Договор купли-продажи помещения

Место подписания (пример: Москва)mesto_p                                                               

Выберите статус продавца и количество продавцов:

Укажите наименование для автоматического заполненияname2, именуемое в дальнейшем "Продавец", от имени которого действует генеральный директорdous21 укажите ФИО полностьюname21 на основании Уставаdous22,

Выберите статус покупателя и количество покупателей:

Укажите наименование для автоматического заполненияname5, именуемое в дальнейшем "Покупатель", от имени которого действует генеральный директорdous31 укажите ФИО полностьюname51 на основании Уставаdous32, с другой стороны,

Продавец и Покупатель далее вместе именуются как "Стороны",

Стороны заключили настоящий договор купли-продажи помещения (далее – "Договор") о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. В соответствии с Договором Продавец обязуется передать помещение в собственность Покупателя, а Покупатель обязуется принять в собственность и оплатить следующее помещение:

1.1.1. Адрес: укажите полный адрес помещенияdkp_kv3

1.1.2. Кадастровый номер: укажите кадастровый номерdkp_kv1

1.1.3. Общая площадь: укажите площадьdkp_kv4 кв.м.dkp_kv5

1.1.4. Этаж укажите этажdkp_kv7 из всего этажейdkp_kv71 (далее – "Помещение").

Выписка из ЕГРН:

1.2. Право собственности и характеристики Помещения подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной укажите органdkp_egrn1 укажите датуdkp_egrn2 г.

1.2. Помещение принадлежит Продавцу на праве собственности в полном объеме. Основание права собственности: укажите документ, номер и дату полученияdkp_osnova1

1.3. Право собственности на Помещение переходит к Покупателю в полном объеме.

Помещение имеет обременение или ограничение:

1.4. Продавец гарантирует, что Помещение полностью свободна от прав третьих лиц и не состоит в досудебном или судебном споре, под арестом, не имеет ограничений (обременений), в том числе не выступает предметом ипотеки.

Со стороны продавца выступает представитель по доверенности:
Со стороны покупателя выступает представитель по доверенности:

3. Стоимость помещения

3.1. Полная и окончательная стоимость Помещения составляет укажите полную стоимостьsumma рублей.

Для оплаты помещения покупатель берет кредит (ипотеку):
До заключения договора предоставлен аванс или задаток:
Порядок оплаты стоимости помещения:

3.2. Оплата осуществляется в следующем порядке:

3.2.1. Предварительная оплата стоимости Помещения в срок до  в размере 50dkp_predoplata1% (процентов) от стоимости Помещения.

3.2.2. Окончательный расчет в течение 5nedvizh_srok_postoplata со дня перехода к Покупателю права собственности на Помещение в размере 50dkp_predoplata2% (процентов) от стоимости Помещения.

Способ оплаты по договору:

3.3. Способ оплаты по Договору: перечисление Покупателем денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на банковский счет Продавца.

Госпошлину за переход права собственности оплачивает:

3.4. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на Помещение несет Продавец.

Комиссия посредника (риэлтора, агенства):
Регистрация перехода права собственности осуществляется:

4. Регистрация перехода прав на помещение

4.1. После получения предварительной платы от Покупателя Продавец в течение 5nedvizh_reg совершает все необходимые действия (подает документы в государственный орган, предоставляет надлежащие документы и т.д.) для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на Помещение на имя Покупателя.

4.2. Стороны установили, что п. 5 ст. 488 ГК РФ, в силу которого на Помещение накладывается залог в пользу Продавца при оплате после перехода права собственности, .

Передача помещения покупателю осуществляется:

4.2. Помещение передается Покупателю в течение 10nedvizh_peredacha со дня осуществления Покупателем полной оплаты стоимости Помещения.

4.3. При передаче Помещения Стороны составляют Акт приема-передачи недвижимого имущества.

Вместе с помещением передается имущество:

5. Ответственность сторон

5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязанностей в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Ответственность продавца при нарушении срока передачи помещения:
Ответственность продавца в случае нарушения срока регистрации права собственности:
Ответственность продавца при наличии у помещения скрытых недостатков:
Ответственность покупателя при нарушении срока оплаты:

6. Разрешение споров

6.1. Возникающие из Договора споры разрешаются в досудебном порядке путем направления претензионного письма. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 10uslugi_spor_1 с момента получения. В случае, если разрешение спора в досудебном порядке признано Сторонами невозможным, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Заключительные положения

8.1. Договор составлен в укажите количество экземпляровnedvizh_zakl_1 экземплярах на русском языке и одинnedvizh_zakl_4 экземпляр для государственного органа, осуществляющего регистрацию перехода права собственности на Помещение.

8.2. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязанностей по Договору.

9. Список приложений

9.1. Приложение — Акт приема-передачи недвижимого имущества

9. Подписи и реквизиты сторон

Продавец укажите наименование продавцаname2

Юридический адрес: укажите адресur_adress1

Фактический адрес: совпадает с юридическим адресомfak_adress1

ОГРН укажите ОГРНogrn1, ИНН укажите ИННinn1, КПП укажите КППkpp1

Банк укажите наименование банкаbank1, БИК укажите БИКbik1, кор/счет укажите кор/счетks1

Расчётный счёт укажите номер счётаrs1

 

От имени Продавца_____________________ укажите ФИО подписантаname21

 

ФИО подписанта прописью____________________________________________

Покупатель укажите наименование покупателяname5

Юридический адрес: укажите адресur_adress2

Фактический адрес: совпадает с юридическим адресомfak_adress2

ОГРН укажите ОГРНogrn2, ИНН укажите ИННinn2, КПП укажите КППkpp2

Банк укажите наименование банкаbank2, БИК укажите БИКbik2, кор/счет укажите кор/счетks2

Расчётный счёт укажите номер счётаrs2

 

От имени Покупателя_____________________ укажите ФИО подписантаname51

 

ФИО подписанта прописью____________________________________________

Договор заверяется нотариусом:
Проверьте, что выбраны нужные Вам условия и заполнены все поля.
Скачать в pdf Скачать в word
Выгодный тариф находится здесь