Похожие шаблоны

Договор аренды рабочего места укажите номерnomer

Укажите место (пример: Москва)mesto_p                                                       

Выберите статус арендодателя:

Арендодатель - сторона, передающее имущество в аренду по договору. Арендодателем может выступать физическое лицо (в том числе индивидуальный предприниматель), а также юридическое лицо
Выберите статус арендатора:

Арендатор - сторона, принимающая имущество в аренду по договору. Арендатором может выступать физическое лицо (в том числе индивидуальный предприниматель), а также юридическое лицо

совместно именуемые «Стороны», а по отдельности – «Сторона», заключили Договор о нижеследующем (далее по тексту – «Договор»).

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает во временное пользование и владение (далее по тексту – в «Аренду») рабочее место (далее по тексту – «Рабочее место»), расположенное по  адресу: укажите полный адресda_rabm_1.

Площадь рабочего места:

Укажите площадь рабочего места, передаваемого в аренду
Арендодатель является собственником помещения:

Укажите основание владения арендодателем рабочим местом, передаваемым в аренду и реквизиты правоустанавливающих документов (право собственности или аренда). Копии данных документов могут также быть приложениями к договору
Срок аренды:

Укажите период времени, на который передается в аренду рабочее место. Обратите внимание, что рабочее место относится к недвижимому имуществу, и в случае если срок аренды составляет 1 год и более, договор подлежит государственной регистрации в Росреестре
Автоматическое продление срока договора:

Укажите, продлевается ли срок действия договора автоматически в случае истечения его срока при отсутствии возражений сторон
Обязанность арендодателя передать рабочее место:

Укажите срок, в течение которого арендодатель обязан передать рабочее место в аренду и момент начала его течения
Доступ к рабочему месту:

Укажите, в какой период времени арендатор вправе пользоваться рабочим местом

3.3. Арендодатель имеет право контролировать целевое использование Рабочего места и его состояние.

Ремонт рабочего места:

Укажите, за чей счет осуществляется ремонт рабочего места в случае возникновения такой необходимости
Рабочее место находится совместно с другими рабочими местами:

Укажите, является ли рабочее место обособленным или рядом имеются другие рабочие места

1.1. Арендатор обязан поддерживать Рабочее место в исправном состоянии.

1.1. Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование Рабочим местом. 

1.1. Арендатор обязан при прекращении действия Договора вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

Коммунальные платежи оплачиваются:

Выберите, кто несет расходы по оплате коммунальных платежей (отопление, водоснабжение, электроэнергия и т.д.)
Услуги интернет-провайдера и телефонной связи:

Укажите, кто несет расходы по оплате услуг интернет-провайдера и телефонной связи и в каком порядке
Порядок оплаты:

Укажите размер арендной платы и порядок ее внесения арендатором. Если срок внесения арендной платы не согласован, суд может применить к отношениям сторон правило об исполнении обязательства в течение семи дней со дня предъявления соответствующего требования
В договоре предусмотрен НДС:

Укажите, облагается ли аренда налогом на добавленную стоимость (НДС). В случае отсутствия данного условия суд и налоговый орган могут определить, что указанный налог должен быть уплачен сверх цены, установленной в договоре
Способ оплаты:

При оплате наличным способом для фиксации факта оплаты необходимо составление расписки о получении денежных средств, акта приема-передачи или аналогичного документа. При выборе безналичной оплаты в следующем вопросе будут предложены варианты способов оплаты

6. Порядок приема-передачи рабочего места 

6.1. Рабочее место передается по Акту приема-передачи, в котором указывается все индивидуальные характеристики Рабочего места и предоставляемого оборудования в случае его наличия. 

Срок передачи рабочего места:

Укажите срок, в течение которого арендодатель обязан передать рабочее место и момент начала его течения. Если арендодатель не предоставил арендатору имущество в указанный срок, а в случае, когда в договоре такой срок не указан, в разумный срок, арендатор вправе будет потребовать, в том числе, расторжения договора

7. Ответственность сторон 

7.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями Договора.

Ответственность арендатора за нарушения порядка оплаты:

По общему правилу в случае просрочки оплаты арендатором подлежат уплате проценты на сумму долга, размер которых определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором
Ответственность арендатора за порчу имущества и рабочего места:

По общему правилу в случае порчи имущества арендатор будет обязан возместить арендодателю его стоимость. В договоре стороны также вправе предусмотреть дополнительную ответственность
Ответственность арендатора за нарушение срока возврата:

По общему правилу, если арендатор не вернул имущество после прекращения договора аренды, он обязан оплатить пользование им. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения
Условие о форс-мажоре (непреодолимой силе):

В случае включения в договор данного условия перечислите, какие обстоятельства относятся к форс-мажорным (при наступлении которых стороны будут освобождаться от ответственности). При этом необходимо учитывать, что для признания обстоятельства непреодолимой силой необходимо, чтобы оно носило чрезвычайный и непредотвратимый при данных условиях характер (например, наводнение, война и т.д., если это непосредственно повлияло на исполнение обязательств). для признания обстоятельства непреодолимой силой необходимо, чтобы оно носило чрезвычайный и непредотвратимый при данных условиях характер. Не могут быть признаны непреодолимой силой обстоятельства, наступление которых зависело от воли или действий стороны обязательства, например, отсутствие у должника денежных средств, нарушение обязательств его контрагентами

10. Заключительные положения

Разрешение возможных споров:

В случае включения в договор данного условия укажите порядок разрешения споров (сроки рассмотрения претензий, подсудность спора). По общему правилу споры рассматриваются в суде по месту нахождения ответчика (между ИП и юридическими лицами - в арбитражных судах, споры с участием физических лиц - в судах общей юрисдикции)
Обмен корреспонденцией:

Выберите способ коммуникации сторон и направления документов по договору. Для обмена юридически значимыми сообщениями рекомендуется выбрать способ, позволяющий при необходимости определить дату направления и получения сообщения, его содержание, а также исключающий возможность удаления отправления: электронная почта (для электронных сообщений), письмо с описью вложения (для обычных писем)
Приложения к договору:

Перечислите приложения к договору (при наличии)
Проверьте, что выбраны нужные Вам условия и заполнены все поля.