроме того, всегда стоит проявлять осмотрительность в случае, если автомобиль продается по доверенности – необходимо проверить срок доверенности и полномочия представителя. Если в доверенности нет срока, то ее срок равняется году с момента выдачи (даже если указано, что она бессрочная). Не стоит также приобретать автомобиль в два раза дешевле рыночной цены у юридических лиц, а также у физических лиц, если вы им не сильно доверяете – в таком случае есть риск признания сделки недействительной.

Обязательные условия договора купли-продажи автомобиля

1. Гражданским законодательством предусматривается среди существенных (т.е. обязательных) условий договора купли-продажи, правила о котором применяются к договору на продажу автомобиля, только предмет. Предметом является продаваемое транспортное средство – необходимо его подробно описать. В договоре должны быть указаны марка, модель, номера кузова и двигателя, VIN номер, серия, номер и дата выдачи ПТС, СТС, гос. номера, а также цвет и тип кузова.
2. Пусть цена и не является существенным условием с точки зрения гражданского права, но ГИБДД требует ее указания в договоре при перерегистрации транспортного средства. Кроме того, необходимо указать порядок оплаты: полная или частичная предоплата, оплата сразу после передачи или через определенное время, в том числе в рассрочку. Законом устанавливается, что в случае, когда оплата производится после передачи автомобиля (включая случай продажи с рассрочкой платежа), то автомобиль находится в залоге у продавца до момента полной оплаты. Залог в данном случае не обязательно регистрировать (хотя залог авто не регистрируется, а подаются уведомления), но все же желательно это сделать, поскольку только в этом случае он может быть противопоставлен третьим лицам, которым авто может быть продано далее и обременение сохранится. Необходимо также установить положение о том будет ли оплата наличными или безналичными денежными средствами, а также указать реквизиты сторон. 
3. Мы настоятельно не рекомендуем указывать в договоре крайне малую стоимость, а оплату производить наличными, для целей ухода от уплаты налогов. Это не всегда может помочь избежать налога, поскольку налоговая инспекция может доначислить налог исходя из рыночной стоимости авто. Но, помимо этого, при низкой цене в договоре продавец в последующем при некоторых условиях сможет признать сделку недействительной и разрушить договор. В таком случае Вам может вернуться только лишь сумма, указанная в договоре, если Вы не сможете доказать передачу другой части суммы. Кроме того, не облагается налогом доход от продажи физическим лицом автомобиля, который находился в его собственности более 3 лет.

Какие условия возможно включить в договор? 

• Как было сказано ранее, при продаже автомобиля в кредит (то есть при оплате через некоторое время после передачи), в договор включается условие о его залоге. Также в договоре устанавливаются иные положения, касающиеся обеспечения исполнения обязательств. В договоре часто устанавливается неустойка за неисполнения сторонами своих обязательств. Она может быть фиксированной суммой (штраф) или же начисляться посуточно или помесячно (пеня). Также может быть включен пункт о задатке – суммы передаваемой продавцу в знак заключения договора и в счет покупной цены. Если покупатель откажется от договора – задаток не вернется, а если откажет продавец, то он должен вернуть его в двойном размере.
• Часто в договоре предусматривают передачу вместе с автомобилем каких-либо дорогостоящих принадлежностей (резины, навесных багажников) или запчастей. В таком случае оформляется приложение к договору, в котором описывается передаваемое имущество.
• В договоре может устанавливаться гарантия на транспортное средство, а также заверения продавца. Заверения о том, что автомобиль не был в ДТП, не является общей собственностью супругов и не обременен залогом, позволят легче и в большем размере взыскать убытки и неустойку с недобросовестно продавца.

Что еще нужно знать при продаже автомобиля?

• Если автомобиль находился в собственности гражданина три года и более, то при продаже он освобождается от уплаты НДФЛ независимо от стоимости автомобиля, в соответствии со статьей 217 НК РФ.
• В течение десяти дней с даты заключения договора покупатель должен зарегистрировать транспортное средство в государственной автоинспекции. Кроме того, после покупки автомобиля он обязан оформить полис ОСАГО.