Статьи

В случаях, прямо установленных законом, договор может быть признан недействительным. Недействительными могут являться и договоры купли-продажи квартиры. Признание договора недействительным влечет реституцию – это означает, что одна сторона должна вернуть другой квартиру, а другая вернуть полученную денежную сумму.  

Выбор поддержанного автомобиля почти всегда представляет собой непростое испытание. Найти подходящий автомобиль для покупки не так легко. Покупатели таких авто почти всегда сталкиваются с проблемой определения реального технического состояния автомобиля. Но для покупки важно выбрать не столько технически исправный, но и юридически чистый автомобиль.

При сдаче или съеме жилья необходимо заключить письменный договор, поскольку в ином случае стороны могут столкнуться с большими рисками. Самые серьезные риски в отсутствии договора могут возникнуть для арендодателя, но и квартиросъемщик может столкнуться с множеством проблем. Если другая сторона не желает заключать письменный договор, то очень велика вероятность мошенничества или иного недобросовестного поведения с её стороны.

Покупка квартиры – это серьезная сделка, к оформлению которой нужно подходить внимательно и скрупулезно. Приобретение квартиры несет в себе множество рисков. Тому, кто покупает жильё, необходимо обрести на него все права, которые обеспечат ему юридическую защиту от возможных притязаний. Кроме того, приобретателю квартиры нужно получить жилье соответствующего договору и требованиям законодательства качества, без каких-либо скрытых дефектов.

Процедура покупки поддержанного транспортного средства может таить в себе множество трудностей. Одна часть таких трудностей заключается в выборе технически исправного автомобиля (транспортного средства), а другая часть может скрываться в проверке его юридической чистоты: наличие залога на автомобиль, запрет на регистрационные действия, участие в качестве предмета судебного спора – проблемы, которые может унаследовать покупатель.

Договор дарения представляет собой безвозмездное отчуждение и передачу имущества в собственность другому лицу или освобождение от имущественной обязанности такового лица перед дарителем или третьим лицом. При этом встречное предоставление или возмездный характер договора лишают его своей природы и сущности. Тем не менее одаряемый имеет полное право отказаться от дарения в любое время до передачи дара ему в собственность.

Данный договор является пожалуй одним из самых древних договоров, цель которого заключается в перенесении права собственности на вещь, служащую товаром, на другое лицо. По общему правилу право собственности у покупателя возникает с момента передачи вещи. По действующему законодательству если отчуждение вещи подлежит государственной регистрации, то право собственности на вещь возникает с момента государственной регистрации.

Рынок оказания услуг в настоящее время представлен множеством разнообразных услуг: различные юридические, медицинские, рекламные, образовательные, туристические, консультационные, оценочные, экспертные и многие другие услуги. Тем не менее, все оказываемые действия в отношении другого лица требуют составления качественного договора, который будет гарантировать надежность и устойчивость отношений по оказанию услуг.

Договор купли-продажи недвижимого имущества (земельного участка, квартиры, дома, части квартиры или дома и т.п.), выполняет сразу несколько функций. Прежде всего, такой договор фиксирует волю сторон на отчуждение того или иного объекта взамен на получение встречного предоставления в виде оговоренной сторонами размера денежной суммы. Более того, договор является внешней формализованной стороной правоотношений между покупателем и продавцом.

Термин лизинг берет начало от англ. leasing, что означает «аренда». В России применительно к данному термину используется лишь одна из разновидностей аренды, а именно «финансовая аренда» (financial leasing). Специальный федеральный закон (ФЗ «О лизинге) рассматривает данное явление в качестве вида инвестиционной деятельности по приобретению какого-либо имущества и передаче его другим лицам на возмездной основе, на определенный срок и на условиях, оговоренных соглашением сторон, с правом выкупа данного имущества лизингополучателем.

Договор проката представляет собой разновидность договора аренды, по которому одна сторона осуществляет сдачу движимого имущества во временное владение и пользование другой стороне на основании ведения предпринимательской деятельности, а вторая сторона обязуется сделать встречное денежное представление. Иными словами, за аренду имущества у субъекта предпринимательской деятельности Вы, как арендатор, должны заплатить оговоренную договором проката денежную сумму.

Договор розничной купли-продажи является разновидностью общих отношений по купле и продаже товара, по которому продавец, занимающийся предпринимательской деятельностью, передает покупателю товар для использования его в личных нуждах, а покупатель осуществляет оплату товара. Поскольку заключение такого договора является часто встречающимся случаем (более 50% сделок в гражданском обороте направлены на передачу вещей (товара) с помощью договора купли-продажи), необходимо понимать его особенности для того, чтобы грамотно составить такой договор.