- Главная
- Все шаблоны
- Договоры подряда
- Договор подряда на ремонт квартиры
Конструктор договора на ремонт квартиры
с контрагентом
Договор подряда на ремонт квартиры укажите номер
Укажите место (пример: Москва)
вместе именуемые "Стороны", а индивидуально – "Сторона", заключили настоящий договор подряда на ремонт квартиры (далее – "Договор") о нижеследующем:
2. Срок выполнения работ
4. Порядок сдачи и приемки работ
6. Ответственность сторон
6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязанностей в соответствии с законодательством Российской Федерации.
9. Заключительные положения
9.1. Договор составлен в двух экземплярах на русском языке, по одному для каждой из Сторон.
Гражданину — административный штраф от 2 000 до 2 500 рублей, но главное последствие другое: собственника обязывают вернуть квартиру в прежнее состояние за свой счёт.
Штраф установлен частью 2 статьи 7.21 КоАП РФ. Срок и порядок восстановления определяет орган, который согласует перепланировки, а если собственник не выполнит требование, суд может даже продать квартиру с торгов — так предусматривает статья 29 ЖК РФ.
Сохранить изменения можно через суд, если они не нарушают права соседей и не создают угрозы жизни и здоровью. Надёжнее получить решение о согласовании до начала работ и приложить его к договору подряда.
Это зависит от региона: время шумных работ в многоквартирных домах устанавливают региональные законы, и во многих из них выходные ограничены.
Например, в Москве шумные ремонтные работы запрещены с 19 до 9 часов и с 13 до 15 часов, а также весь день в воскресенье и нерабочие праздничные дни. В других регионах часы и дни отличаются, поэтому их стоит проверить по закону своего субъекта и правилам управляющей компании.
Тихие работы — покраску, поклейку обоев, укладку плитки без перфоратора — обычно можно вести и в выходные. В договоре с бригадой удобно прямо указать допустимые часы шумных работ, чтобы штрафы за нарушение тишины не ложились на собственника.
Заказчик оплачивает часть цены пропорционально работе, выполненной до получения подрядчиком уведомления об отказе, и в определённых пределах возмещает его убытки.
Так устроено право на отказ по статье 717 ГК РФ: убытки ограничены разницей между ценой всей работы и оплаченной частью. Если подрядчик — ИП или компания, а ремонт для семьи, заказчик по Закону о защите прав потребителей оплачивает только фактически понесённые расходы исполнителя.
Чтобы не спорить об объёме, перед отказом стоит сфотографировать квартиру и составить перечень выполненного, а аванс сверх этой суммы потребовать вернуть.
Подрядчик: за переданные ему по акту материалы и технику — по ст. 714 ГК РФ, а за мебель и вещи, испорченные рабочими, — как причинитель вреда.
Спор чаще всего идёт не о норме, а о фактах: была ли царапина на кухне раньше и оставались ли вещи под контролем бригады. Поэтому до начала работ полезно составить опись с фотографиями и указать в договоре, какие вещи остаются в квартире и как их защищают.
Если бригада работала, пока в квартире жили хозяева, подрядчику проще оспорить, что повреждение причинили именно его рабочие. Требование о возмещении лучше направить письменно, приложив фото повреждений и расчёт стоимости ремонта или замены.
Только если заказчик согласился на эти работы: цена по смете считается твёрдой, если договор не говорит иного, а оплатить дополнительные работы без согласования заказчик не обязан.
Если в ходе ремонта выяснилось, что нужно больше — выровнять кривые стены сильнее, заменить старую проводку целиком, — подрядчик должен сообщить об этом заранее и получить письменное согласие на новый объём и цену. Подрядчик, который сделал работу молча, рискует остаться без оплаты за неё.
При приблизительной смете подрядчик обязан своевременно предупредить о существенном превышении. Заказчик тогда вправе согласиться или отказаться от договора, оплатив уже выполненную часть.
тариф здесь
1. Кто подписывает договор подряда на ремонт квартиры
Договор подряда на ремонт квартиры связывает собственника или нанимателя жилья с тем, кто делает ремонт: бригадой, прорабом-предпринимателем, ремонтной компанией или частным мастером. Результат здесь осязаемый — отремонтированные помещения, поэтому к отношениям применяются нормы о подряде из главы 37 Гражданского кодекса, а не об услугах. Квартира при этом остаётся во владении заказчика: он живёт в ней или держит ключи, и из этого вытекает большая часть особенностей такого договора.
В конструкторе заказчиком может быть физическое или юридическое лицо. Второй вариант нужен, когда квартира принадлежит компании — служебное жильё, квартира под сдачу, — или когда ремонт оплачивает застройщик по гарантии. Подрядчика конструктор предлагает указать одним из четырёх способов: организация с руководителем, действующим по уставу; индивидуальный предприниматель с ОГРНИП; самозанятый гражданин на налоге на профессиональный доход; иностранный гражданин.
Для мастера-иностранца в договор вписываются документ о праве пребывания и документ о праве работать — обычно патент. Гражданин вправе привлекать иностранца для личных и домашних нужд при наличии у того патента (ст. 13.3 Закона № 115-ФЗ), а заказчик работ обязан уведомлять полицию по вопросам миграции о заключении и прекращении гражданско-правового договора с ним (п. 8 ст. 13 того же закона). Самозанятому в договоре отведена отдельная строка о том, что налоги он платит сам; чек на каждую оплату заказчику стоит попросить.
Когда подрядчик — ИП или компания, а квартира ремонтируется для семьи, к отношениям дополнительно применяется Закон о защите прав потребителей. Его механизмы подробно разобраны на странице договора бытового подряда; ниже они упоминаются только там, где меняют выбор варианта в конструкторе.
2. Какие работы в квартире нельзя начинать без согласования?
Ремонт в многоквартирном доме ограничен не только кошельком заказчика. Жилищный кодекс различает два вида изменений, для которых нужен документ о согласовании органа местного самоуправления: переустройство и перепланировку.
Переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 25 ЖК РФ).
Перепланировка — это изменение границ или площади помещения, образование новых помещений или изменение внутренней планировки, в том числе без изменения площади (ч. 2 ст. 25 ЖК РФ). На практике к ней относятся снос и перенос перегородок, объединение кухни с комнатой, расширение санузла, перенос дверных проёмов в стенах.
Для согласования собственник подаёт заявление, правоустанавливающие документы и проект переустройства или перепланировки; решение принимается не позднее чем через 45 дней (ст. 26 ЖК РФ). Если без присоединения части общего имущества — коридора, части лестничной площадки, подвала — изменение невозможно, нужен ещё протокол общего собрания о согласии всех собственников помещений.
Замена обоев, плитки, напольного покрытия, сантехники «один в один» на прежних местах, выравнивание стен и потолков, замена межкомнатных дверей в существующих проёмах согласования не требуют. Граница проходит по тому, меняются ли техпаспорт, планировка или сведения ЕГРН.
Поэтому до подписания договора стоит пройтись по перечню работ и отметить позиции, которые затрагивают несущие стены, вентиляционные каналы, стояки (они входят в общее имущество дома, и их перенос требует согласия собственников), газовое оборудование или границы помещений. Для них в конструкторе предусмотрено приложение «Разрешение заказчика на осуществление работ» — туда вкладывается копия решения о согласовании.
3. Кто отвечает за самовольную перепланировку: собственник или подрядчик?
Перед государством отвечает собственник. Переустройство и перепланировка без решения о согласовании или с нарушением проекта считаются самовольными, и собственник обязан привести помещение в прежнее состояние в разумный срок, установленный органом, осуществляющим согласование (ст. 29 ЖК РФ). Суд может сохранить помещение в изменённом виде, только если это не нарушает права граждан и не создаёт угрозы жизни или здоровью.
Административный штраф для граждан за самовольные переустройство или перепланировку составляет от 2 000 до 2 500 рублей (ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ). Штраф невелик, но главная потеря — стоимость демонтажа и восстановления, которую заказчик понесёт повторно, уже за свой счёт.
Подрядчик тоже не остаётся в стороне. По статье 716 ГК РФ он обязан немедленно предупредить заказчика о возможных неблагоприятных последствиях его указаний о способе работы и приостановить работу до получения ответа. Мастер, который молча сносит стену по просьбе хозяина, потом не сможет ссылаться на то, что «так велел заказчик». Если заказчик настаивает, подрядчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков.
Пункт 1.3 договора о том, что подрядчик «имеет необходимые разрешения и лицензии», касается его собственного права выполнять работы, а не согласования перепланировки. Согласование получает собственник, и это стоит прямо записать в договоре, если работы его требуют: кто готовит проект, кто подаёт документы и с какой даты начинаются работы по согласованной части.
По окончании работ собственник направляет уведомление о завершении (при перепланировке — с техническим планом), и работы подтверждаются актом приёмочной комиссии, который утверждается в срок до 30 дней (ст. 28 ЖК РФ). Перепланировка считается завершённой только после внесения изменений в ЕГРН.
4. Правила дома: тишина, лифт, мусор
У ремонта квартиры есть особенность, которой нет у дома или гаража: у работ десятки невольных свидетелей за стеной, сверху и снизу. Жилищный кодекс требует пользоваться жилым помещением с соблюдением прав и законных интересов соседей (ч. 4 ст. 17 ЖК РФ), а время шумных работ ограничивают региональные законы. Например, в Москве шумные ремонтные работы в жилых домах запрещены с 19 до 9 часов и с 13 до 15 часов, а также в воскресенье и нерабочие праздничные дни.
Кроме закона, есть правила управляющей компании или ТСЖ: заявка на провоз материалов, использование грузового лифта, защита стен и полов в местах общего пользования, запрет складировать мешки на лестнице, порядок вывоза строительного мусора. Претензии и штрафные акты за их нарушение придут собственнику, поэтому их стоит переложить на подрядчика договором.
Для этого в конструкторе есть поле «Добавить свой пункт в договор». Туда удобно записать:
- часы, в которые подрядчик выполняет шумные работы, со ссылкой на региональный закон;
- обязанность защищать лифт и подъезд плёнкой и картоном и убирать за собой;
- кто и когда вывозит строительный мусор и за чей счёт;
- обязанность возместить заказчику штрафы и расходы, возникшие из-за нарушений бригады.
5. Ключи и доступ в квартиру
Ремонт квартиры почти всегда означает, что у чужих людей есть ключи от чужого жилья. Этот момент стоит оформить так же аккуратно, как деньги: сколько комплектов передано, кому лично, с какой даты, и когда они возвращаются. Удобнее всего сделать это отдельной строкой в акте приёма-передачи или в собственном пункте договора.
Вместе с доступом подрядчик получает ответственность.
Подрядчик несет ответственность за несохранность предоставленных заказчиком материала, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного имущества, оказавшегося во владении подрядчика в связи с исполнением договора подряда (ст. 714 ГК РФ).
Материалы и техника, переданные бригаде по акту, подпадают под это правило, а за мебель, испорченную рабочими, подрядчик отвечает как причинитель вреда. Опись с фотографиями до начала работ избавит от спора о том, была ли царапина на холодильнике раньше.
Отдельная тема — право на удержание. В конструкторе есть два варианта: удержание результата «до полной оплаты» и «при оплате менее 50%». Статья 712 ГК РФ позволяет подрядчику удерживать результат работы и имущество заказчика до оплаты, но удержание возможно лишь в отношении вещи, которая находится у кредитора. Квартира во владение подрядчика не переходит, поэтому удержать отремонтированную квартиру нельзя, а смена замков или отказ вернуть ключи будет нарушением прав собственника. Реально удержать можно лишь материалы и вещи заказчика, находящиеся у подрядчика в мастерской, например изготовленные на заказ фасады.
Заказчику, который хочет видеть процесс, пригодится пункт о праве проверять ход работ с уведомлением подрядчика за несколько дней. Статья 715 ГК РФ даёт такое право и без договора — при условии, что заказчик не вмешивается в деятельность подрядчика.
6. Этапы ремонта: черновой, чистовой, финишный
Ремонт квартиры плохо описывается одной строкой. В конструкторе на вопрос о характере работ есть три ответа: однократно, однократно по этапам и регулярно. Для ремонта «под ключ» подходит второй — этапы расписываются в пункте 1.1, их может быть до шести. Третий вариант нужен собственнику сдаваемых квартир, которому мастер раз в месяц или между арендаторами обновляет покраску, чинит сантехнику и двери.
Типичное деление, которое удобно переносить в договор:
| Этап | Что в него входит | Что закрыть до следующего этапа |
|---|---|---|
| Демонтаж | Снятие покрытий, перегородок по проекту, вынос мусора | Опись того, что осталось, согласование проекта |
| Инженерные системы | Электрика, водопровод, канализация, вентиляция | Фото трасс с размерами, проверка давлением |
| Черновая отделка | Штукатурка, стяжка, гидроизоляция санузла | Проверка пролива, геометрия стен и пола |
| Чистовая отделка | Плитка, шпаклёвка, окраска, полы, потолки | Приёмка по помещениям с замечаниями |
| Финиш и монтаж | Двери, сантехника, розетки, светильники | Проверка работы, итоговый акт |
Этапы полезны трижды: под них выбирается срок («Определяется по этапам»), порядок оплаты («Оплата по этапам работ») и порядок приёмки («Приёмка по этапам»). Если в одном месте выбраны этапы, а в другом — оплата разом и приёмка конечного результата, договор теряет смысл этапности: платить придётся по одной логике, а принимать по другой.
У этапов есть и юридический эффект. Если иное не предусмотрено договором, подрядчик отвечает за нарушение не только конечного, но и промежуточных сроков (п. 1 ст. 708 ГК РФ). Сорванный срок черновой отделки становится самостоятельным нарушением, за которое начисляется неустойка по договору или закону, а не поводом ждать итоговой даты. Для заказчика это главный инструмент против ремонта, который тянется месяцами.
7. Как зафиксировать скрытые работы фото и видео?
Самые дорогие ошибки ремонта квартиры прячутся за плиткой и штукатуркой: кабель без гофры в стяжке, соединения труб в стене, неправильный уклон канализации, гидроизоляция, не заведённая на стены. Через полгода их можно найти только вскрытием.
Закон защищает заказчика и здесь. Недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приёмки, в том числе умышленно скрытые подрядчиком, заказчик вправе заявить в разумный срок после обнаружения (п. 4 ст. 720 ГК РФ). Но доказать, что дефект возник из-за работы подрядчика, без записей о том, как всё выглядело до закрытия, сложно — спор уходит в экспертизу, расходы на которую по общему правилу несёт подрядчик, если она не опровергнет его вину.
Практичнее договориться о фотофиксации заранее, собственным пунктом договора. Перед закрытием каждого узла подрядчик присылает снимки с рулеткой в кадре: трассы электрики от щита до каждой точки, разводку воды и канализации, слой гидроизоляции с заходом на стены, маяки перед стяжкой. Для гидроизоляции в санузле уместна проверка проливом водой с фиксацией результата. Эти фото потом прикладываются к акту этапа и заменяют исполнительную схему, которую в квартирном ремонте почти никто не делает.
Полученные снимки нужны и новому мастеру: когда через год понадобится повесить полку, схема трасс убережёт от повреждения кабеля или трубы.
8. Материалы: черновые, чистовые и кто их закупает
Вопрос «чьи материалы» в ремонте квартиры обычно решается пополам: черновые — штукатурку, клей, кабель, трубы — закупает бригада, а плитку, ламинат, сантехнику и светильники выбирает и покупает заказчик. Конструктор позволяет отразить любую модель: работы из материалов заказчика, из материалов подрядчика или смешанно, а сами материалы можно не указывать, перечислить в тексте или вынести в приложение.
Для смешанной модели лучше приложение: акт приёма-передачи материалов с количеством, артикулом и партией. Разные партии плитки и ламината отличаются оттенком, и без акта трудно доказать, что подрядчик получил всю партию одним заказом. Крупную технику — варочную панель, посудомойку, бойлер — удобнее передавать по акту приёма-передачи оборудования.
Материал заказчика подрядчик обязан использовать экономно, отчитаться о расходе и вернуть остаток либо с согласия заказчика уменьшить цену (ст. 713 ГК РФ). Если заказчик купил неподходящий материал — ламинат без подложки под тёплый пол, клей для внутренних работ на балкон, — подрядчик должен предупредить его до начала работы. Материалы подрядчика, наоборот, на его ответственности: за их качество он отвечает по правилам о продавце.
Чтобы материалы не стали поводом для спора, в договоре или приложении для каждой позиции полезно указать:
- кто закупает и в какой срок до начала соответствующего этапа;
- марку, артикул и количество с запасом на подрезку;
- кто принимает доставку, поднимает материалы в квартиру и где их хранят;
- как оформляется замена на аналог — только письменно, с согласием заказчика.
9. Какую модель цены выбрать для квартиры?
В конструкторе пять вариантов стоимости, и в ремонте квартиры они работают очень по-разному.
Установленная денежная сумма — основной вариант для ремонта по смете. К договору прикладывается смета с объёмами в квадратных и погонных метрах и количеством точек, а цена по умолчанию считается твёрдой. Дополнительная опция «Установить предельную стоимость работ» полезна, если смета приблизительная: подрядчик не сможет выйти за потолок без нового соглашения.
Почасовая оплата удобна для мелкого ремонта, когда объём заранее неясен: повесить карнизы, заменить смесители, собрать мебель. Итоговая сумма считается по акту выполненных работ.
Вариант «Определяется после выполнения работ» рискован для заказчика: он фактически соглашается оплатить то, что назовёт подрядчик. Если потом возникнет спор, цену придётся доказывать через обычную стоимость аналогичных работ. Для квартиры его стоит выбирать только при очень коротком и понятном объёме.
Абонентская плата подходит для регулярного обслуживания квартир под сдачу. Безвозмездный вариант оставлен для работ «по-дружески», но для ремонта с бригадой он бессмыслен.
Если подрядчик освобождён от НДС, в строке о налоге основанием указывается пункт 1 статьи 145 НК РФ: с 2025 года упрощённая система сама по себе от НДС не освобождает, а организация или ИП на ней освобождаются, если доходы за прошлый год не превысили лимит — 20 млн рублей для периода 2025–2028 годов. Если освобождения нет, упрощенец платит НДС по ставке 22% с вычетами либо по своему выбору 5% или 7% без вычетов (в пределах установленных порогов дохода); в договоре с гражданином цена указывается с налогом.
10. Сроки ремонта: какой вариант срока выбрать
Вариантов срока шесть. Для квартиры они распределяются так:
- точные даты начала и окончания — если к ним привязан переезд, аренда или ипотечные платежи за пустующее жильё;
- отсчёт после подписания, предоплаты или полной предоплаты — если бригаде нужно закупить материалы; дату платежа тогда тоже стоит зафиксировать;
- срок по этапам — для ремонта «под ключ», где каждый этап имеет свою дату;
- «по договорённости сторон» — самый слабый вариант.
Последний выбирать опасно: срок выполнения работ — существенное условие подряда (ст. 708 ГК РФ), и договор без него рискует оказаться незаключённым, если стороны начнут спорить до начала работ. Если точные даты неизвестны, лучше хотя бы включить опцию «Установить предельный срок выполнения работ» — например, не более трёх календарных месяцев.
Отдельно стоит решить, допускается ли досрочное выполнение. В квартире, где хозяева живут у родственников, досрочная сдача выгодна; если же заказчик ещё не закупил мебель и технику, ему удобнее запретить её, чтобы не принимать работы раньше, чем сможет их проверить.
11. Порядок и способ оплаты ремонта
Из пяти вариантов оплаты для квартиры чаще всего подходят частичная предоплата с окончательным расчётом после приёмки и оплата по этапам. Полная предоплата оправдана только для небольших работ, а «в момент приёмки» — для однодневных заказов, когда деньги передаются мастеру вместе с подписанием акта.
Способ оплаты указывается одним из вариантов: наличные, счёт, карта, перевод или по выбору заказчика. При наличных подрядчик по условию договора выдаёт документ о получении денег с суммой и датой; для частного мастера это расписка в получении денежных средств. Переводить деньги стоит только тому, кто указан подрядчиком в договоре, а не «на карту прораба»: иначе при споре придётся доказывать, что платёж относился именно к ремонту.
Аванс в ремонте квартиры обычно покрывает черновые материалы первого этапа. Его размер разумно привязать к смете материалов, а подрядчика обязать отчитаться чеками — тогда при отказе от договора проще посчитать, что уже куплено и остаётся у заказчика, а что подлежит возврату.
Ответственность заказчика за просрочку оплаты здесь выражается штрафом. Он допустим и в потребительском договоре — закон не запрещает санкции для заказчика за невыполнение его собственной обязанности.
12. Кто платит соседям за залив во время ремонта?
Залив нижней квартиры — самый частый ущерб при ремонте квартиры: сорванный шланг, незатянутое соединение, пролив при проверке гидроизоляции. Соседям при этом всё равно, кто держал ключ — они обращаются к тому, из чьей квартиры течёт.
Собственник несёт бремя содержания своего имущества (ст. 210 ГК РФ) и обязан поддерживать жильё в надлежащем состоянии, соблюдая права соседей (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ). Поэтому претензия и иск обычно предъявляются к нему. Непосредственный причинитель вреда тоже может быть ответчиком по статье 1064 ГК РФ. А если вред возник из-за недостатков работы, выполненной для личных нужд заказчика, исполнитель отвечает перед потерпевшим независимо от вины и от того, состоял ли потерпевший с ним в договоре (ст. 1095 и 1096 ГК РФ).
Заплатив соседям, собственник взыскивает эти расходы с подрядчика как убытки по договору. Чтобы это прошло без экспертизы о причинах, полезно:
- Сразу вызвать представителя управляющей компании и составить акт о заливе с указанием причины.
- Сфотографировать место протечки и узел, который её вызвал, до ремонта.
- Письменно известить подрядчика о дате осмотра у соседей.
- Направить подрядчику претензию по договору подряда с расчётом ущерба.
Ещё на этапе подписания стоит добавить собственный пункт: подрядчик отвечает за вред третьим лицам, причинённый при выполнении работ, и перекрывает воду при уходе с объекта.
Собственнику, который делает масштабный ремонт с переносом сантехники, имеет смысл на время работ застраховать гражданскую ответственность перед соседями: страховая выплата закроет ущерб быстрее, чем спор с бригадой. Если у подрядчика-компании есть собственный полис ответственности, его реквизиты стоит вписать в договор.
13. Как принимать квартиру после ремонта?
Договор подряда на ремонт квартиры предусматривает приёмку конечного результата или приёмку по этапам. В обоих случаях подрядчик передаёт акт выполненных работ, а заказчик в указанный срок осматривает результат в квартире и подписывает акт или направляет мотивированный отказ. Если отказа нет, работы считаются принятыми — поэтому срок на осмотр нельзя ставить меньше, чем реально нужно, особенно если заказчик в отъезде.
Для квартиры приёмка идёт по помещениям. Проверяется геометрия стен и пола уровнем и правилом, работа каждой розетки и выключателя, напор и отсутствие подтеканий под раковинами, открывание дверей и окон, работа вентиляции. Все замечания записываются в акт или отдельный перечень. Явные недостатки, не оговорённые при приёмке, заказчик потом не сможет предъявить (п. 3 ст. 720 ГК РФ).
Если замечаний много, удобен промежуточный вариант: подписать акт с перечнем недостатков и сроком их устранения. Работа тогда принята, но право требовать исправления прямо сохранено в документе.
Если стороны расходятся в том, есть ли недостаток и кто в нём виноват, по требованию любой из них назначается экспертиза (п. 5 ст. 720 ГК РФ). Её оплачивает подрядчик, кроме случаев, когда эксперт не нашёл нарушений с его стороны или связи между его действиями и дефектом. Для квартиры это обычно строительно-техническая экспертиза с осмотром и вскрытием отдельных участков.
14. Гарантия на всё или только на часть работ?
В конструкторе три варианта гарантии: на все работы, на часть работ и без гарантии. Второй вариант характерен для квартирного ремонта: подрядчик готов гарантировать свою укладку плитки, но не поведение купленного заказчиком ламината, или отвечает за электрику, но не за старые трубы, к которым лишь подключил новые смесители. В таком случае в договоре перечисляются работы под гарантией, а на остальные она не распространяется.
По умолчанию предлагается гарантийный срок один год с даты последнего акта. По условию договора подрядчик в пределах гарантии отвечает за недостатки, если не докажет, что их вызвали износ, неправильная эксплуатация или чужой ремонт; для потребителя основания — п. 4 ст. 29 Закона о защите прав потребителей.
Отсутствие гарантии не лишает заказчика защиты: требования можно заявить, если недостатки обнаружены в разумный срок в пределах двух лет со дня передачи результата (ст. 724 ГК РФ), но причину доказывать придётся уже заказчику. Для потребителя по работам, связанным с недвижимым имуществом, этот срок составляет пять лет.
Для скрытых коммуникаций разумно попросить гарантию дольше, чем на отделку: протечка в стене проявляется позже, чем трещина на шпаклёвке.
15. Ответственность подрядчика и расторжение договора
За нарушение срока конструктор предлагает штраф или проценты за каждый день просрочки — по умолчанию 0,5% с ограничением общей суммы. За некачественные работы — один из способов: устранить недостатки, повторно выполнить работы или вернуть деньги. Между двумя компаниями или частными лицами такие условия действуют как написаны.
Если же подрядчик — ИП или компания, а заказчик — гражданин, часть этих условий упирается в статью 16 Закона о защите прав потребителей. Неустойка ниже законных трёх процентов цены в день и её ограничение не сработают, а выбор способа устранения недостатков остаётся за заказчиком. Условия договора о дополнительных основаниях отказа подрядчика, не предусмотренных законом, против гражданина недействительны.
Выбор между штрафом и процентами зависит от длины ремонта. Разовая фиксированная сумма понятна для короткой работы — замены сантехники или укладки пола в одной комнате. Для ремонта на несколько месяцев лучше проценты за каждый день: они растут вместе с просрочкой и мотивируют бригаду не переключаться на другие объекты. Верхний предел в процентах от цены защищает подрядчика от несоразмерной суммы, но в договоре с потребителем законный размер он не уменьшает.
Основания отказа в конструкторе можно оставить законными или настроить точно: отказ подрядчика при просрочке оплаты или непредставлении информации, отказ заказчика при значительной просрочке работ. Сам заказчик по общему правилу вправе отказаться от договора в любой момент до сдачи работы, оплатив выполненную часть (ст. 717 ГК РФ), а гражданин у подрядчика-бизнеса — оплатив выполненное и фактические расходы (ст. 731 ГК РФ, ст. 32 Закона о защите прав потребителей), — для этого есть уведомление об отказе от договора подряда. Если расставание мирное, проще подписать соглашение о расторжении с актом сверки выполненного.
16. Дизайн-проект, конфиденциальность и права на результат
Ремонт квартиры нередко начинается с дизайн-проекта или хотя бы планировочного решения, которое готовит подрядчик. Вопрос конструктора об исключительных правах решает, кому принадлежит этот проект: при варианте «права передаются заказчику» собственник сможет отдать чертежи другой бригаде, при варианте «права остаются у подрядчика» — только использовать их для своей квартиры. Передача может быть безвозмездной или за отдельное вознаграждение.
Условие о конфиденциальности в квартирном ремонте защищает не коммерческую тайну, а частную жизнь: адрес, планировку, расположение сейфа или сигнализации, график, когда хозяев нет дома. Если подрядчик хочет публиковать фото ремонта в портфолио, это стоит оговорить отдельно — с согласием заказчика и без адреса.
Если по проекту работает сам его автор, полезно договориться и об авторском надзоре — выездах дизайнера на объект на ключевых этапах. Это отдельная работа или услуга, и её цену лучше указать сразу, а не выяснять после первого визита.
17. Как пользоваться шаблоном договора на ремонт квартиры
Перед заполнением стоит собрать всё, что понадобится: адрес и данные собственника, смету, перечень этапов, решение о согласовании перепланировки, если она есть, и список материалов с разделением на чьи. Затем в конструкторе выбираются стороны, этапы, модель цены, срок, оплата, приёмка, гарантия и ответственность, а условия о ключах, тишине, мусоре и фотоотчётах добавляются собственными пунктами.
Порядок работы с конструктором удобно выстроить так:
- Выбрать статус сторон и заполнить реквизиты — связанные поля в тексте и подписях заполнятся автоматически.
- Отметить, выполняются ли работы по этапам, и описать этапы в пункте 1.1.
- Выбрать модель цены, срок, порядок оплаты и приёмки так, чтобы они следовали одной логике.
- Решить вопросы гарантии, ответственности и оснований отказа.
- Добавить собственные пункты и отметить нужные приложения.
К договору подряда на ремонт квартиры можно подключить приложения: акт выполненных работ, календарный план работ, акты материалов и оборудования, разрешение заказчика на работы и лицензию подрядчика. Если в ходе ремонта объём меняется, изменения оформляются дополнительным соглашением.
Готовый документ доступен в личном кабинете: его можно заполнить онлайн или скачать в PDF или WORD и подписать в двух экземплярах.
Автор статьи: Мария Губина (юрист)
Другие статьи по теме
Нужно ли возвращать аванс, если заказчик отказался от ремонта?
Когда подрядчик возвращает аванс за ремонт, а когда вправе удержать часть суммы: отказ заказчика, фактические расходы, выполненные работы…
Что делать, если подрядчик не выполнил работы в срок
Ремонт встал, аванс у бригады, а прораб кормит обещаниями? Разбираем, когда можно отказаться от договора, как вернуть деньги за…
Договор подряда на ремонт дома: условия для частных заказчиков
Договор подряда на ремонт дома: разбираем существенные условия, смету, сроки, ответственность и приёмку работ. Типичные ошибки частных…
Договор подряда на ремонт квартиры укажите номер
Договор подряда
Укажите полное ФИО заказчика, действующ как физическое лицо (далее – "Заказчик"), с одной стороны, и
Укажите наименование для автоматического заполнения, именуемое в дальнейшем "Заказчик", от имени которого действует генеральный директор укажите ФИО полностью на основании Устава, с одной стороны, и
Индивидуальный предприниматель укажите ФИО для автоматического заполнения, зарегистрированн в реестре индивидуальных предпринимателей под № указать ОГРНИП (далее – "Заказчик"), с одной стороны, и
Укажите полное ФИО подрядчика, действующ как физическое лицо (далее – "Подрядчик"), с другой стороны,
Укажите полное ФИО подрядчика, действующ как физическое лицо с применением налогового режима "налог на профессиональный доход" (далее – "Подрядчик"), с другой стороны,
Укажите полное ФИО подрядчика, гражданин укажите страну, основанием пребывания на территории Российской Федерации является укажите документ, например ВНЖ, наличие разрешения на работу подтверждается укажите документ, например патент, действующ как физическое лицо (далее – "Подрядчик"), с другой стороны,
Индивидуальный предприниматель укажите ФИО для автоматического заполнения, зарегистрированн в реестре индивидуальных предпринимателей под № указать ОГРНИП (далее – "Подрядчик"), с другой стороны,
Укажите наименование для автоматического заполнения, именуемое в дальнейшем "Подрядчик", от имени которого действует генеральный директор укажите ФИО полностью на основании Устава, с другой стороны,
1. Предмет договора
1.1. По Договору выполняются следующие работы: подробно опишите работы и их объем (далее – "Работы").
1.2. Место выполнения Работ: укажите адрес выполнения работ
1. Предмет договора
1.1. По Договору выполняются работы, распределенные согласно следующим этапам:
1. Предмет договора
1.1. По Договору выполняются следующие работы: подробно опишите работы и их объем (далее – "Работы").
1.2. Выполняемые по Договору работы носят периодический характер и выполняются Подрядчиком раз в месяц.
1.2. Место выполнения Работ: укажите адрес выполнения работ
1.1.1. Первый этап: подробно опишите работы и их объем
1.1.2. Второй этап: подробно опишите работы и их объем (далее – "Работы").
1.2. Место выполнения Работ: укажите адрес выполнения работ
1.1.1. Первый этап: подробно опишите работы и их объем
1.1.2. Второй этап: подробно опишите работы и их объем
1.1.3. Третий этап: подробно опишите работы и их объем (далее – "Работы").
1.2. Место выполнения Работ: укажите адрес выполнения работ
1.1.1. Первый этап: подробно опишите работы и их объем
1.1.2. Второй этап: подробно опишите работы и их объем
1.1.3. Третий этап: подробно опишите работы и их объем
1.1.4. Четвертый этап: подробно опишите работы и их объем (далее – "Работы").
1.2. Место выполнения Работ: укажите адрес выполнения работ
1.1.1. Первый этап: подробно опишите работы и их объем
1.1.2. Второй этап: подробно опишите работы и их объем
1.1.3. Третий этап: подробно опишите работы и их объем
1.1.4. Четвертый этап: подробно опишите работы и их объем
1.1.5. Пятый этап: подробно опишите работы и их объем (далее – "Работы").
1.2. Место выполнения Работ: укажите адрес выполнения работ
1.1.1. Первый этап: подробно опишите работы и их объем
1.1.2. Второй этап: подробно опишите работы и их объем
1.1.3. Третий этап: подробно опишите работы и их объем
1.1.4. Четвертый этап: подробно опишите работы и их объем
1.1.5. Пятый этап: подробно опишите работы и их объем
1.1.6. Шестой этап: подробно опишите работы и их объем (далее – "Работы").
1.2. Место выполнения Работ: укажите адрес выполнения работ
1.2. подробно опишите этапы работ и их объем (далее – "Работы").
1.3. Место выполнения Работ: укажите адрес выполнения работ
1.2. Подрядчик гарантирует, что имеет необходимые разрешения и лицензии для надлежащего выполнения Работ.
1.2. Подрядчик гарантирует, что имеет необходимые разрешения (лицензии) для надлежащего выполнения Работ, что подтверждается укажите реквизиты документов
1.2. Подрядчик имеет право самостоятельно привлекать субподрядчиков для осуществления Работ.
1.2. Подрядчик имеет право направить Заказчику запрос о возможности привлечения субподрядчика по Договору.
1.2. Подрядчик выполняет Работы лично. Привлечение субподрядчика невозможно.
1.3. Подрядчик самостоятельно определяет способ выполнения Работ.
1.3. Подрядчик выполняет указанные Работы способами, определенными в техническом задании, которое предоставляет Заказчик в письменной форме Подрядчику перед заключением Договора.
Сюда вы можете внести своё условие...
1.4. Досрочное выполнение Подрядчиком Работ по Договору не допускается.
1.4. При досрочном выполнении Подрядчиком Работ Заказчик обязан принять и оплатить эти Работы на условиях Договора.
1.5. Оборудование, необходимое для выполнения Работ по Договору: указать оборудование и его характеристики
1.5. Оборудование, необходимое для выполнения Работ указывается в акте приема-передачи оборудования (Приложение – Акт приема-передачи оборудования).
1.6. Материалы, необходимые для выполнения Работ по Договору: указать материалы и их количество
1.6. Материалы, необходимые для выполнения Работ, определены Сторонами в акте приема-передачи материалов (Приложение – Акт приема-передачи материалов), являющимся приложением к Договору.
1.7. Подрядчик выполняет Работы с использованием материалов Заказчика, которые предоставляются в момент заключения Договора.
1.7. Подрядчик выполняет Работы с использованием собственных материалов. Стоимость материалов включена в итоговую стоимость Работ.
1.7. Подрядчик выполняет Работы с использованием собственных материалов и материалов Заказчика, которые предоставляются Подрядчику в разумный срок после предоставления Заказчику перечня необходимых материалов.
2. Обязанности сторон
2.1. Подрядчик обязуется выполнить Работы в порядке и в сроки, установленным Договором.
2.2. Заказчик обязуется принять и оплатить Работы в порядке и в сроки, установленным Договором.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Подрядчик обязуется:
2.1.1. Выполнить Работы надлежащим образом.
2.1.2. В случае привлечения субподрядчика незамедлительно уведомить об этом Заказчика.
2.2. Заказчик обязуется:
2.2.1. Принять выполненные Подрядчиком Работы в сроки и в порядке, установленные Договором.
2.2.2. Оплатить выполненные Работы в объеме и в порядке, установленные Договором.
2.3. Подрядчик вправе:
2.3.1. Получить полную оплату выполненных Работ в порядке и в сроки, установленные Договором.
2.4. Заказчик вправе:
2.4.1. Получить результат Работ в сроки и в порядке, предусмотренные Договором.
2.4.2. Проверять процесс выполнения Работ при устном уведомлении Подрядчика за 3 , не вмешиваясь в деятельность Подрядчика.
2.2. Заказчик обязуется:
2.2.1. Принять и оплатить выполненные Подрядчиком Работы в сроки и в порядке, установленные Договором.
2.2.2. Предоставить Подрядчику необходимые для осуществления Работ материалы.
2.3. Подрядчик вправе:
2.3.1. Получить полную оплату выполненных Работ в порядке и в сроки, установленные Договором.
2.4. Заказчик вправе:
2.4.1. Получить результат Работ в сроки и в порядке, предусмотренные Договором.
2.4.2. Проверять процесс выполнения Работ при устном уведомлении Подрядчика за 3 , не вмешиваясь в деятельность Подрядчика.
2.1. Срок выполнения Работ составляет 30 после совершения Заказчиком полной предварительной оплаты Работ.
2.1. Срок выполнения Работ по Договору:
2.1.1. Начало выполнения Работ: г.
2.1.2. Завершение выполнения Работ: г.
1.4. Срок выполнения Работ определяется Сторонами по взаимной договоренности.
2.1. Срок выполнения Работ составляет 30 после совершения Заказчиком предварительной оплаты Работ.
2.1. Срок выполнения Работ составляет 30 с момента подписания Договора.
2.1. Выполнение Работ происходит по следующим этапам:
Введите текст своего условия. Нумерация уже соблюдена.
2.1.1. Первый этап Работ: с г. до г.
2.1.2. Второй этап Работ: с г. до г.
2.1.1. Первый этап Работ: с г. до г.
2.1.2. Второй этап Работ: с г. до г.
2.1.3. Третий этап Работ: с г. до г.
2.1.1. Первый этап Работ: с г. до г.
2.1.2. Второй этап Работ: с г. до г.
2.1.3. Третий этап Работ: с г. до г.
2.1.4. Четвертый этап Работ: с г. до г.
2.1.1. Первый этап Работ: с г. до г.
2.1.2. Второй этап Работ: с г. до г.
2.1.3. Третий этап Работ: с г. до г.
2.1.4. Четвертый этап Работ: с г. до г.
2.1.5. Пятый этап Работ: с г. до г.
2.1.1. Первый этап Работ: с г. до г.
2.1.2. Второй этап Работ: с г. до г.
2.1.3. Третий этап Работ: с г. до г.
2.1.4. Четвертый этап Работ: с г. до г.
2.1.5. Пятый этап Работ: с г. до г.
2.1.6. Шестой этап Работ: с г. до г.
2.1. Укажите даты этапов
1.5. Стороны установили, что максимальный срок выполнения Работ не может быть более 30 .
3. Стоимость работ
3.1. Полная стоимость Работ составляет укажите стоимость работ цифрами рублей.
3. Стоимость работ
2.1. Работы оплачиваются Заказчиком исходя из почасовой ставки Подрядчика: стоимость 1 часа (60 минут) составляет укажите стоимость рублей.
2.2. Окончательная стоимость Услуг расчитывается путем умножения потраченных часов на почасовую ставку и указывается в Акте выполненных работ.
3. Стоимость работ
2.1. Стоимость Работ определяется Подрядчиком после выполнения Работ и указывается в Акте выполненных работ.
3. Стоимость работ
2.1. Заказчик оплачивает стоимость Работ путем внесения абонентской платы в размере укажите размер цифрами рублей.
3. Стоимость работ
2.1. Стороны установили, что настоящий Договор является безвозмездным и Работы выполняются Подрядчиком на безвозмездной основе (бесплатно).
2.2. Стороны установили, что общая стоимость Работ не может превышать укажите стоимость цифрами рублей.
3.2. НДС не облагается на основании 346.11 НК РФ (применение УСН).
3.2. НДС составляет 22% в размере заполнится после указания стоимости работ рублей и входит в стоимость Работ.
3.3. Оплата Работ производится в следующем порядке: в срок до г. Заказчик производит полную предварительную оплату стоимости Работ в размере укажите стоимость работ цифрами рублей.
3.3. Заказчик оплачивает Работы в следующем порядке:
3.3.1. До начала выполнения Работ Заказчик осуществляет предварительную оплату в размере укажите размер предоплаты цифрами рублей.
3.3.2. После выполнения Работ и подписания Сторонами акта выполненных работ Заказчик осуществляет завершающую оплату Работ в размере укажите размер постоплаты цифрами рублей в течение 5 .
3.3. Заказчик оплачивает Работы в размере укажите стоимость работ цифрами рублей в течение 5 после их выполнения и подписания Сторонами акта выполненных работ.
3.3. Заказчик оплачивает Работы в момент их приемки в размере укажите стоимость работ цифрами рублей.
3.3. Заказчик оплачивает Работы согласно этапам:
2.2. Заказчик вносит абонентскую плату не позднее 15 числа каждого месяца в течение одного года.
Введите текст своего условия. Нумерация уже соблюдена.
3.3.1. Первый этап в размере укажите стоимость этапа рублей в течение 5 c момента приемки этапа Работ.
3.3.2. Второй этап в размере укажите стоимость этапа рублей в течение 5 c момента приемки этапа Работ.
3.3.1. Первый этап в размере укажите стоимость этапа рублей в течение 5 c момента приемки этапа Работ.
3.3.2. Второй этап в размере укажите стоимость этапа рублей в течение 5 c момента приемки этапа Работ.
3.3.3. Третий этап в размере укажите стоимость этапа рублей в течение 5 c момента приемки этапа Работ.
3.3.1. Первый этап в размере укажите стоимость этапа рублей в течение 5 c момента приемки этапа Работ.
3.3.2. Второй этап в размере укажите стоимость этапа рублей в течение 5 c момента приемки этапа Работ.
3.3.3. Третий этап в размере укажите стоимость этапа рублей в течение 5 c момента приемки этапа Работ.
3.3.4. Четвертый этап в размере укажите стоимость этапа рублей в течение 5 c момента приемки этапа Работ.
3.3.1. Первый этап в размере укажите стоимость этапа рублей в течение 5 c момента приемки этапа Работ.
3.3.2. Второй этап в размере укажите стоимость этапа рублей в течение 5 c момента приемки этапа Работ.
3.3.3. Третий этап в размере укажите стоимость этапа рублей в течение 5 c момента приемки этапа Работ.
3.3.4. Четвертый этап в размере укажите стоимость этапа рублей в течение 5 c момента приемки этапа Работ.
3.3.5. Пятый этап в размере укажите стоимость этапа рублей в течение 5 c момента приемки этапа Работ.
3.3.1. Первый этап в размере укажите стоимость этапа рублей в течение 5 c момента приемки этапа Работ.
3.3.2. Второй этап в размере укажите стоимость этапа рублей в течение 5 c момента приемки этапа Работ.
3.3.3. Третий этап в размере укажите стоимость этапа рублей в течение 5 c момента приемки этапа Работ.
3.3.4. Четвертый этап в размере укажите стоимость этапа рублей в течение 5 c момента приемки этапа Работ.
3.3.5. Пятый этап в размере укажите стоимость этапа рублей в течение 5 c момента приемки этапа Работ.
3.3.6. Шестой этап в размере укажите стоимость этапа рублей в течение 5 c момента приемки этапа Работ.
3.3. Укажите суммы и даты оплат
3.4. Способ оплаты Работ: передача Заказчиком наличных денежных средств Подрядчику. При получении наличных денежных средств Подрядчик предоставляет подтверждающий документ о получении денежных средств с указанием размера полученных денежных средств, даты получения денежных средств и вручает его Заказчику.
3.4. Способ оплаты Работ: перечисление Заказчиком денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на счёт Подрядчика на основании выставленного счёта на оплату. Обязанности по оплате Работ считаются исполненными со дня списания денежных средств со счёта Заказчика.
3.4. Способ оплаты Работ: перечисление Заказчиком денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на счёт Подрядчика с помощью банковской карты. Обязанности по оплате Работ считаются исполненными с момента списания денежных средств с банковского счёта Заказчика.
3.4. Способ оплаты Работ: перечисление Заказчиком денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на счёт Подрядчика, указанный в реквизитах Договора. Обязанности по оплате Работ считаются исполненными с момента списания денежных средств со счёта Заказчика.
3.4. Способ оплаты Работ: передача Заказчиком наличных денежных средств Подрядчику или перечисление Заказчиком денежных средств в валюте Российской Федерации (рубль) на счет Подрядчика по выбору Заказчика.
Введите текст своего условия. Нумерация уже соблюдена.
4.1. Подрядчик по завершении выполнения Работ предоставляет Заказчику акт выполненных работ (Приложение – Акт выполненных работ) в 2 экземплярах.
4.2. Заказчик обязуется в течение 5 со дня получения акта осмотреть результат Работ в месте их выполнения и принять выполненные Работы, подписать и направить Подрядчику 1 экземпляр акта выполненных работ или направить Подрядчику мотивированный отказ от приема Работ.
4.3. При отсутствии мотивированного отказа Заказчика в течение 5 Работы считаются принятыми Заказчиком.
4.1. Подрядчик по завершении выполнения каждого этапа Работ представляет Заказчику акт выполненных работ (Приложение – Акт выполненных работ) в 2 экземплярах.
4.2. Заказчик обязуется в течение 5 со дня получения акта осмотреть результат Работ в месте их выполнения и принять выполненные Работы, подписать и направить Подрядчику 1 экземпляр акта выполненных работ или направить Подрядчику мотивированный отказ от приема Работ.
4.3. При отсутствии мотивированного отказа Заказчика в течение 5 Работы считаются принятыми Заказчиком.
5. Гарантия качества работ
5.1. Гарантия качества распространяется на все Работы, выполненные Подрядчиком по Договору.
5.2. Гарантийный срок на результат выполненных Работ устанавливается в размере одного года с даты подписания Сторонами последнего акта выполненных работ.
5.3. Подрядчик несет ответственность за недостатки Работ, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа Объекта, неправильной его эксплуатации, ненадлежащего ремонта Объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
5. Гарантия качества работ
5.1. Гарантия качества распространяется на следующие Работы: подробно опишите работы. На остальные Работы, выполненные Подрядчиком по Договору, гарантия качества не распространяется.
5.2. Гарантийный срок на результат выполненных Работ устанавливается в размере одного года с даты подписания Сторонами последнего акта выполненных работ.
5.3. Подрядчик несет ответственность за недостатки Работ, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа Объекта, неправильной его эксплуатации, ненадлежащего ремонта Объекта, произведенного самим Заказчиком или привлеченными им третьими лицами.
5. Гарантия качества работ
5.1. Гарантия качества не распространяется на Работы, выполненные по настоящему Договору.
Введите текст своего условия. Нумерация уже соблюдена.
5. Конфиденциальность информации
5.1. Подрядчик обязуется соблюдать режим конфиденциальности информации в отношении:
5.1.1. информации, переданной Заказчиком для выполнения Работ (в том числе документы);
5.1.2. фактических сведений о Заказчике, не опубликованных в свободном доступе;
5.1.3. переговоров и деловой переписке Сторон до и после заключения Договора.
5.3. Не является нарушением режима конфиденциальности случаи, когда для надлежащего выполнения Работ Подрядчик передает информацию третьим лицам после получения предварительного согласия Заказчика.
6. Исключительные права
6.1. Все исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, созданные Подрядчиком в процессе выполнения Работ, переходят к Заказчику с момента их возникновения и принадлежат Заказчику.
6. Исключительные права
6.1. Все исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, созданные Подрядчиком в процессе выполнения Работ не переходят к Заказчику и принадлежат Подрядчику.
6.1. Стороны установили, что передача исключительных прав происходит безвозмездно, без выплаты какого-либо вознаграждения.
6.1. Заказчик однократно выплачивает вознаграждение за передачу исключительных прав на результат интеллектуальной деятельности (в случае его фиксации и письменной передачи Заказчику) в размере укажите размер вознаграждения рублей в течение 15 рабочих дней с момента его передачи Заказчику, зафиксированной в письменной форме.
Добавьте свой пункт договора. Заголовок пункта уже пронумерован.
6. Ответственность сторон
6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязанностей в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Ответственность сторон
6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение (ненадлежащее исполнение) своих обязанностей в соответствии с Договором.
6.2. В случае несвоевременного выполнения Работ Подрядчик обязуется выплатить штраф в размере укажите размер штрафа рублей.
6.2. В случае несвоевременного выполнения Работ Подрядчик обязуется выплатить неустойку из расчета 0,5 процента от стоимости выполняемых Работ за каждый день просрочки, но не более 100 процентов от стоимости Работ.
6.3. В случае наличия недостатков у выполненных Работ Подрядчик обязуется устранить все недостатки в течение 10 со дня получения соответствующих претензий Заказчика.
6.3. В случае наличия недостатков у выполненных Работ Подрядчик обязуется повторно выполнить Работы надлежащего качества на безвозмездной основе в сроки, которые установлены Договором для выполнения Работ.
6.3. В случае наличия недостатков у выполненных Работ Подрядчик обязуется вернуть все ранее уплаченные денежные средства Заказчику в течение 7 со дня получения соответствующих претензий Заказчика.
6.4. В случае просрочки оплаты Работ Заказчик обязуется выплатить неустойку из расчета 0,5 процента от стоимости Работ за каждый день просрочки, но не более 50 процентов от стоимости Работ.
6.4. В случае просрочки оплаты Работ Заказчик обязуется выплатить штраф в размере укажите размер штрафа цифрами рублей.
6.5. В случае, если Заказчик полностью не оплатил стоимость Работ, Подрядчик имеет право на удержание результата Работ, в том числе объекта, в отношении которого были выполнены Работы, до полной оплаты стоимости Работ.
6.5. В случае, если Заказчик оплатил менее 50% стоимости Работ, Подрядчик имеет право на удержание результата Работ, в том числе объекта, в отношении которого были выполнены Работы.
7. Обстоятельства непреодолимой силы
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств по Договору в случае, если неисполнение обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы.
7.2. Сторона должна в разумный срок приступить к исполнению своих обязательств в случае, если обстоятельства непреодолимой силы прекратили своё действие и надлежащее исполнение обязательств стало возможным.
7. Обстоятельства непреодолимой силы
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств по Договору в случае, если неисполнение (ненадлежащее исполнение) обязательств явилось следствием действий непреодолимой силы, а именно следующих обстоятельств: военное положение, чрезвычайная ситуация, массовое бедствие.
7.2. Сторона должна в разумный срок приступить к исполнению своих обязательств в случае, если обстоятельства непреодолимой силы прекратили своё действие и надлежащее исполнение обязательств стало возможным.
8. Основания отказа от договора
8.1. Сторона может отказаться от Договора в одностороннем порядке по основаниям, установленными законодательством Российской Федерации.
8. Основания отказа от договора
6.1. Подрядчик вправе заявить отказ от Договора и расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случае, если Заказчик просрочил оплату Работ на срок более чем 30 .
6.1. Подрядчик вправе заявить отказ от Договора и расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случае, если Заказчик не предоставил необходимую для выполнения Работ информацию в течение 10 с момента получения запроса от Подрядчика.
6.2. Заказчик вправе заявить отказ от Договора и расторгнуть Договор в одностороннем порядке в случае, если Подрядчик просрочил выполнение Работ более чем на 30 .
Введите текст своего условия. Нумерация уже соблюдена.
8. Разрешение споров
8.1. Возникающие из Договора споры разрешаются в досудебном порядке путем направления претензионного письма. Срок рассмотрения претензионного письма составляет 10 с момента получения.
8.1. В случае, если разрешение спора в досудебном порядке признано Сторонами невозможным, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8.1. В случае, если разрешение спора в досудебном порядке признано Сторонами невозможным, спор подлежит рассмотрению в судебном порядке в укажите наименование суда (адрес: укажите полный адрес суда).
9.1. Договор составлен в двух экземплярах на русском языке, по одному для каждой из Сторон.
9.1. Стороны установили, что Подрядчик выступает как физическое лицо с применением налогового режима "налог на профессиональный доход" и обязанности по уплате налогов и сборов Подрядчик осуществляет самостоятельно.
9.2. Договор составлен в двух экземплярах на русском языке, по одному для каждой из Сторон.
9.3. Способом направления документов (в том числе актов, претензий и т.д.) является их личная передача Стороне.
9.3. Документы (в том числе акты, претензии и т.д.) и иные юридически значимые уведомления направляются Стороне c помощью курьерской доставки.
9.3. Документы (в том числе акты, претензии и т.д.) и иные юридически значимые уведомления направляются Стороне почтовым отправлением с уведомлением о вручении.
9.3. Способом направления документов (в том числе актов, претензий и т.д.) является отправка электронного сообщения на электронную почту:
9.3.1. Электронная почта Заказчика: укажите почту заказчика
9.3.2. Электронная почта Подрядчика: укажите почту подрядчика
9.3. Документы (в том числе акты, претензии и т.д.) предоставляются лично или направляются Стороне почтовым отправлением с уведомлением о вручении, или курьерской доставкой, или путем направления письма на электронную почту (электронная почта Заказчика: укажите почту заказчика ; электронная почта Подрядчика: укажите почту подрядчика ).
Введите текст своего условия. Нумерация уже соблюдена.
9.2. Оригиналы документов направляются Стороной почтовым отправлением по запросу другой Стороны в течение 7 .
9.2. Оригиналы документов направляются Стороной почтовым отправлением в течение одного месяца с момента отправки электронного сообщения на электронную почту.
Введите текст своего условия. Нумерация уже соблюдена.
9.2. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по Договору.
9.2. Договор вступает в силу с момента подписания его Сторонами и действует до г.
9.2. Договор вступает в силу с г. и действует до г.
10. Приложения к договору
10.1. Приложение – Акт выполненных работ
10.2. Приложение – Календарный план работ
10.3. Приложение – Акт приема-передачи материалов
10.4. Приложение – Акт приема-передачи оборудования
10.5. Приложение – Разрешение заказчика на осуществление работ (копия).
10.6. Приложение – Разрешение (лицензия) Подрядчика на осуществление работ (копия).
11. Подписи и реквизиты сторон
Заказчик укажите ФИО заказчика
Адрес для корреспонденции: укажите адрес для корреспонденции
Банковские реквизиты: укажите банковские данные (номер счета)
Заказчик________________________укажите ФИО заказчика
11. Подписи и реквизиты сторон
Заказчик ИП укажите ФИО заказчика
Адрес регистрации: укажите адрес регистрации
ОГРНИП укажите ОГРНИП, ИНН укажите ИНН
Банк укажите наименование банка, БИК укажите БИК, кор/счет укажите кор/счет
Расчётный счёт укажите номер счёта
Заказчик________________________ ИП укажите ФИО заказчика
11. Подписи и реквизиты сторон
Заказчик укажите наименование заказчика
Юридический адрес: укажите адрес
Фактический адрес: совпадает с юридическим адресом
ОГРН укажите ОГРН, ИНН укажите ИНН, КПП укажите КПП
Банк укажите наименование банка, БИК укажите БИК, кор/счет укажите кор/счет
Расчётный счёт укажите номер счёта
От имени Заказчика_____________________ укажите ФИО подписанта
М.П.
Подрядчик укажите ФИО подрядчика
Адрес для корреспонденции: укажите адрес для корреспонденции
Банковские реквизиты: укажите банковские данные (номер счета)
Подрядчик________________________укажите ФИО подрядчика
Подрядчик укажите ФИО подрядчика
Адрес для корреспонденции: укажите адрес для корреспонденции
Банковские реквизиты: укажите банковские данные (номер счета)
ИНН: укажите ИНН самозанятого
Подрядчик________________________укажите ФИО подрядчика
Подрядчик ИП укажите ФИО подрядчика
Адрес регистрации: укажите адрес регистрации
ОГРНИП укажите ОГРНИП, ИНН укажите ИНН
Банк укажите наименование банка, БИК укажите БИК, кор/счет укажите кор/счет
Расчётный счёт укажите номер счёта
Подрядчик________________________ ИП укажите ФИО подрядчика
Подрядчик укажите наименование подрядчика
Юридический адрес: укажите адрес
Фактический адрес: совпадает с юридическим адресом
ОГРН укажите ОГРН, ИНН укажите ИНН, КПП укажите КПП
Банк укажите наименование банка, БИК укажите БИК, кор/счет укажите кор/счет
Расчётный счёт укажите номер счёта
От имени Подрядчика_____________________ укажите ФИО подписанта
М.П.
условия и заполняете
шаблон
уникальную ссылку
контрагенту
согласовывает
содержание шаблона
скачиваете
готовый документ
контрагент, вы не можете
редактировать
контрагент не может
редактировать
выбора условий и текста
подсвечиваются
доступен к скачиванию
после согласования
