Договор купли-продажи является предварительным?

Договор купли-продажи комнаты

Место подписания (пример: Москва)mesto_p                                                               

Выберите статус продавца и количество продавцов:
Возраст продавца:

Укажите ФИО продавцаname4, дата рожденияdkp_str1 года рождения, именуем в дальнейшем "Продавец", с одной стороны,

Выберите статус покупателя и количество покупателей:
Возраст покупателя:

Укажите ФИО покупателяname1, дата рожденияdkp1_str1 года рождения, именуем в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны,

Продавец и Покупатель далее вместе именуются как "Стороны",

Стороны заключили договор купли-продажи комнаты (далее – "Договор") о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с Договором Продавец обязуется передать комнату в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять в собственность и оплатить следующую комнату:

1.1.1. Адрес: укажите полный адрес комнатыdkp_kv3

1.1.2. Кадастровый номер: укажите кадастровый номерdkp_kv1

1.1.3. Площадь: укажите площадьdkp_kv4 кв.м.dkp_kv5

1.1.4. Этаж укажите этажdkp_kv7 из всего этажейdkp_kv71 (далее – "Комната").

Выписка из ЕГРН:

1.2. Комната принадлежит Продавцу на праве собственности в полном объеме. Основание права собственности: укажите документ, номер и дату полученияdkp_osnova1

1.3. Право собственности на Комнату переходит к Покупателю в полном объеме.

Комната имеет обременение или ограничение:

1.4. Продавец гарантирует, что Комната полностью свободна от прав третьих лиц и не состоит в досудебном или судебном споре, под арестом, не имеет ограничений (обременений), в том числе не выступает предметом ипотеки.

В комнате зарегистрированы граждане?

1.6. Продавец гарантирует, что в Комнате нет зарегистрированных или проживающих лиц.

Со стороны продавца выступает представитель по доверенности:
Со стороны покупателя выступает представитель по доверенности:
Одобрение сделки со стороны продавца:

2. Одобрение сделки

2.1. Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора не состоит в браке и Комната не является совместно нажитым имуществом.

Гарантии со стороны покупателя:

3. Стоимость комнаты

3.1. Полная и окончательная стоимость Комнаты составляет укажите полную стоимостьsumma рублей.

Покупатель использует материнский капитал:
Для оплаты стоимости покупатель берет кредит (ипотеку):
До заключения договора предоставлен аванс или задаток:
Порядок оплаты стоимости комнаты:

3.2. Оплата осуществляется в порядке полной предварительной оплаты стоимости Комнаты в срок до г.

Способ оплаты по договору:

3.3. Способ оплаты по Договору: передача Покупателем наличных денежных средств Продавцу. При получении наличных денежных Продавец составляет расписку о получении денежных средств с указанием размера полученных денежных средств, даты получения денежных средств и вручает расписку Покупателю.

Госпошлину за переход права собственности оплачивает:

3.4. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Комнату несет Покупатель.

Комиссия посредника (риэлтора, агенства):
Регистрация перехода права собственности осуществляется:

4. Регистрация перехода прав на комнату

4.1. После получения полной оплаты от Покупателя Продавец в течение 5nedvizh_reg совершает все необходимые действия (подает документы в государственный орган, предоставляет надлежащие документы и т.д.) для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на Комнату на имя Покупателя.

Передача комнаты покупателю осуществляется:

4.2. Комната передается Покупателю г. или ранее по согласованию Сторон.

4.3. При передаче Комнаты Стороны составляют Акт приема-передачи недвижимого имущества.

Вместе с комнатой передается имущество:

5. Ответственность сторон

5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязанностей в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ответственность продавца в случае нарушения срока передачи комнаты:
Ответственность продавца в случае нарушения срока регистрации права собственности:
Ответственность продавца в случае наличия у комнаты скрытых недостатков:
Ответственность покупателя в случае нарушения срока оплаты стоимости комнаты:

6. Разрешение споров

6.1. Возникающие из Договора споры разрешаются в досудебном порядке путем направления претензионного письма. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 10uslugi_spor_1 с момента получения. В случае, если разрешение спора в досудебном порядке признано Сторонами невозможным, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Заключительные положения

8.1. Договор составлен в 2 (двух)nedvizh_zakl_1 экземплярах на русском языке.

8.2. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязанностей по Договору.

9. Список приложений

9.1. Приложение — Акт приема-передачи недвижимого имущества

Продавец подписывает договор:

10. Подписи и реквизиты сторон

Продавец укажите ФИО продавцаname4

Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz1

Паспорт серия и номерdkp_stro1, выдан укажите орган выдачиdkp_stro2 код подразделения укажите кодdkp_stro4 дата выдачиdkp_stro3 г.

Банковские реквизиты: укажите номер счета полностьюbank2

в наименование банкаbank1, БИК укажите БИКbik1, кор/сч укажите кор/счетks1

 

Подпись________________________

ФИО Продавца прописью________________________________________________

Покупатель подписывает договор:

Покупатель укажите ФИО покупателяname1

Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz4

Паспорт серия и номерdkp1_stro1, выдан укажите орган выдачиdkp1_stro2 код подразделения укажите кодdkp1_stro4 дата выдачиdkp1_stro3 г.

 

Подпись________________________

ФИО Покупателя прописью________________________________________________

Договор заверяется нотариусом:
Проверьте, что выбраны нужные Вам условия и заполнены все поля.