1. Выберите условия
Выберите подходящие
условия договора
условия договора
Договор купли-продажи недвижимого имущества номер договораnomer
Место подписанияmesto_p
Укажите ФИО продавца полностьюname4, именуемый(ая) в дальнейшем "Продавец", действующий(ая) как физическое лицо, с одной стороны, и
Укажите ФИО покупателя полностьюname1, именуемый(ая) в дальнейшем "Покупатель", действующий(ая) как физическое лицо, с другой стороны,
вместе именуемые "Стороны", а индивидуально – "Сторона", заключили настоящий договор купли-продажи недвижимого имущества (далее – "Договор") о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. В соответствии с Договором Продавец обязуется передать квартиру, указанную в п. 1.2. Договора (далее – "Недвижимое имущество") в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять и оплатить Недвижимое имущество в размере и в порядке, определенным Договором.
1.2. Недвижимое имущество, передаваемое Покупателю, имеет следующие характеристики:
1.2.1. Кадастровый номер: укажите кадастровый номер квартирыdkp_kv1
1.2.2. Кадастровая стоимость: укажите кадастровую стоимость квартирыdkp_kv2
1.2.3. Адрес: укажите полный адрес квартирыdkp_kv3
1.2.4. Общая площадь: укажите площадьdkp_kv4 кв.м.dkp_kv5
1.2.5. Жилая площадь: укажите площадьdkp_kv6 кв.м.dkp_kv6
1.2.6. Этаж: укажите этажdkp_kv7 из всего этажейdkp_kv8
1.3. Недвижимое имущество принадлежит Продавцу на праве собственности.
1.4. Продавец передает Покупателю Недвижимое имущество полностью свободным от прав третьих лиц и гарантирует, что Недвижимое имущество не состоит в досудебном или судебном споре, под арестом, не имеет ограничений (обременений), в том числе не выступает предметом залога.
1.5. Право собственности на Недвижимое имущество переходит к Покупателю в полном объеме.
1.6. Продавец гарантирует, что в Недвижимом имуществе нет зарегистрированных или проживающих лиц.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Продавец обязуется:
2.1.1. Передать Покупателю право собственности на Недвижимое имущество в порядке и на условиях Договора.
2.1.2. Одновременно с передачей Недвижимого имущества передать Покупателю имеющиеся у Продавца документы в отношении Недвижимого имущества, если таковые предусмотрены законодательством РФ.
2.2. Покупатель обязуется:
2.2.1. Оплатить Недвижимое имущество в порядке и в сроки, установленные Договором.
2.2.2. Надлежащим образом принять право собственности (в том числе право владения, пользования, распоряжения) на Недвижимое имущество.
2.3. Продавец имеет право:
2.3.1. Получить в полном объеме причитающиеся денежные средства в порядке и на условиях Договора.
2.4. Покупатель имеет право:
2.4.1. Приобрести право собственности на Недвижимое имущество в порядке и на условиях Договора.
3. Стоимость недвижимости и порядок расчетов
3.1. Полная и окончательная стоимость Недвижимого имущества составляет укажите полную стоимостьsumma рублей.
3.2. Оплата осуществляется в порядке полной предварительной оплаты стоимости Недвижимого имущества в срок до в размере укажите полную стоимостьsumma рублей.
3.3. Способ оплаты по Договору: передача Покупателем наличных денежных средств Продавцу. При получении наличных денежных Продавец составляет расписку о получении денежных средств с указанием размера полученных денежных средств, даты получения денежных средств и вручает расписку Покупателю.
3.4. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество несет Покупатель.
4. Порядок передачи прав на недвижимое имущество
4.1. После получения полной оплаты от Покупателя Продавец в течение 5nedvizh_reg совершает все необходимые действия (подает документы в государственный орган, предоставляет надлежащие документы и т.д.) для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на Недвижимое имущество на имя Покупателя.
4.2. Недвижимое имущество должно быть передано Покупателю в течение 10nedvizh_peredacha со дня осуществления Покупателем полной оплаты стоимости Недвижимого имущества.
4.3. При передаче Недвижимого имущества Стороны составляют Акт приема-передачи недвижимого имущества по форме, согласованной в приложении (Приложение – Акт приема-передачи недвижимого имущества) к Договору.
6. Разрешение споров
6.1. Возникающие из Договора споры разрешаются в досудебном порядке путем направления претензионного письма. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 10uslugi_spor_1 с момента получения. В случае, если разрешение спора в досудебном порядке признано Сторонами невозможным, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7. Обстоятельства непреодолимой силы
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательства по Договору в случае, если неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательства явилось следствием действий непреодолимой силы (стихийное бедствие, чрезвычайное положение, военное положение). Сторона, которая не может исполнить обязательство вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы, должна в разумный срок приступить к исполнению своего обязательства в случае, если обстоятельства непреодолимой силы прекратили своё действие и надлежащее исполнение обязательства стало возможным.
8. Заключительные положения
8.1. Договор составлен в 3nedvizh_zakl_1 (трехnedvizh_zakl_2) экземплярах на русском языке по одномуnedvizh_zakl_3 для каждой из Сторон, одинnedvizh_zakl_4 экземпляр для государственного органа, осуществляющего регистрацию перехода права собственности на Недвижимое имущество.
8.2. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по Договору.
9. Список приложений
9.1. Приложение — Акт приема-передачи недвижимого имущества
10. Подписи и реквизиты сторон
Продавец укажите ФИО продавцаname4
Адрес регистрации: укажите адрес регистрацииadress2
Email: укажите адрес электронной почтыemail_4
Паспорт: укажите серию, номер, дату и орган, выдавший паспортpasport2
Банковские реквизиты: укажите номер карты или счетаbank2
Продавец________________________указать ФИО продавцаname4
Покупатель укажите ФИО покупателяname1
Адрес регистрации: укажите адрес регистрацииaddress1
Email: укажите адрес электронной почтыemail_1
Паспорт: укажите серию, номер, дату и орган, выдавший паспортpasp1
Банковские реквизиты: укажите номер карты или счетаbank1
Покупатель________________________укажите ФИО покупателяname1
Для продажи доли в праве на недвижимость требуется нотариальная форма договора, за исключением случаев продажи земельных долей и продажи всех долей сособственниками по одному договору.