Договор на проведение ремонтных работ укажите номерnomer

Укажите место подписанияmesto_p                             

Выберите правовой статус заказчика:

Обычно в договоре ремонта участвуют две стороны Заказчик и Подрядчик. Нужно зафиксировать правовой статус обеих сторон и их контактные данные.

Выберите правовой статус подрядчика:

совместно именуемые «Стороны», а по отдельности «Сторона», заключили Договор о нижеследующем:

Объект, подлежащий ремонту и его характеристики:

Укажите, что именно будет ремонтироваться: квартира, офис, помещение на складе. Нужно прописать местонахождение, площадь, назначение, разрешение на проведение ремонтных работ, при необходимости.

Вид и объем ремонтных работ:

Укажите, какие именно виды ремонта планируются: косметический, капитальный, реконструкционный, отделка, инженерные сети. Чем детальнее, тем меньше споров.

Проектная документация:

В строительных договорах ключевыми являются смета (документ с расчетами стоимости) и проект (чертежи, спецификации). Нужно указать, какие именно документы приложены и имеют приоритет.

Порядок передачи помещения:

В данном пункте необходимо указать детали подготовки и передачи помещения, а именно кто освобождает помещение от мебели, кто производит демонтаж старых дверей, окон, напольного покрытия и т.д. для выполнения последующих строительных работ.

Сроки выполнения работ:
Включить условие о допуске к инженерным сетям и коммуникациям:

Если нужно подключение к воде, электричеству, газу, нужно указать, кто обеспечивает временные подключения. Это влияет на сроки и стоимость.

Привлечение третьих лиц:

Подрядчик может привлекать третьих лиц, но нужно прописать, есть ли ограничения (согласие Заказчика), кто отвечает за результат.

Кто предоставляет строительные материалы:

Необходимо определить, кто закупает стройматериалы, как происходит их приемка и оплата.

Кто предоставляет технику и оборудование:

В строительстве важна техника (краны, экскаваторы), иногда её предоставляет Подрядчик, а иногда – Заказчик. Это может повлиять на цену и сроки.

Контроль за строительным процессом:

Заказчик может осуществлять контроль за ходом работ. Нужно зафиксировать их право присутствовать на площадке, давать рекомендации.

1. Порядок приемки работ

1.1. Все строительные работы, подлежащие оплате, передаются и принимаются на основании Акта выполненных работ.

1.1. Акт подлежит рассмотрению в срок не позднее укажите срокrepair_contract_32908 дней.

1.1. В случае отсутствия выявленных нарушений или дефектов, работы подлежат оплате в соответствии с условиями Договора.

1.1. По завершении всех работ, предусмотренных Договором, составляется завершающий документ - Акт выполненных работ.

Стоимость работ:

Стоимость договора может быть определена как фиксированная сумма либо подлежащая пересмотру по завершении всех работ. Для предотвращения возможных споров рекомендуется детально прописать все расценки на выполняемые работы.

В договоре предусмотрен НДС:
Способ оплаты:
Ответственность подрядчика за нарушение сроков и качества работ:

В строительстве существенны санкции за срыв сроков, некачественную работу, нарушение технологии. Пропишите пени, штрафы, обязательство исправлять дефекты за свой счёт.

Ответственность заказчика за нарушение сроков оплаты:
Ответственность заказчика за нарушение сроков передачи объекта:
Включить пункты о лимите ответственности сторон и исключению убытков:

Уточните, возмещает ли Подрядчик или Заказчик все убытки, включая упущенную выгоду. Можно установить лимит (например, не более суммы договора), чтобы избежать чрезмерных претензий.

Гарантийный срок на выполненные работы:
Включить пункт о страховании строительно-монтажных рисков:

В некоторых случаях стороны страхуют объект и риски (пожар, гибель конструкций, несчастные случаи). Уточните, кто оплачивает полис, на кого он оформлен, что покрывается.

Включить условие о форс-мажорных обстоятельствах:

При чрезвычайных и непредотвратимых событиях (стихийные бедствия, военные действия, запреты властей) стороны освобождаются от ответственности. Нужно описать механизм уведомления, документального подтверждения и последствия для выполненных/не выполненных услуг.

Включить оговорку о полном соглашении:

Она фиксирует, что настоящий договор заменяет все предыдущие договорённости по предмету и регулирует отношения в полном объёме. Это защищает от ссылок на неофициальные обещания и предварительные переговоры.

Порядок внесения изменений и дополнений:

Необходима процедура, по которой можно изменить стоимость, сроки, объем обслуживания. Обычно это дополнительное соглашение или протокол разногласий. Все правки должны быть чётко зафиксированы, чтобы исключить одностороннее изменение.

Расторжение и досрочное прекращение договора:

Следует отразить основания и механизм расторжения договора (по взаимному согласию, односторонне при нарушениях, судебном порядке). Наличие чёткого регламента упрощает завершение сотрудничества.

Включить условие о порядке хранения и передачи документации:

Прописывается, у кого находятся акты, журналы учёта, схемы и иные бумаги. Может быть электронное хранение, ответственные лица, срок хранения. При завершении договора обычно возвращают документы владельцу.

Указать условие о форме и способе подписания договора:

Необходимо выбрать способ подписания (бумажный экземпляр с «живыми» подписями, либо электронная форма с КЭП). Это влияет на доказательную силу договора и удобство заключения.

Проверьте, что выбраны нужные Вам условия и заполнены все поля.