1. Выберите условия
Выберите подходящие
условия договора
условия договора
Договор купли-продажи комнаты
Место подписания (пример: Москва)mesto_p
Укажите ФИО продавцаname4, дата рожденияdkp_str1 года рождения, именуем в дальнейшем "Продавец", с одной стороны,
Укажите ФИО покупателяname1, дата рожденияdkp1_str1 года рождения, именуем в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны,
Продавец и Покупатель далее вместе именуются как "Стороны",
Стороны заключили договор купли-продажи комнаты (далее – "Договор") о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. В соответствии с Договором Продавец обязуется передать комнату в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять в собственность и оплатить следующую комнату:
1.1.1. Адрес: укажите полный адрес комнатыdkp_kv3
1.1.2. Кадастровый номер: укажите кадастровый номерdkp_kv1
1.1.3. Площадь: укажите площадьdkp_kv4 кв.м.dkp_kv5
1.1.4. Этаж укажите этажdkp_kv7 из всего этажейdkp_kv71 (далее – "Комната").
1.2. Комната принадлежит Продавцу на праве собственности в полном объеме. Основание права собственности: укажите документ, номер и дату полученияdkp_osnova1
1.3. Право собственности на Комнату переходит к Покупателю в полном объеме.
1.4. Продавец гарантирует, что Комната полностью свободна от прав третьих лиц и не состоит в досудебном или судебном споре, под арестом, не имеет ограничений (обременений), в том числе не выступает предметом ипотеки.
1.6. Продавец гарантирует, что в Комнате нет зарегистрированных или проживающих лиц.
2. Одобрение сделки
2.1. Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора не состоит в браке и Комната не является совместно нажитым имуществом.
3. Стоимость комнаты
3.1. Полная и окончательная стоимость Комнаты составляет укажите полную стоимостьsumma рублей.
3.2. Оплата осуществляется в порядке полной предварительной оплаты стоимости Комнаты в срок до г.
3.3. Способ оплаты по Договору: передача Покупателем наличных денежных средств Продавцу. При получении наличных денежных Продавец составляет расписку о получении денежных средств с указанием размера полученных денежных средств, даты получения денежных средств и вручает расписку Покупателю.
3.4. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Комнату несет Покупатель.
4. Регистрация перехода прав на комнату
4.1. После получения полной оплаты от Покупателя Продавец в течение 5nedvizh_reg совершает все необходимые действия (подает документы в государственный орган, предоставляет надлежащие документы и т.д.) для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на Комнату на имя Покупателя.
4.2. Комната передается Покупателю г. или ранее по согласованию Сторон.
4.3. При передаче Комнаты Стороны составляют Акт приема-передачи недвижимого имущества.
5. Ответственность сторон
5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязанностей в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Разрешение споров
6.1. Возникающие из Договора споры разрешаются в досудебном порядке путем направления претензионного письма. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 10uslugi_spor_1 с момента получения. В случае, если разрешение спора в досудебном порядке признано Сторонами невозможным, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8. Заключительные положения
8.1. Договор составлен в 2 (двух)nedvizh_zakl_1 экземплярах на русском языке.
8.2. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязанностей по Договору.
9. Список приложений
9.1. Приложение — Акт приема-передачи недвижимого имущества
10. Подписи и реквизиты сторон
Продавец укажите ФИО продавцаname4
Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz1
Паспорт серия и номерdkp_stro1, выдан укажите орган выдачиdkp_stro2 код подразделения укажите кодdkp_stro4 дата выдачиdkp_stro3 г.
Банковские реквизиты: укажите номер счета полностьюbank2
в наименование банкаbank1, БИК укажите БИКbik1, кор/сч укажите кор/счетks1
Подпись________________________
ФИО Продавца прописью________________________________________________
Покупатель укажите ФИО покупателяname1
Адрес: укажите адрес регистрацииdkp_adres_rekviz4
Паспорт серия и номерdkp1_stro1, выдан укажите орган выдачиdkp1_stro2 код подразделения укажите кодdkp1_stro4 дата выдачиdkp1_stro3 г.
Подпись________________________
ФИО Покупателя прописью________________________________________________
По договору купли-продажи комнаты передается жилая комната, если она является отдельным объектом недвижимости, выделенным из квартиры. Помимо самой комнаты по такому договору передается также доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире пропорционально размеру площади комнаты. Покупатель, в свою очередь, обязан своевременно оплатить ее стоимость в порядке, предусмотренном договором.
Право собственности на комнату переходит с момента государственной регистрации в ЕГРН (Росреестре).